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房地产投资公司做会计科目
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 大G小全 发表的提问:
老师,我们是房地产公司,付给某公司人防款30万,计入开发成本,那这个人防们计入哪个开发成本,怎么编制新的会计科目
借;开发成本-基础设施建设 贷;银行存款
31楼
2022-12-14 14:57:03
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大G小全:回复邹老师 房地产开发公司的人防地库门应该计入开发成本哪一个科目,老师详细点好吗?
2022-12-14 15:20:20
邹老师:回复大G小全借;开发成本-基础设施建设费-人防,这个明细科目每个企业设置会有点区别,没有标准的明细科目名称的
2022-12-14 15:44:35
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
女生做理财投资公司的会计好还是做房地产公司的会计好?前途如何?
这个没有绝对的,关键靠自己的努力
32楼
2022-12-14 15:09:15
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司的 办理资质费用,走什么会计科目。
你好! 可以记入管理费用-资质费(或工本费或办公费)
33楼
2022-12-14 15:25:58
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精灵天使:回复蒋飞老师 好的
2022-12-14 15:56:36
精灵天使:回复蒋飞老师 谢谢老师!
2022-12-14 16:15:56
蒋飞老师:回复精灵天使您好,不客气,祝您学习进步,工作顺利,麻烦给个五星评价,老师回答您的问题将会更加用心,谢谢。
2022-12-14 16:29:19
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
女生做投资公司会计和房地产公司会计哪个更有前途
这个没有绝对的,关键是靠自己的努力
34楼
2022-12-14 15:53:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产公司发生的水泥费用写到什么会计科目里面
你好,一般计入开发成本
35楼
2022-12-15 15:43:51
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ Deαr 'yαη 发表的提问:
房地产公司涉及到的重要内账会计科目有哪些 不考虑任何外账
你好,此问题已经给予回复
36楼
2022-12-15 15:57:40
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司客户购房,后又退房,公司退给他首付款,又多退给他3万利息款,这一部分钱走什么会计科目?
支付的利息,作为营业外支出处理
37楼
2022-12-15 16:26:05
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精灵天使:回复陈诗晗老师 好的
2022-12-15 17:18:02
陈诗晗老师:回复精灵天使祝同学你工作愉快
2022-12-15 17:29:57
美橙老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.52w
引用 @ shmilyxin030701 发表的提问:
投资性房地产累计折旧的会计科目是什么?
投资性房地产计提折旧会计分录: 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧
38楼
2022-12-15 16:50:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ lucky star 发表的提问:
老师,你好,房地产公司的,给水,给电工程是进入的会计科目是 开发成本-基础设施-给水/电力基础设施 对吗?二级,三级明细科目是这样吗?进什么二级,三级明细科目?
你好!是可以这样处理的
39楼
2022-12-18 15:47:43
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金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司,建造售楼部的费用走什么会计科目?
您好,学员,按照自建固定资产处理,计入成本中。
40楼
2022-12-18 15:53:15
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精灵天使:回复金子老师 走开发间接费—营销设施建造费,行吗?
2022-12-18 16:22:56
精灵天使:回复金子老师 还是直接怎么走呢?建造售楼部所发生费用都直接走固定资产还是走“在建工程”完工后再转固定资产?
2022-12-18 16:39:28
精灵天使:回复金子老师 老师
2022-12-18 16:50:08
金子老师:回复精灵天使学员,您这个售楼部是以后售完房就拆除还是以后会卖等?
2022-12-18 17:06:26
精灵天使:回复金子老师 暂时几年不拆除了,以后当作物业办公用
2022-12-18 17:25:37
精灵天使:回复金子老师 计划当作物业办公用
2022-12-18 17:52:15
金子老师:回复精灵天使学员,以后当物业用,那现在就可以将发生的费用计入开发成本中。
2022-12-18 18:20:49
精灵天使:回复金子老师 那就是走开发间接费—营销设施建造费
2022-12-18 18:31:52
精灵天使:回复金子老师 老师,如果以后售楼部卖掉的话,是不是走固定资产呢?走固定资产的话,是先走在建工程,完工再转入固定资产吗?
2022-12-18 18:47:29
金子老师:回复精灵天使学员,可以,您司能单独核算这块的成本可以先计入在建工程,完工后转固定资产。
2022-12-18 18:59:14
精灵天使:回复金子老师 好的,谢谢老师!
2022-12-18 19:22:28
金子老师:回复精灵天使不用客气学员,很高兴与您讨论。
2022-12-18 19:35:07
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 萌萌520 发表的提问:
老师,房地产公司支付给施工单位的提前完工奖励款应当记入哪个会计科目?
你好,计入开发成本科目核算
41楼
2022-12-18 16:09:34
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萌萌520:回复邹老师 支付的时候要先挂预付账款吗?奖励金可以索要发票吗?如果没有发票进开发成本税务稽查会认可吗
2022-12-18 16:29:59
邹老师:回复萌萌520你好,这个需要对方提供发票,支付直接计入开发成本核算就是了 没有发票,税务稽查是不认可的
2022-12-18 16:56:45
萌萌520:回复邹老师 谢谢老师,老师我在请教一个问题,售楼部装修费用是入销售费用还是开发成本里面?
2022-12-18 17:11:36
邹老师:回复萌萌520你好,售楼部今后会对外销售吗?
2022-12-18 17:40:52
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ *.〔蓜桷 发表的提问:
1、房地产公司付外墙大理石干挂费用计入什么会计科目? 2、房地产公司的幕墙工程费是计入什么科目?
你好 计入开发成本-建筑安装工程费
42楼
2022-12-18 16:35:59
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*.〔蓜桷:回复答疑苏老师 外墙大理石干挂费用计入什么三级四级科目? 幕墙工程费是计入计入什么三级四级科目?
2022-12-18 17:20:37
答疑苏老师:回复*.〔蓜桷你好 三四级科目可以根据需要设置 你们到四级科目了吗?
2022-12-18 17:32:28
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.33w
引用 @ 水杯子 发表的提问:
房地产公司支付的设计标识标牌费用计入那个会计科目呢
计入开发成本——XX项目——配套设施费
43楼
2022-12-19 13:28:21
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 睫毛弯弯 发表的提问:
老师,公司租了一套办公楼用于出租,这个属于投资性房地产会计科目吗,怎么做分录
不属于 ,房子不是你的 走其他业务收入 缴纳营业税
44楼
2022-12-19 13:41:42
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 睫毛弯弯 发表的提问:
老师,公司租了一套办公楼用于出租,这个属于投资性房地产会计科目吗,怎么做分录
不属于 ,房子不是你的 走其他业务收入 缴纳营业税
45楼
2022-12-19 13:59:44
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