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房地产企业的会计科目设置
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 安兔子 发表的提问:
房地产开发企业打了口井,请问计入什么会计科目?
你好,计入工程施工--合同成本--间接成本
181楼
2023-02-13 12:04:32
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安兔子:回复庄老师 房地产开发有工程施工科目吗?
2023-02-13 12:22:11
庄老师:回复安兔子你好,房地产自已的项目计入开发支出--间接成本,
2023-02-13 12:37:20
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 学堂用户_ph461643 发表的提问:
执行的小企业会计准则,账套科目中,没有资产处置损益科目,需要单独设立吗
你好;  你就用营业外收入或者营业外支出去核算哈   
182楼
2023-02-13 12:29:09
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ @~音符 发表的提问:
民办非企业组织 会计科目怎么设置
民间非营利组织设立会计科目的问题上,应执行《民间非营利组织会计制度》, 有点近似事业单位会计制度,科目分类是资产、负债、净资产、收入、支出,会计科目也与企业会计准则略有区别(民非组织会计制度可以网上下载)。财务处理上,重点有(与企业会计区别较大的地方):   1)没有实收资本,收到的投资或捐助款,直接计入对应的收入科目,主要有,捐赠收入、会费收入、政府补助收入、提供服务收入、商品销售收入、投资收益、其他收入等。   2)支出没有那么细的分类,与业务相关的都计入“业务活动成本”;与管理相关的都计入“管理费用”(可设置明细科目);“财务费用”科目在民非机构中称为“筹资费用”;不好判断的支出都计入“其他费用”。   3)期末结转净资产。净资产分为“非限定性净资产”和“限定性净资产”,收到的货币如果指定用途的即为“限定性”,其他都是“非限定性”。结转分录   借:非限定性净资产   贷:业务活动成本 / 管理费用 等   借:捐赠收入 / 会费收入 / 提供服务收入 等   贷:非限定性净资产   其他科目,与企业会计准则的记账原则和使用都一样。   报表也是用民间非营利组织会计报表,有资产负债表、业务活动表、现金流量表。
183楼
2023-02-13 12:41:48
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 默默的香菇 发表的提问:
小企业会计准则投资性房地产核算到哪个科目
你好同学,没有这个科目的,一般是放在,固定资产(成本法下)和其它流动资产(市价法下)处理的
184楼
2023-02-13 12:56:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 陈卓莲 发表的提问:
Snell中级会计师1小时前 回复:开发成本是房地产企业的专业科目。 老师请问我们是旅游 开发(盖的房子是自已用)征用村民土地,大棚,房层走什么科目25分钟前 宋老师注册税务师/中级会计师17分钟前 回复:您好!可以设置工程施工科目。 老师工程施工结转成什么
你可以计入在建工程科目核算
185楼
2023-02-14 12:44:20
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 筱晓熙 发表的提问:
小规模科技企业,会计科目设置中,研发支出科目下是否需要先设置费用化支出和资本化支出再进行相关的三级科目设置?
您好 是的 要设需要先设置费用化支出和资本化支出再进行相关的三级科目设置
186楼
2023-02-14 13:04:11
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筱晓熙:回复玲老师 不确定能转成无形资产的费用均放入费用化支出,会影响研发费用加计扣除吗?
2023-02-14 13:28:56
玲老师:回复筱晓熙您好 这个是可以正常按费用 支出加计扣除的。
2023-02-14 13:54:36
筱晓熙:回复玲老师 我用的用友T+财务软件,其中研发支出是一级科目,每个月需要将费用化的研发支出结转到管理费用,分录如何做?
2023-02-14 14:23:34
筱晓熙:回复玲老师 而管理费用下设有一个研究费用,是将费用化的研发支出均转入这个科目吗?这样归集是否正确
2023-02-14 14:42:29
玲老师:回复筱晓熙研发支出是一级科目 下设费用 货支出和资本化支出 期末把费用 化支出转到管理管理
2023-02-14 15:02:01
筱晓熙:回复玲老师 费用化支出转入管理费用研究费用对吧?
2023-02-14 15:20:21
玲老师:回复筱晓熙您好 可以的 转入管理费用研究费用
2023-02-14 15:40:50
筱晓熙:回复玲老师 人员工资支出工时分配老师可否给个建议简便操作?我从来没做过完全不懂
2023-02-14 16:10:20
玲老师:回复筱晓熙您好 工资按受益部门分配。学堂有相关实操可以看 下
2023-02-14 16:27:03
筱晓熙:回复玲老师 成本核算?
2023-02-14 16:47:18
玲老师:回复筱晓熙可以看成本课程 也可以看一下实操的课程
2023-02-14 17:15:23
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 46.43w
引用 @ 瑞瑞 发表的提问:
你好,房地产销售公司的科目设置还有销售成本具体有
你好,你可以参考下我们实操那里房地产的科目
187楼
2023-02-14 13:21:11
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
房地产开发企业第一年支付的天然入哪个会计科目,
您好,这个天然气是用到哪里的?
188楼
2023-02-14 13:26:26
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
房地产企业交的规划技术服务费及幼儿园易地建设费计入什么科目啊
开发成本-基础设施费
189楼
2023-02-14 13:32:59
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周晓晓老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ fighthrough 发表的提问:
会计 一般企业与房地产开发企业在对购入无形资产建造商品房是不是计入不同的科目?这道题是不是可以推出该企业是房地产开发企业
您好,题干中说了建造商品房,可以认定为房地产开发企业的,对于土地使用权,看用途,如果自建办公楼的作为无形资产核算,对外出租的作为投资性房地产,建造商品房的作为存货核算
190楼
2023-02-15 11:55:23
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 花笙糖 发表的提问:
能不能给我发一份房地产开发企业的会计一级科目和常用的明细科目?
你好,与其他企业不同的主要有开发成本——土地征用及拆迁补偿费,建筑安装工程费,前期工程费,基础设施建设费,公共配套设施费,间接费用, 开发产品,其他的科目都是一样的
191楼
2023-02-15 12:04:57
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花笙糖:回复邹老师 房地产公司,两家股东,一家以资金投资,一家以土地使用权投资,土地分3个地块,先开发其中一个地块,收到土地投资时怎么做分录?开发其中一个地块时又该做什么分录?请老师指导下。
2023-02-15 12:29:07
邹老师:回复花笙糖你好 借;开发成本 贷;实收资本 借;开发成本 贷;银行存款等科目
2023-02-15 12:52:01
花笙糖:回复邹老师 明细科目能不能帮我一起列一下?
2023-02-15 13:05:39
邹老师:回复花笙糖你好 借;开发成本——土地征用及拆迁补偿费 贷;实收资本 借;开发成本——土地征用及拆迁补偿费 ,前期工程费等明细 贷;银行存款等科目
2023-02-15 13:32:49
花笙糖:回复邹老师 三级列土地使用权,然后四级就是其中的开发地块之一?
2023-02-15 14:01:51
邹老师:回复花笙糖你好,三四级明细就是企业根据情况设置的
2023-02-15 14:12:23
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 别。 发表的提问:
房租每月待摊怎么设置会计科目
借;管理费用等科目 贷;待摊费用
192楼
2023-02-15 12:19:02
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别。:回复邹老师 @邹老师:是不是每个月到月底都要计提房租,按月来分摊
2023-02-15 12:35:47
邹老师:回复别。你好,不需要计提,一次性支付几个月的就需要摊销
2023-02-15 12:56:24
别。:回复邹老师 @邹老师:那我这个是按年交的,等交房租的那个月再一次性做管理费用处理吗
2023-02-15 13:19:29
邹老师:回复别。你好,不是交房租,按房租收益期限平均摊销
2023-02-15 13:33:28
别。:回复邹老师 @邹老师 摊销是每年一次吗
2023-02-15 13:52:51
邹老师:回复别。你好,需要按月摊销
2023-02-15 14:18:04
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业施工前期购买现场冲洗设备应计入什么科目
你好,计入固定资产科目
193楼
2023-02-15 12:30:02
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晴:回复立红老师 金额8600也计入固定资产吗
2023-02-15 12:46:32
立红老师:回复你好,是的,可以计入固定资产
2023-02-15 13:02:27
晴:回复立红老师 但是我们资产过亿,8600的固定资产是不是金额太小了 能不能计入低值易耗品呢
2023-02-15 13:28:02
立红老师:回复你好,资产过亿,8600的固定资产是不是金额太小了 能不能计入低值易耗品呢——可以计入低值易耗品。
2023-02-15 13:38:12
晴:回复立红老师 低值易耗品的账务怎么处理呢
2023-02-15 14:03:53
立红老师:回复你好,借:周转材料——低值易耗品 应交税费——应交增值税(进项)贷:银行存款等 领用时,借:相关成本费用 贷:周转材料——低值易耗品
2023-02-15 14:26:57
晴:回复立红老师 周转材料属于哪一科目呢
2023-02-15 14:44:01
立红老师:回复你好,周转材料属于资产类科目
2023-02-15 15:10:52
晴:回复立红老师 我用的是金蝶,资产里面没有周转材料这一科目呢
2023-02-15 15:40:03
立红老师:回复你好,可 以计入相似的科目,原材料等
2023-02-15 16:07:45
晴:回复立红老师 计入固定资产,这种现场使用设备使用年限和残值率分别是多少呢
2023-02-15 16:27:41
立红老师:回复你好,残值率国家没规定,一般是2%,按生产设备10年提折旧
2023-02-15 16:40:51
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.94w
引用 @ Z 发表的提问:
处置投资性房地产时,按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记“投资性房地产”科目,按其差额,借记“其他业务成本”科目 这句话为什么是对的,没看懂
您好,就是处置把账面净值结转其他业务成本
194楼
2023-02-15 12:53:59
全部回复
Z:回复小林老师 没懂,可以讲的在详细点吗?
2023-02-15 13:21:10
小林老师:回复Z您好,处置投资性房地产,对应资产净值部分,结转的是其他业务成本
2023-02-15 13:51:09
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 咩咩 发表的提问:
老师,房地产公司的财务软件里的科目设置怎么不一样?
你好,是指的学堂的课件吗?
195楼
2023-02-16 12:19:36
全部回复
咩咩:回复晓海老师 是的
2023-02-16 12:42:58
晓海老师:回复咩咩你好,找客户老师要一下讲义核对,
2023-02-16 12:54:08

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