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房地产投资公司做会计科目
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 美在不言中 发表的提问:
房地产公司做板房的费用是计入什么会计科目
你好!计入工程间接费用
46楼
2022-12-19 14:25:55
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美在不言中:回复QQ老师 这种费用都没有正式发票可以做外帐吗
2022-12-19 14:39:54
QQ老师:回复美在不言中按规定不可以,,,
2022-12-19 15:06:26
美在不言中:回复QQ老师 谢谢老师
2022-12-19 15:31:01
QQ老师:回复美在不言中不客气,,,,,,,,,,
2022-12-19 15:50:19
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
我刚会计本科毕业请问是到私人投资公司上班好?还是到房地产公司做会计好?请指导一下
个人建议房地产公司比较好~~~~~~~
47楼
2022-12-19 14:44:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 岁禾 发表的提问:
投资性房地产计提的折旧额是什么会计科目?
投资性房地产累计折旧
48楼
2022-12-20 13:45:57
全部回复
岁禾:回复袁老师 应该记入营业成本吗?
2022-12-20 13:58:39
袁老师:回复岁禾一般是其他业务支出
2022-12-20 14:26:32
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ Z 发表的提问:
处置投资性房地产时,按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记“投资性房地产”科目,按其差额,借记“其他业务成本”科目 这句话为什么是对的,没看懂
您好,就是处置把账面净值结转其他业务成本
49楼
2022-12-20 14:00:11
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Z:回复小林老师 没懂,可以讲的在详细点吗?
2022-12-20 14:16:50
小林老师:回复Z您好,处置投资性房地产,对应资产净值部分,结转的是其他业务成本
2022-12-20 14:28:48
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 秋牡丹 发表的提问:
房地产公司付人防费怎么做会计科目
你好,同学,这个是可以放到你的开发成本里面去处理的。
50楼
2022-12-20 14:16:36
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 欣悦 发表的提问:
老师 公司自己买的商业住房,计入的自定资产,现在准备对外出租,是要转入投资性房地产科目吗?可以不转入投资性房地产科目吗?
同学你好!这个用于获取租赁的话  是要转入投资性房地产哦
51楼
2022-12-20 14:44:59
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欣悦:回复许老师 老师 不转入的话,直接把固定资产的累计折旧计入其他业务成本不可以吗?
2022-12-20 15:01:44
许老师:回复欣悦这个的话   按照规定  是要转入投资性房地产的  当然   租赁期短的话  以后还要自用   可以先不转了
2022-12-20 15:31:11
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 319800380 发表的提问:
房地产公司拿到土地时交纳的印花税计入哪个会计科目
执行《企业会计准则(2006)》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税列入管理费用;执行《小企业会计准则》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税计入营业税金及附加。
52楼
2022-12-21 14:08:20
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 美在不言中 发表的提问:
房地产公司获得土地的印花税计入什么会计科目
你好,记入税金及附加科目
53楼
2022-12-21 14:15:42
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美在不言中:回复佟老师 怎么有的会计说跟土地有关的都计入开发成本
2022-12-21 14:45:45
佟老师:回复美在不言中你记入开发成本,土增值税还要剥离出来,以后清算时不方便,
2022-12-21 15:15:04
美在不言中:回复佟老师 老师还是没有明白你说的
2022-12-21 15:30:53
佟老师:回复美在不言中就是做到税金及附加中,这样土增清算核算方便
2022-12-21 15:57:19
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ Anne 发表的提问:
房地产公司打桩阶段挖机施工费怎么写会计科目?
借;开发成本 贷;银行存款
54楼
2022-12-21 14:33:28
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Anne:回复邹老师 开发成本下的什么明细科目呀?桩基工程可以吗
2022-12-21 15:02:38
邹老师:回复Anne你好,可以是前期工程费——桩基工程
2022-12-21 15:18:30
Anne:回复邹老师 老师,放在开发成本与前期工程费有什么不同?
2022-12-21 15:48:23
邹老师:回复Anne借;开发成本 ——前期工程费——桩基工程 贷;银行存款 是这样
2022-12-21 16:13:59
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.64w
引用 @ 好久不见 发表的提问:
以土地和房产做实物作为资本投入企业,各个会计科目怎么做呢?
借:固定资产 贷:实收资本
55楼
2022-12-21 14:41:59
全部回复
好久不见:回复暖暖老师 一般房屋和土地进行折旧的话,怎么详细计算折旧呢
2022-12-21 15:07:36
暖暖老师:回复好久不见按不低于20年,残值在0~5之间
2022-12-21 15:34:34
崔老师
职称:初级
5.00
解题: 0.07w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房地产公司取得土地使用权后支付地上资产处置资金计入哪个会计科目?

计入开发成本——土地征用及拆迁补偿费

56楼
2022-12-22 14:10:55
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问:
房地产公司网络工程款计入什么会计科目
你好,是开发房屋过程中安装的网线?
57楼
2022-12-22 14:24:47
全部回复
倚楼听风雨:回复邹老师 是的
2022-12-22 14:44:30
倚楼听风雨:回复邹老师 老师,计入哪个科目
2022-12-22 15:12:55
邹老师:回复倚楼听风雨你好,计入开发成本——公共配套设施费
2022-12-22 15:39:00
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 乐观的硬币 发表的提问:
适用小企业会计准则,没有投资性房地产科目,那计入哪个科目呢?
可以计入固定资产科目
58楼
2022-12-22 14:38:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 秀秀 发表的提问:
房地产开发公司,工地便压器便损做什么会计科目?
你好,计入开发成本
59楼
2022-12-23 13:57:12
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 精灵天使 发表的提问:
房地产公司拿地交的耕地占用税,走什么会计科目
应该计入相关的土地成本
60楼
2022-12-23 14:17:41
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精灵天使:回复吴少琴老师 噢,那么老师是不是缴纳的土地契税也计入成本啊
2022-12-23 14:36:27
吴少琴老师:回复精灵天使那么老师是不是缴纳的土地契税也计入成本啊 是的
2022-12-23 14:48:12
精灵天使:回复吴少琴老师 好的,谢谢老师
2022-12-23 15:06:25
吴少琴老师:回复精灵天使满意请打五星好评
2022-12-23 15:26:54

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