咨询
转让固定资产房屋会计分录
分享
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 我要学会计 发表的提问:
老师,你好,麻烦问一下股权转让固定资产增值部分要交哪些税?
换算转让,固定资产增值部分是作为利得缴纳所得税
166楼
2023-02-08 14:14:59
全部回复
我要学会计:回复陈诗晗老师 老师 缴纳的所得税税率是10%吗
2023-02-08 14:48:18
陈诗晗老师:回复我要学会计这要从企业适用的所得税率。 有可能是5%,10%,25%
2023-02-08 15:12:15
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 陈杨 发表的提问:
买的酒店,装修还有中央空调,电梯都计入到固定资产,房屋购买价格也是入到固定资产。现在需要计提折旧,折旧如何计提?分录怎么写。
你好 需要折旧的 借固定资产贷银行存款 借管理费用贷累计折旧
167楼
2023-02-09 13:08:02
全部回复
陈杨:回复meizi老师 折旧表怎么做
2023-02-09 13:26:07
meizi老师:回复陈杨学堂下载中心有折旧表的模板 你可以去看看
2023-02-09 13:41:09
陈杨:回复meizi老师 好的,谢谢
2023-02-09 13:51:36
meizi老师:回复陈杨不客气的 帮到你就好
2023-02-09 14:11:47
羽飞老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 月半弯 发表的提问:
老师。 转让固定资产开发票要选哪个税收编码。 都是空调电脑
你好,我们网站有个工具栏有税收编码可以查
168楼
2023-02-09 13:35:40
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.78w
引用 @ 夏雨雨人 发表的提问:
请问,转让固定资产,怎么开票?税率多少?开票内容?
你好,开固定资产的名字就可以的,如果是一般纳税人,零九年之后买来的,一般计税的13% 如果是零九年之前买来的,或者是简易计税的,开3%的普通发票,按照2%交增值税
169楼
2023-02-09 14:05:12
全部回复
冰儿老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.27w
引用 @ 小瓶盖 发表的提问:
在建工程转固定资产,房屋建好已经入住直接转去固定资产就可以了吗?但是没有竣工手续啊
你好,如已完工在使用就可以转固定资产了。
170楼
2023-02-09 14:17:59
全部回复
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 123阳光 发表的提问:
请问,公司装俢费(原房屋为毛坯)入固定资产还是其他会计科目?
装俢费可以计入长期待摊费用,然后分期摊销
171楼
2023-02-10 13:20:17
全部回复
123阳光:回复辜老师 目前按小企业会计准则下的会计科目还有“长期待摊费用”吗?
2023-02-10 13:47:26
辜老师:回复123阳光有的,这个科目是有的
2023-02-10 14:02:42
123阳光:回复辜老师 摊销期限与固定资产相同吗?(20年)
2023-02-10 14:25:31
辜老师:回复123阳光装修费是根据你的收益期来摊销的
2023-02-10 14:39:41
123阳光:回复辜老师 老师,如果房屋装修,一般是几年为宜?
2023-02-10 15:03:23
辜老师:回复123阳光一般都是3年内摊销的
2023-02-10 15:18:36
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 雨露 发表的提问:
公司房产转让出去,分录怎么做?
借 :固定资产清理,累计折旧贷:固定资产;借:银行存款贷:固定资产清理,应交税费,营业外收入
172楼
2023-02-10 13:45:14
全部回复
雨露:回复袁老师 老师这个也是要交增值税的是吧?
2023-02-10 14:12:13
袁老师:回复雨露是的啊
2023-02-10 14:41:10
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 002 发表的提问:
事业单位固定资产转存货如何做会计分录?
把之前购买固定资产的冲掉。 借 非流动资产基金/固定基金 贷 固定资产 同时起凭证更正把之前的分录摘要,还有经济分类。
173楼
2023-02-10 13:53:13
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 朴实的翅膀 发表的提问:
结转处置固定资产的净收益2000元会计分录
借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 销售变价: 借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费一 应交增值税(销项税额) 结转固定资产清埋: 清理盈余 借:固定资产清理 贷:资产处置损益
174楼
2023-02-10 14:11:59
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.78w
引用 @ 眼前人 发表的提问:
公司购买商用房2所,1、房款121.5万,20198月拿到的房本;2、房款121万,201912月拿到房本,房款是法人支付。会计分录怎么处理?固定资产折旧怎么算?固定资产折旧会计分录处理?
发票开给你单位的是吗
175楼
2023-02-12 15:23:09
全部回复
眼前人:回复郭老师 是的
2023-02-12 15:38:57
郭老师:回复眼前人借固定资产,进项贷其他应付款 (原值-残值)/12/年限 借xx费用贷累计折旧
2023-02-12 16:03:44
眼前人:回复郭老师 固定资产的年限一般是多上年?残值率是多少?
2023-02-12 16:22:29
郭老师:回复眼前人最低20年 残值率0-5%
2023-02-12 16:46:43
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 细雨菲菲 发表的提问:
您好!请问购房屋交的契税和不动产转让费,房屋维修资金费计入什么科目
屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目
176楼
2023-02-12 15:30:47
全部回复
细雨菲菲:回复紫藤老师 契税也计入管理费用吗
2023-02-12 16:05:59
紫藤老师:回复细雨菲菲你好,契税计入房屋的成本核算的
2023-02-12 16:24:54
细雨菲菲:回复紫藤老师 老师我这个公司属于小规模的,主要收入是反购入的房屋出租给酒店,那可以计入主营业务收入吗,另外契税计入主营业务成本,这样可以吗?
2023-02-12 16:45:04
紫藤老师:回复细雨菲菲你好,主要收入是反购入的房屋出租给酒店,可以计入主营业务收入,契税可以计入主营业务成本,
2023-02-12 17:13:41
马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 雪梅 发表的提问:
房屋建筑物计入固定资产必须要办理产权证吗?
主要是看你投入使用了没,不一定要等产权证书
177楼
2023-02-12 15:54:00
全部回复
雪梅:回复马老师 使用了
2023-02-12 16:19:27
马老师:回复雪梅那就开始做固定资产,开始折旧
2023-02-12 16:47:46
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 尊敬的蜜粉 发表的提问:
租赁房屋怎么做分录预付一年的,如果是买的,是借固定资产贷实收资本
预付房租,借:预付账款 贷:银行存款,如果是购买房屋,借:固定资产 贷:银行存款
178楼
2023-02-13 12:58:56
全部回复
尊敬的蜜粉:回复辜老师 后边的是每月分摊吗
2023-02-13 13:19:32
辜老师:回复尊敬的蜜粉是的,后面根据租赁期,按月分摊
2023-02-13 13:32:51
小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 小马 发表的提问:
房地产企业:将商铺转为公司的固定资产(如何出分录),后来又将固定资产(商铺)当二手房卖给业户(如何出分录)
你好,我觉得你这个可以做到投资性房地产里面哈。
179楼
2023-02-13 13:07:53
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 跳跃的电脑 发表的提问:
老师好,我想问一下,固定资产年末结转应该怎么做会计分录?谢谢
你好,不需要特地做什么分录,把相关科目余额结转到下一年就是了 
180楼
2023-02-13 13:20:47
全部回复
跳跃的电脑:回复邹老师 好的,谢谢老师
2023-02-13 13:38:33
邹老师:回复跳跃的电脑不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望你对我的回复及时予以平价,谢谢。
2023-02-13 13:51:18

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×