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融资租赁售后租回会计处理
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答疑何老师
职称：注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 猪猪侠 发表的提问：
融资租赁和融资性售后回租，确认增值税的计税依据又啥不同的地方？
同学你好 收入金额不一样
106楼
2023-01-08 16:04:14
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萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 京京 发表的提问：
承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁
承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁 C
107楼
2023-01-08 16:23:59
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
融资租赁售后回租可以开零税率发票吗
http://news.gmw.cn/newspaper/2013-12/16/content_2599697.htm 看看这里的解释
108楼
2023-01-09 13:20:51
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 雪逸 发表的提问：
请问融资租赁咋回事？融资租赁业务怎么做会计分录？
视同贷款吧，借：银行存款贷：长期借款
109楼
2023-01-09 13:29:28
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小余老师
职称：,中级会计师
4.94
解题: 0.03w
引用 @ 潇洒的钢笔 发表的提问：
融资租赁固定资产和融资售后回租固定资产 哪个划算呢
这两者不能单纯的说哪个更划算，要考虑利率，租金，租期以及固定资产的残余价值等多重因素。
110楼
2023-01-09 13:41:13
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
求最新会计准则，售后回租融资租赁承租方分录7另付出租赁10万咨询服务费入财务费用手续费吗7
对的，同学，你的理解是正确的
111楼
2023-01-09 13:53:41
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秋的华丽：回复venus老师 承租方分录怎么做？
2023-01-09 14:18:00
venus老师：回复秋的华丽借 ：固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款
2023-01-09 14:38:03
秋的华丽：回复venus老师 是不是最新准则，不使用未确认融资费用和长期应付款科目，我以为为租赁负债了？
2023-01-09 15:01:43
venus老师：回复秋的华丽没有，一直都是这样的， 同学
2023-01-09 15:13:22
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
融资租赁售后回租业务手续费能抵扣吗
按目前对政策的理解，是可以的
112楼
2023-01-09 14:05:59
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张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
售后回租融资租赁需要到工商局做备案吗
需要
113楼
2023-01-10 12:54:41
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 好好学习吧 发表的提问：
融资租赁和售后回租，有型地产租赁，不动产租赁，分别按照什么税率缴税
你好，动产租赁 一般纳税人13% 小规模1%， 不动产租赁 一般纳税人9% 小规模5%
114楼
2023-01-10 13:17:50
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紫藤老师：回复好好学习吧融资租赁售后回租 一般纳税人6% 小规模1%
2023-01-10 13:38:34
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
融资租赁一台设备，后因无力付款，所欠融资公司余款95万，融资公司将设备回购，抵欠款。求会计业务处理。
2013年我公司融资租入一台设备，期限三年。 当时会计处理为：借：固定资产190万 未确认融资费用16万 贷：长期应付款206万 付对方款时会计处理 借：长期应付款111万 贷 ：银行存款111万 (注：对方融资公司没有给我公司开过发票） 后因经营状况不好。没有按期还融资租赁款。 截止2015年10月长期应付款期余额95万。对方将设备回购以抵欠款95万欠款。 请教个位老师我公司的会计业务怎么处理。谢谢!
115楼
2023-01-10 13:46:56
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邹老师：回复爱笑的流沙借；长期应付款95万 累计折旧 95万 贷；固定资产190万
2023-01-10 14:14:54
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问：
木木老师，融资租赁售后回租业务，出租方怎么做账
你好，木木老师不在，我给你回复一下吧，融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产；贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款；贷：融资租赁资产、未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款；贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）；贷：租赁收入、应交税费-应交增值税（销项税额）
116楼
2023-01-10 14:02:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
售后回租的融资租赁，承租方，履约保证入什么科目
其他应收款--保证金
117楼
2023-01-11 13:02:59
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 六色鲁比克 发表的提问：
经营租赁，融资租赁，售后回租方式分别租赁动产，不动产的增值税率是多少
不动产租赁的税率是9%
118楼
2023-01-11 13:13:44
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六色鲁比克：回复辜老师 没了？
2023-01-11 14:04:52
辜老师：回复六色鲁比克动产出租的税率是13%，不动产的是9%
2023-01-11 14:21:02
孺子牛老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 三一 发表的提问：
融资性售后回租。是不是就是实质承租人缺钱。把不动产卖给融资租赁公司，这个买卖环节融资租赁公司缴纳契税。然后融资租赁公司把动产租给承租人。租赁期结束后，承租人回购不动产不缴纳契税（因为承租人在购买不动产时缴纳过契税）。是这样理解的吗？
是的，你的理解时对的。
119楼
2023-01-11 13:26:48
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ Smile 冰 发表的提问：
老师旧社保售给租赁公司，我们分期付款售后回租，会计分录怎么处理。
同学你好 融资性售后回租会计分录： 租赁开始日，向融资公司出售资产： 借：固定资产—融资性售后回租固定资产 贷：固定资产—在用固定资产 借：银行存款        未确认融资费用 贷：长期应付款 支付租金： 借：长期应付款 贷：银行存款 计提融资租赁资产的折旧： 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 分摊未确认融资费用： 借：财务费用 贷：未确认融资费用 期满时： 借：固定资产—在用固定资产 贷：固定资产—融资性售后回租固定资产
120楼
2023-01-11 13:47:02
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Smile 冰：回复朴老师 实际数据可以给我
2023-01-11 14:04:01
Smile 冰：回复朴老师 麻烦老师看一下
2023-01-11 14:22:13
朴老师：回复Smile 冰对的 就是这样做的
2023-01-11 14:52:06
Smile 冰：回复朴老师 未确认融资费用的金额到什么时候结平?
2023-01-11 15:07:57
朴老师：回复Smile 冰借：财务费用 贷：未确认融资费用
2023-01-11 15:37:38
Smile 冰：回复朴老师 不知道您说的什么意思
2023-01-11 15:57:08
Smile 冰：回复朴老师 假设机器到款300万，每月扣款9万 每月的利息是来的普票，这个月来的是2万
2023-01-11 16:08:30
朴老师：回复Smile 冰最后付完了就结平了哦
2023-01-11 16:35:27
Smile 冰：回复朴老师 老师我上面分录到底对不对
2023-01-11 16:49:05
Smile 冰：回复朴老师 是不是付利息的分录不对
2023-01-11 17:05:38
朴老师：回复Smile 冰对的 就是 借财务费用 借长期应付款 贷银行存款
2023-01-11 17:24:53
Smile 冰：回复朴老师 未确认融资费用借方是49万，而每月开来的利息单是2万/月。我们怎么怎么能平(36个月)
2023-01-11 17:36:05
Smile 冰：回复朴老师 可以给我写个分录嘛求教
2023-01-11 17:46:57
朴老师：回复Smile 冰你算的金额是不是不对
2023-01-11 18:03:00
Smile 冰：回复朴老师 利息每月金额不等目前是2万。
2023-01-11 18:24:19
朴老师：回复Smile 冰利息比长期应付款金额还高吗
2023-01-11 18:49:13
Smile 冰：回复朴老师 我一步一步的来好吧
2023-01-11 19:11:42
Smile 冰：回复朴老师 1.借：固定资产-融资租赁固定资产427万 贷：固定资产-机械设备427万   2.收到融资租赁款 借：银行存款 300 万未确认融资费用 49万 贷：长期应付款 349万 3.第一个月收到利息票 借：财务费用2万 贷：未确认融资费用2万 
2023-01-11 19:25:34
Smile 冰：回复朴老师 第一月是不是这这么多分录，然后第二个月假设来利息发票1.9万  借：财务费用-利息支出 贷：未确认融资费用1.9万 这么做是否正确?
2023-01-11 19:52:11
Smile 冰：回复朴老师 补充第一月还要付款9万/每月 借：长期应付款9万 贷：银行存款9万
2023-01-11 20:18:56
Smile 冰：回复朴老师 第二个月 借：长期应付款9万 贷：银行存款 9万
2023-01-11 20:42:03
朴老师：回复Smile 冰那你后面肯定就少了 根据收到的发票冲就行
2023-01-11 20:56:03
Smile 冰：回复朴老师 是不是会开49万的发票来！没有这么多吧
2023-01-11 21:12:11
Smile 冰：回复朴老师 目前这么做账是不是对的，以后每月来多少发票，借：财务费用 贷 ：未确认融资费用 
2023-01-11 21:25:05
Smile 冰：回复朴老师 每月付款时，借：长期应付款 贷：银行存款
2023-01-11 21:37:56
朴老师：回复Smile 冰你付出去的都是要给你开发票的
2023-01-11 21:52:02
Smile 冰：回复朴老师 账务处理是不是对的老师
2023-01-11 22:20:39
Smile 冰：回复朴老师 那目前第一月为什么只开来2万的票，要付9万每月固定金额
2023-01-11 22:48:55
朴老师：回复Smile 冰是对的 7万开的发票是融资租赁的吧
2023-01-11 23:09:11
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