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融资租赁售后租回会计处理
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 发表的提问:
融资租赁直租的账务处理怎么做?
以融资租赁方式租入的固定资产 1、在融资租赁方式下,会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账,同时确认相应的负债。 2、在租赁开始日,企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。 3、会计分录是: 借:固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款 您好,您参考一下这个
211楼
2023-02-22 12:39:47
全部回复
暖:回复文老师 还有税款呢,后期支付租金的分录怎么做呢
2023-02-22 13:10:10
文老师:回复借长期应付款——应付融资租赁款 贷银行存款 借财务费用贷未确认融资
2023-02-22 13:30:33
暖:回复文老师 好的谢谢
2023-02-22 13:49:37
文老师:回复不客气,这是我们的职责所在
2023-02-22 14:01:14
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ bdl 发表的提问:
老师您好,融资租赁买了20辆工程车,承租方委托融资公司买车后融资租赁,融资公司委托工程车供应商收承租方首付款30%,款融资公司付70%工程车供应商,工程车供应商直接把购车发票开给承租方,怎么进行会计处理,如何做分录
你好 请参考: 企业所得税法实施条例第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: ……… (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率13%,将付款总额价税分离:固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税(待认证进项税额) B 贷 银行存款 (首付金额) 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票,根据票上的税额: 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 借 长期应付款 贷 银行存款 (票上的金额在固定资产初始化的时候,已经列支了,这里就不管他了)
212楼
2023-02-22 12:50:59
全部回复
bdl:回复老江老师 老师您好,每月付给融资租赁公司的贷款及利息,是只有利息需要融资租赁公司开发票吗
2023-02-22 13:42:34
bdl:回复老江老师 工程车销售公司已经将工程车的购置发票开给我公司了
2023-02-22 13:56:10
老江老师:回复bdl哦 那月度只需要处理利息的发票就行了
2023-02-22 14:11:04
bdl:回复老江老师 谢谢老师
2023-02-22 14:38:26
bdl:回复老江老师 我以前接触过的融资租赁,是融资租赁公司购入资产然后融资租赁给我公司,发票是直接开给融资租赁公司的,这种情况是第一次见,老师这种也是合法的吗
2023-02-22 15:08:09
老江老师:回复bdl当然是合法的! 理论上,工厂开给融资公司,公司再开给我们 他少了一个环节而矣
2023-02-22 15:36:34
bdl:回复老江老师 好的老师,谢谢老师
2023-02-22 15:51:25
老江老师:回复bdl不客气 请及时评价,谢谢
2023-02-22 16:14:27
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 小金 发表的提问:
融资租赁设备,租赁期19年12月10日至2022年12月11日,问19年12月31日计提折旧,摊销未确认融资费用,及摊销未实现售后租回损益
你好,同学,你是什么问题?是需要分录吗?
213楼
2023-02-23 11:54:33
全部回复
小金:回复陈诗晗老师 需要确认时间节点
2023-02-23 12:30:30
小金:回复陈诗晗老师 年末是否需要做上述分录
2023-02-23 12:49:30
陈诗晗老师:回复小金你这一块儿是19年12月10日是租赁日期开始,你这一块儿的折旧是从2020年1月开始计提。
2023-02-23 13:12:43
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 发表的提问:
老师,公司融资租赁了几辆货车,每个月付融资租赁费,对方给我们开回发票,这个账务处理怎么做
你好 企业所得税法实施条例第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: ……… (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率13%,将付款总额价税分离:固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税(待认证进项税额) B 贷 银行存款 (首付金额) 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票,根据票上的税额: 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 借 长期应付款 贷 银行存款 (票上的金额在固定资产初始化的时候,已经列支了,这里就不管他了)
214楼
2023-02-23 12:17:22
全部回复
崔老师
职称:,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ 墨墨 发表的提问:
老师好,请问有没有关于售后回租融资租赁的相关实操课程的
目前没有该课程。
215楼
2023-02-23 12:23:40
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 哈哈 发表的提问:
机器售后回租的会计处理是怎样的,出售时,会计上如何处理,回租支付租金和利息又是如何处理,那该机器还提折旧?
出售资产 借:固定资产——融资性售后回租固定资产 贷:固定资产——在用固定资产 借:银行存款 未确认融资费用 贷:长期应付款 支付租金 借:长期应付款 贷:银行存款
216楼
2023-02-23 12:41:59
全部回复
陈诗晗老师:回复哈哈计提折旧 借:管理费用等相关科目 贷:累计折旧 分摊未确认融资费用 借:财务费用 贷:未确认融资费用 期满时 借:固定资产——在用固定资产 贷:固定资产——融资性售后回租固定资产。
2023-02-23 13:33:06
哈哈:回复陈诗晗老师 那在出售该资产,我方需要开出发票给融资公司?
2023-02-23 13:46:24
陈诗晗老师:回复哈哈需要开具发票给他方。
2023-02-23 14:05:51
3号直播
职称:初级会计师,高级会计师
4.96
解题: 0.54w
引用 @ 娜Na 发表的提问:
老师,我们是做融资售后回租业务的,我们出租方对于融资租赁资产不做计提折旧,承租方才做计提折旧,那我们公司是小企业会计准则,没有融资租赁资产这一个科目,如果放到固定资产-融资租赁资产这个科目的话,系统会要求我做计提折旧的,我现在不知道 融资租赁资产 这一个科目 在小企业会计准则下 该放哪一个科目,体现出来,并且又能不做折旧??
同学你好,上述问题暂无老师能解答,非常抱歉!
217楼
2023-02-24 11:26:18
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 单薄的月饼 发表的提问:
融资租赁售后回租业务如何确定是不是符合差额征税的条件啊?
可以差额计税的,增值税有明确 规定。
218楼
2023-02-24 11:48:01
全部回复
娜娜老师
职称:注册会计师,初级会计师,税务师
4.98
解题: 0.08w
引用 @ 小小艳 发表的提问:
金融服务,有形动产融资性售后回租与不动产融资性售后回租区别
同学,增值税税率不一样,前者13%,后者9%。
219楼
2023-02-24 12:12:26
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 北斗星的爱 发表的提问:
融资租赁的账务处理....
汽车公司,融资租赁,融资租出
220楼
2023-02-24 12:29:13
全部回复
紫藤老师:回复北斗星的爱一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值: 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 ★分期付款的会计处理: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用
2023-02-24 13:02:37
肖肖老师~
职称:中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.02w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
融资租赁固定资产,刚开始付72360的定金,后面融资租赁第一期付38500,然后收到这个发票。 我应该如何进行账务处理[图片] 第二期的融资租赁费用 [图片]
你好,每期的利息明细清单有没有
221楼
2023-02-24 12:44:59
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 目标 发表的提问:
公司为融资租赁公司,现有一笔售后回租业务,融资额为12万元,融资利率为每月0.6%,分12个月归还,每月租金合共10720元(其中本金10000元,利息720元),请关怎样做账务处理和分录。
借:银行存款10720 贷:长期应付款10000 未确认融资收益720
222楼
2023-02-27 11:30:16
全部回复
陈诗晗老师:回复目标借:银行存款实际收到款项 贷:长期应付款最后还本金额 未确认融资收益倒挤出来的差额
2023-02-27 12:19:53
目标:回复陈诗晗老师 我是出租方,不是承租方哦
2023-02-27 12:37:23
目标:回复陈诗晗老师 我们公司12万元购买对方的汽车,然后对方租回使用,租期12个月,我公司每月租金合共收10720元(其中本金10000元,利息720元),请关怎样做账务处理和分录。
2023-02-27 13:00:43
陈诗晗老师:回复目标售后回租本质并不是销售买卖而是融资 借:长期应收款10720×还款期数 贷:银行存款12万 未确认融资收益
2023-02-27 13:30:14
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 藤月 发表的提问:
融资租赁和经营租赁怎么区分?租赁方和承租方账务分别怎么处理
1)目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图。 (2)风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。 (3)权利不同。 经营租赁 ,租赁期满,承租人可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满,承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。 (4)租约不同。经营租赁,可签订租约,也可不签订租约;可因一方的要求而随时取消。融资租赁的租约一般不可取消新的租约。 (5)租期不同。经营租赁租期远远短于资产有效使用年限;融资租赁的主要目的是为了融资,租期一般为资产的有效使用年限,几乎只需通过一次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资。 租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的合同。租赁存在的主要源因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。[1] 租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。 租赁业务的蓬勃发展,说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言,租赁具有以下优点: (1)租赁开辟了新的融资渠道,对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力。 (2)可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金,有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题;此外,租金固定,有助于防止资金成本的增加,避免通货膨胀风险;租金固定便于计算投资报酬率,有助于承租人快速完成投资决策。 (3)灵活性。租赁协议限制条款较少,租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如,可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始支付租金,而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押,承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。 (4)有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言,租赁为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下,承租人把残值风险转移给了出租人,减少了设备因过时而陈旧的风险。 (5)租赁资格审核程序简便,申请批准速度快,有助于承租人把握商机。 (6)有利于修饰财务报表。采用经营租赁时,租金作为营业费用处理,避免为购置设备而增加大笔负债,可以有效地防止资产负债率上升。 (7)不用增加资本去购置设备,有利于保持股权分布的稳定性。
223楼
2023-02-27 11:59:55
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 幺妹 发表的提问:
在用固定资产小于融资性售后回租固定资产的账务处理
你是说支付的售价低于其回租时支付的金额?
224楼
2023-02-27 12:08:14
全部回复
幺妹:回复陈诗晗老师 是的
2023-02-27 12:47:26
陈诗晗老师:回复幺妹借:长期应收款 贷:融资租赁固定资产 未实现内部损益 低于是属于融资性质,在期间内分摊进财务费用。
2023-02-27 13:11:31
幺妹:回复陈诗晗老师 就是售后回租,出售的金额小于回租的金额
2023-02-27 13:35:03
陈诗晗老师:回复幺妹一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款)   累计折旧   贷:固定资产     递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用   贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益   贷:管理费用
2023-02-27 13:57:30
幺妹:回复陈诗晗老师 我司是出售(回租)方
2023-02-27 14:17:00
幺妹:回复陈诗晗老师 未确认融资租赁费的一级科目是什麽呢
2023-02-27 14:42:47
陈诗晗老师:回复幺妹未确认融资费用就是一级科目。同学。 是一个资产类科目
2023-02-27 14:59:05
幺妹:回复陈诗晗老师 资产类的麽,金蝶系统没有这个科目的呢
2023-02-27 15:20:13
陈诗晗老师:回复幺妹在新准则中,“未确认融资费用”科目编号2702,科目性质为负债类,在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目,即在资产负债表中,“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列。 不好意思,我记反了,是属于负债。
2023-02-27 15:42:08
幺妹:回复陈诗晗老师 好的,谢谢老师
2023-02-27 16:05:03
陈诗晗老师:回复幺妹不客气,祝你工作愉快
2023-02-27 16:20:44
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 林彡 发表的提问:
融资性售后回租怎么理解为金融服务?
因为这个属于长期的一个付款的业务啊,同学。
225楼
2023-02-27 12:35:59
全部回复
林彡:回复何江何老师 不动产、动产融资租赁服务不也是长期的吗?为什么是属于经营租赁呢?
2023-02-27 13:06:44
何江何老师:回复林彡不是经营租赁的,这个融资性质的所以是金融的,主要是以后这个产品归还是归他的问题。
2023-02-27 13:33:55
林彡:回复何江何老师 讲错了,我的意思是,不动产、动产的融资租赁服务属于租赁服务,而融资性售后回租属于金融服务的贷款服务
2023-02-27 13:50:41
何江何老师:回复林彡是的,前面这个以后无法取得产权,后面的可以取得产权、。
2023-02-27 14:16:11

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