首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
土地租金一次付清会计处理
分享
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 萧萧税务 发表的提问：
有一块土地出租，土地上有少量房产，可以直接土地出租，房屋无租金，不缴纳从租房产税可以吗？
你好；     要缴纳的。 无偿也得缴纳房产税的   
256楼
2023-03-13 13:23:58
全部回复
萧萧税务：回复meizi老师 我按从价缴纳房产税就可以了对吧？
2023-03-13 13:39:21
meizi老师：回复萧萧税务 你好；无偿租赁房子这个要按从价 。是的  
2023-03-13 13:58:53
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
关于土地租金的问题
您好！你之前摊销的时候的金额做红字分录冲减就可以了。然后按13000开始计提和支付就好了。
257楼
2023-03-14 12:13:46
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 止戈 发表的提问：
耕种土地的租金应该怎么记
农业生产企业的，记入生产成本。
258楼
2023-03-14 12:22:08
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 自信的蓝天 发表的提问：
土地租金是属于什么类别呢？
你好您问类别开发票？不动产经营租赁，税收分类编码是304050202
259楼
2023-03-14 12:39:33
全部回复
xuexiu0227
职称：从业
5.00
解题: 0.04w
引用 @ 想人陪的哈密瓜，数据线 发表的提问：
公司租房给某员工，租金一次性计入应付职工薪酬了 那每个月的水电费怎么处理
如果是公司承担，那就每个月正常进福利费就好，如果是员工承担，那就员工自己付就好了
260楼
2023-03-14 13:07:06
全部回复
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 火星上的飞鸟 发表的提问：
内部账付出租金，一次性计入管理费用-租赁费吗？
可以的，可以一次性记入里面
261楼
2023-03-14 13:18:00
全部回复
伍老师
职称：税务师
4.90
解题: 0.08w
引用 @ 代办（营业执照等） 发表的提问：
2016年底，电影公司计提房产税和土地税该如何进行会计处理？
电影公司计提房产税和土地税该进行会计处理：借：管理费用 贷：应交税费
262楼
2023-03-15 12:27:28
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 琴琴 发表的提问：
公司厂房出租收到往年的租金怎样做会计处理
借：银行存款 贷： 其他应收款
263楼
2023-03-15 12:43:16
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ beIief 发表的提问：
租赁厂房 新准则会计处理 初始值确认利率如何选择 年租金两年不变 后三年逐年递增百分之五 计算现值公式及详细分录
你好，具体业务能说下吗
264楼
2023-03-15 13:04:39
全部回复
朴老师：回复beIief初始确认利率如果可知悉内含报酬率优先选择内含报酬率 如不能获得用租赁合同规定的利率 如均不能获得用同期银行贷款利率 如每年租金为r现值为
2023-03-15 14:01:17
朴老师：回复beIief确认租金费用时 借管理费用等费用科目 贷银行存款或预付账款等
2023-03-15 14:30:10
beIief：回复朴老师 谢谢老师 付款时间不能按约定时间
2023-03-15 14:53:23
朴老师：回复beIief那你就再加上超期的利息。满意请给五星好评，谢谢
2023-03-15 15:13:45
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ sue 发表的提问：
这个月支付了去年和今年的土地租赁费，那这笔租金应该怎么分摊呢？怎么做会计分录？
金额长期待摊费用 贷其他应付款借其他应付款 贷银行，去年摊销借以前年度损益调整，贷长期待摊费用，借未分配利润 贷 以前年度损益调整
265楼
2023-03-15 13:17:59
全部回复
sue：回复maize老师 那对方分批把租赁发票开过来，又怎么入账？
2023-03-15 13:34:15
sue：回复maize老师 而且发票只是从今年4月才开具小部分，后面逐点开，是不是不用做你刚刚说的借以前年度损益调整 贷长期待摊费用？ 而是在对方开具发票的时候，借管理费用 贷长期待摊费用？
2023-03-15 13:50:51
maize老师：回复sue这个权责发生制需要做以前年度损益调整，（管理费用 ）你按要按发票话，那这个不能说是去年和前年的租赁费，只能说是今年的借管理费用 贷长期待摊费用
2023-03-15 14:18:21
sue：回复maize老师 老师，麻烦看看这样做分录有没有问题？（如果有问题应该怎么做？） 因为我们公司是去年开始租对方的土地建厂房的，当时双方一直没有确定具体的租赁面积（因为在平整中），在今年初才确定下来的，所以今年才给对方结清去年至今年的租金，对方也是从今年才开始补开去年的发票
2023-03-15 14:32:24
maize老师：回复sue去年的19年需要做借以前年度损益调整 贷长期待摊费用 借未分配利润 贷以前年度损益调整， 你这个进项税额不是长期待摊费用那个下面一次开过来吗，
2023-03-15 14:53:13
sue：回复maize老师 这个进项税额不是长期待摊费用那个下面一次开过来吗 这句话不明白什么意思？反正去年没有开票，今年才开的发票（不过是从去年的租赁费开始开具）
2023-03-15 15:06:39
maize老师：回复sue你这个分批开过来，借以前年度损益调整 进项税额 贷长期待摊费用 借未分配利润 贷以前年度损益调整，今年是按你写做
2023-03-15 15:20:33
sue：回复maize老师 1-4条的分录是这样做，对吗？ 然后收到所属期是2019年的租赁发票的分录是：借以前年度损益调整 进项税额 贷长期待摊费用 借未分配利润 贷以前年度损益调整 收到所属期是2020年的租赁发票的分录是图片的第5-6条分录？
2023-03-15 15:47:25
maize老师：回复sue1 是的， 2是的，3 是的，是的，
2023-03-15 16:16:28
sue：回复maize老师 那在明年做2020年度汇算清缴时需要在报表中哪里体现出来呀？
2023-03-15 16:39:32
maize老师：回复sue你这个19年不能，需要修改19年汇算清缴表，纳税调减才可以，
2023-03-15 16:58:44
sue：回复maize老师 还得修改今天申报的2019年度的汇算清缴？ 但是所属期2019年的土地租赁费发票还没开完喔，难道收到一次更正一次汇算清缴报表吗
2023-03-15 17:26:15
maize老师：回复sue是的，需要纳税调减才可以税前扣除，那你等后面全部收到一次去修改了追溯调整5年
2023-03-15 17:40:11
sue：回复maize老师 只能在2019年的汇算清缴修改的吗？能在不调整以前年度申报表的情况下调整吗？
2023-03-15 17:51:13
maize老师：回复sue不能，这个不能不调之前的，你不调，这个也不能20年上面税前扣除
2023-03-15 18:02:52
sue：回复maize老师 那可以直接错误入账，直接明年的汇算清缴申报期限前再调整吗？因为换了财务，去年的账系统没有数据的，我不好又去更正申报2019年的汇算清缴报表
2023-03-15 18:20:02
maize老师：回复sue...错误入账？？上面不是分录吗
2023-03-15 18:35:02
sue：回复maize老师 意思是说把刚刚涉及到以前年度损益调整的科目不做，改为其他损益类科目，然后明年汇算清缴前再调整
2023-03-15 18:49:53
maize老师：回复sue不是需要做以前年度损益调整
2023-03-15 19:17:50
maize老师：回复sue按准则做，做以前年度损益调整
2023-03-15 19:36:54
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问：
老师你好，请问我们合作社支付給农户土地租金应怎样做会计分录呢？谢谢。
借，无形资产或农业生产成本 贷，银行存款
266楼
2023-03-16 12:11:33
全部回复
王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 何 发表的提问：
请教老师，公司租用村组土地5年，租金是154625应缴哪些税呢
你好，缴纳印花税，村组出租土地需要交房产税
267楼
2023-03-16 12:29:54
全部回复
笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 张玉婷 发表的提问：
缴纳土地使用税，会计分录是借:管理费用-土地使用税 贷:现金 还是借:应交税金-土地使用税 贷:现金
你好，应该是应交税金-土地使用税
268楼
2023-03-16 12:47:37
全部回复
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
土地增值税清算那里，为什么清算比例是已售／可售面积，实际扣除土地金额＝取得土地使用权所支付金额x（已开发土地／全部土地）x（已售面积/全部面积 ）
你好，这是为了收入与成本配比进行分配的呀
269楼
2023-03-16 13:15:00
全部回复
徐璐老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 既来之，则安之 发表的提问：
我刚刚接手一个公司 主营是租赁 就是从别的公司租的土地 再转租出去 然后再按月摊销 计入主营业务成本 我支付的土地租金可以计入哪个科目
你支付的土地租金可以入成本，相应的你收到的土地租金入到收入。
270楼
2023-03-19 14:10:11
全部回复
既来之，则安之：回复徐璐老师 我知道啊 我的意思是 我一次支付给他 借 应付账款 贷银行存款 每月摊销 借主营业务成本贷应付账款吗
2023-03-19 14:48:08
徐璐老师：回复既来之，则安之是的，分录可以这么写，但是一般都是会用到预付账款科目。看你的付款时间。
2023-03-19 15:01:28
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料