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租赁期跨年度租金会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
我是商场会计,商场对外租赁,租期三年,租赁费30万,如何做会计分录?
我们去地税缴纳了营业税,房产税,税金附加,个人所得税,请问个人所得税怎么做会计分录?各位哥哥姐姐帮帮忙
76楼
2022-12-27 14:59:59
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邹老师:回复爱笑的流沙借:银行存款或其他应收款 贷:其他业务收入 计提税金 借:营业税金及附加 贷:应交税费-营业税,个人所得税(我不明白商场出租怎么还有个人所得税) 借:管理费用-房产税 贷:银行存款
2022-12-27 15:22:30
沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 感恩 发表的提问:
融资租赁的怎么做会计处理,承租方
您好,融资租入固定资产的会计处理简要如下 1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同中发生的手续费作为租入资产的入账价值。 借记:“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额,贷记:“长期应付款”账户; 按发生的初始直接费用,贷记:“银行存款”等账户; 按其差额,借记:“未确认融资费用”账户。 2、每期支付租赁费用时,借记:“长期应付款”账户,贷记:“银行存款”账户。 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时,按当期应分摊的未确认融资费用金额,错记:“财务费用”账户,贷记:“未确认融资费用”账户。 4、企业租入固定资产应计提折旧,折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致,同自有固定资定一样,折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。 确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论,如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权,即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命,因此应以该资产的使用寿命作为折旧期限。 为您提供解答
77楼
2022-12-28 14:17:11
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 切克闹 发表的提问:
公司起诉收到一笔去年一年的租赁费,但去年一年未计提租金。今年收到这笔租赁费如果处理?
借;银行存款 贷;其他业务收入 应交税费
78楼
2022-12-28 14:29:57
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 傅晓晓 发表的提问:
租赁期为2020-2022年,每年12末支付当面租金,到2022年时,租赁负债调整到一年内到期租赁负债时,请问老师如何做账呢?会计分录怎么做
您好!这个其实没有那么复杂,直接在每个月借管理费用—租赁费 贷应付账款 然后年底的时候,一次支付这个应付账款就好
79楼
2022-12-28 14:56:59
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 纯静 发表的提问:
我收到一张租赁发票,租赁期限是2018年10月-2019年10月,之前都没有计提过这笔租赁费,是收到发票才知道租了一年,这个怎么账务处理?
你之前都没有做么,那现在做借长期待摊费用 贷其他应付款,去年的 借以前年度损益调整 贷长期待摊费用 今年做借管理费用 贷长期待摊费用
80楼
2022-12-29 14:20:49
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 文艺的耳机 发表的提问:
你好,我想问一下,房屋租赁合同过期跨年度还能开发票吗
同学你好 可以开奖员增值税发票的呢
81楼
2022-12-29 14:32:45
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 炙热的天空 发表的提问:
某公司于2021年1月1日从租赁公司租入一套设备,设备价值200万 元,租赁期6年,预计租赁期满时残值10万元归租赁公司。年利率 6%,租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次。要求:计算每 年的租金额。
年租金×(P/A,8%,6)=200-10×(P/F,8%,6) 你计算一下年租金
82楼
2022-12-29 14:56:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.77w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
老师你好,请教一下,2017年1月1日甲公司与乙公司签订房屋租赁合同,甲公司向乙公司出租厂房一间,租期四年,每年租金40万元,乙公司一次性付款,请教老师2017年和2018年租金会计处理和税务处理
你好,2017年会计处理支付借长期待摊费用贷银存,按月摊销借成本费用相关科目贷长期待摊费用 这个发票什么开
83楼
2023-01-03 13:50:06
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 越努力会幸运的 发表的提问:
签订的房屋租赁合同要缴纳印花税应该以什么金额缴纳呢?签订的合同大致如下;1.房屋租赁合同-租赁期限:租期为壹年 月租金¥4000 年租金¥48000 押金:房租及房屋装修押金¥10000,壹季度物业费押金¥2000,押金共计¥12000,付款方式:首付以上押金¥12000另加壹个季度的租金¥12000,壹季度的物业费¥2000,合计26000,后续租金按季度缴交2.房租租赁合同补充条款租赁限延长为伍年,从2014年07月18日起至2019年07月17日止,第三年起即2017年07月
你好,按年申报以48000月申报以4000为依据
84楼
2023-01-03 14:16:22
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 刘建 发表的提问:
融资租赁期满,出租人收到承租人返还的租赁资产,正确的会计处理是( ) A担保余值和未担保余值均不存在的,出租人无需作账务处理,只需作相应查登记 B存在未担保余值,不存在担保余值的,借记“融资租赁资产”科目,贷记 “未担保余值”等科目 C存在担保余值,同时存在未担保余值的,一般情况下,应借记“融资租赁资产”科目,贷记“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目 D存在担保余值,不存在未担保余值的,一般情况下,应借记“融资租赁资产”科目,贷记“应收融资租赁款”科目 多选题
你好,同学。 A,C,参考 一下,这是新准则的处理了
85楼
2023-01-03 14:24:04
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 哭泣的飞鸟 发表的提问:
题目:1.融资租赁协议主要内容:项目保证金100万元、咨询手续费45万元(于合同签订后5日内一次汇入达迪租赁账户内),租赁期间:3年;租赁支付方式:每季支付;租赁起租日: 2017年9月4日;租赁截止日:2020年9月3日;租赁计算方法:等额年金;租赁本金: 1000万元;租赁物残值:200万元;租赁年利率:6.1%。 问题:计算2018年租金、利息和2018年末剩余末归还本金根据租赁合同信息,运用融资租赁计算表,一年按360天计算,计算星科能源公司2018年每季度需要支付的租金和利息以及2018年年末剩余末归还本金
你好,租赁表格给出来,还需要给处现值系数
86楼
2023-01-03 14:44:58
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哭泣的飞鸟:回复陈诗晗老师 问题是蓝色部分
2023-01-03 15:29:10
陈诗晗老师:回复哭泣的飞鸟你看一下图片,分别是12345年
2023-01-03 15:52:17
哭泣的飞鸟:回复陈诗晗老师 老师我感觉我不太懂可以详细点吗?我想知道公司2018年每季度需要支付的租金和利息以及2018年年末剩余末归还本金
2023-01-03 16:11:01
哭泣的飞鸟:回复陈诗晗老师 以及2018年每季度需要支付的租金和利息以及2018年年末剩余末归还本金的详细算法 。
2023-01-03 16:27:21
陈诗晗老师:回复哭泣的飞鸟842.48×6%=50.55 200-55.55=149.45 842.48-149.45=693.03 你依次计算一下,同学
2023-01-03 16:54:39
哭泣的飞鸟:回复陈诗晗老师 这是正确答案,但是我不知道怎么算出来的,麻烦老师了,我算了一天都没算出来
2023-01-03 17:15:43
陈诗晗老师:回复哭泣的飞鸟租金,总金额÷支付总的季度数 利息费用,摊余成本×实际利率
2023-01-03 17:34:31
陈诗晗老师:回复哭泣的飞鸟那你这个每一个季度支付你那个最终的摊余成本,你用系数表根本就没办法计算出来,你要借助其他的计算器和表格才能够算得出来。
2023-01-03 17:58:12
哭泣的飞鸟:回复陈诗晗老师 那是算不出来呀,可题目就给了这么多信息。
2023-01-03 18:08:52
哭泣的飞鸟:回复陈诗晗老师 一个都算不出吗?
2023-01-03 18:35:26
陈诗晗老师:回复哭泣的飞鸟这个只能利用计算器或者是用电子表格的形式去计算出来,因为你这里每个季度支付的话,你那个系数表里面给他那个利率,他是没有直接对应的。
2023-01-03 18:53:34
哭泣的飞鸟:回复陈诗晗老师 还有老师你说的6%和第一个分录的200×4.2124什么意思,200不是残值吗?
2023-01-03 19:19:59
陈诗晗老师:回复哭泣的飞鸟我是直接按年计算的,那么按年计算,你这里就直接是选五年的那个系数直接算的,如果说按照每一个月来算的话,按照每个季度来算,你的那个季度的利率就是1.5%,这个是没有这个利率的系数表的。
2023-01-03 19:40:05
哭泣的飞鸟:回复陈诗晗老师 那你能告诉我计算怎么计算吗?我自己可以用内插法算呀
2023-01-03 19:55:30
陈诗晗老师:回复哭泣的飞鸟这个不是内插法的问题,你就是要用1.5%的那个利率去折现,折现就是与实际支付租金的期数。
2023-01-03 20:22:36
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.66w
引用 @ 感性的冥王星 发表的提问:
融资租赁资产会计处理
承租人对融资租赁的会计处理: 租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 借:未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款
87楼
2023-01-04 14:18:34
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 会计学堂杨老师 发表的提问:
有个问题需要请教一下。一个性收取跨年度的房屋租赁收入,如何进行账务处理?
你好,是一次性取得几个月的房租收入的意思吗?
88楼
2023-01-04 14:26:10
全部回复
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 会撒娇的背包 发表的提问:
公司厂房租赁给兄弟公司,按使用权资产办法,出租人的会计处理方式
你好 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税金—增值税
89楼
2023-01-04 14:38:49
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
汽车融资租赁会计处理
租入 借:融资租赁固定资产 贷:长期应付款 未确认融资费用 租出 借:长期应收款 未实现融资收益 贷:融资租出固定资产
90楼
2023-01-04 14:44:59
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