咨询
转让固定资产房屋会计分录
分享
999
职称:注册会计师
4.00
解题: 0.11w
引用 @ jossonli 发表的提问:
开的普票的话  甲方不能抵扣  但是因为是新项目,用的一般计税方法,取得的材料等专票能抵扣吗?
您好!能。
151楼
2023-02-05 15:30:23
全部回复
齐惠老师
职称:会计师
4.23
解题: 0.15w
引用 @ jossonli 发表的提问:
企业自有房屋按照从价缴纳房产税,本月使用十天就将此房屋转让,那么房产税是缴纳全月的还是缴纳使用十天的?
您好!根据《财政部?国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税[2008]152号文件第三条规定,纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。因此,应该缴纳全月的房产税。
152楼
2023-02-05 15:56:34
全部回复
姜老师
职称:高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 喜悦的芹菜 发表的提问:
事业单位收到房屋征收补偿费,如何做会计分录和预算会计分录,本单位房屋没有房产证。
固定资产有录入财政资产系统吗?或者是作为固定资产核算了吗?
153楼
2023-02-05 16:15:00
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 绿光 发表的提问:
老师,对固定资产房屋进行装修,装修费是单独入固定资产,还是原固定资产和装修费入在建,装修结束后再转为固定资产?
你好计入在建工程,最后转入固定资产
154楼
2023-02-06 13:34:25
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.78w
引用 @ 发表的提问:
固定资产房屋已计提完折旧,后面又发生房屋修理费,应该怎么做账
你好,这个维修金额大吗?不大的话直接借管理费用贷银行存款。
155楼
2023-02-06 14:02:58
全部回复
尧:回复郭老师 房屋之前的价值为12万全部已计提折旧,后面发生房屋维修费16万元,要资本化怎么做账
2023-02-06 14:24:16
郭老师:回复借在建工程贷、银行存款、 借固定资产贷在建工程。 残值的情况下做这个,然后再集体折旧。
2023-02-06 14:44:51
尧:回复郭老师 微修的全额做在建工程吗,计提折旧是什么意思,要怎么做
2023-02-06 15:07:03
郭老师:回复对的是的,借管理费用贷累计折旧。
2023-02-06 15:29:55
尧:回复郭老师 折旧是折这次的维修金额吗,之前计提完的就不用动他了吧
2023-02-06 15:49:35
郭老师:回复你好是的,是这么做的。
2023-02-06 15:59:56
尧:回复郭老师 好的谢谢
2023-02-06 16:23:31
郭老师:回复不用客气 工作愉快
2023-02-06 16:38:29
尧:回复郭老师 老师您好,在问下您,对方开了普票,我们做账要考虑税进去吗 就刚才这笔资本化维修的
2023-02-06 16:51:23
郭老师:回复抵扣不了增值税的,直接加税,合计做账就行。
2023-02-06 17:14:18
胡芳芳老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 11876948484884 发表的提问:
老师。 转让固定资产开发票要选哪个税收编码。 都是空调电脑
http://12345xt.com/bwbk.html 你好 这个网址 输入关键字 试一下
156楼
2023-02-06 14:20:59
全部回复
11876948484884:回复胡芳芳老师 老师。我们这边是别人公司的固定资产,然后打包卖给我们。是空调 电脑这些,也是直接开那种计算机整机的编码吗
2023-02-06 14:33:06
胡芳芳老师:回复11876948484884同学你好 是可以的
2023-02-06 15:03:03
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 热爱可低岁月漫长 发表的提问:
老师这个题的分录这样写的吗? 借:投资性房地产—办公楼 6000000 累计折旧 300000 贷:固定资产 6000000 投资性房地产累计折旧 300000 不懂这个分录,这分录的是把固定资产累计折旧转成了投资性房地产的累计折旧了吗?
对,这个就是固定资产转换成了投资性房地产
157楼
2023-02-07 13:01:01
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 彩渱de微笑 发表的提问:
老师,请问下,房屋出租转让出租需要交房产税吗
你好,是的,按租金收入*12%计算房产税
158楼
2023-02-07 13:21:37
全部回复
彩渱de微笑:回复邹老师 老师,请问是转让方交,还是我们租方交。
2023-02-07 13:36:49
邹老师:回复彩渱de微笑出租方缴纳,或者房产所有人缴纳
2023-02-07 13:57:43
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.78w
引用 @ 宁夏 发表的提问:
房屋出租属于固定资产投资吗?
不是,这个是收入
159楼
2023-02-07 13:49:39
全部回复
刘文坚老师
职称:注册会计师,税务师,厦大硕士毕业
4.12
解题: 0.13w
引用 @ jossonli 发表的提问:
企业自有房屋按照从价缴纳房产税,本月使用十天就将此房屋转让,房产税是缴纳全月还是缴纳使用十天?
您好!根据《财政部?国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税[2008]152号文件第三条规定,纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。因此,应该缴纳全月的房产税。
160楼
2023-02-07 13:55:55
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 偶尔,小澎湃 发表的提问:
老师,请问公司的房屋已经入了固定资产,后续装修费可以再计入到这个固定资产中吗?装修费大于房屋账面价值
你好,若是自己的房屋建筑物,应当计入固定资产。如果是租入的应当计入长时间待摊费用。
161楼
2023-02-07 14:17:59
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 童泯 发表的提问:
处置固定资产,卖给别的公司,可不可以做个转让固定资产的协议书出来啊?
您好!你要做当然是可以做的了。
162楼
2023-02-08 13:06:39
全部回复
童泯:回复宋生老师 不是买卖协议吗?转让协议也可以吗?
2023-02-08 13:35:02
宋生老师:回复童泯您好!转让协议就是买卖协议啊。
2023-02-08 13:50:04
童泯:回复宋生老师 @宋老师:好的,谢谢老师
2023-02-08 14:01:27
宋生老师:回复童泯你好!不客气的。
2023-02-08 14:15:21
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ bing 发表的提问:
电梯属于房屋建筑固定资产 ,还是机器设备固定资产
电梯属于房屋建筑固定资产
163楼
2023-02-08 13:25:36
全部回复
bing:回复暖暖老师 总金额106837.61 折旧年限多久 折旧率多合适
2023-02-08 13:50:54
暖暖老师:回复bing按不低于20年折旧就可以
2023-02-08 14:11:06
bing:回复暖暖老师 折旧率呢
2023-02-08 14:29:03
暖暖老师:回复bing残值在0-5之间选择的
2023-02-08 14:40:49
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 可爱的大门 发表的提问:
老师你好,固定资产里没有房产,房子评估后入账会计分录怎么做
你好,可以在新增固定资产。
164楼
2023-02-08 13:43:07
全部回复
立红老师:回复可爱的大门借:固定资产 贷:资本公积
2023-02-08 14:04:28
赵海龙老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
车间焊接阁楼入固定资产时属房屋建筑物?还是可以与设备一起结转生产线固定资产?
你好,计入固定资产属于房屋建筑物
165楼
2023-02-08 14:02:59
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×