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土地租金一次付清会计处理
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淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 刘莎莎 发表的提问：
采取预付租金的方式经营租赁入一台设备如何做会计处理
你好，付款时借：预付账款 贷：银行存款 取得发票时根据使用部门借：管理费用/制造费用 贷：预付账款
211楼
2023-02-27 13:03:54
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俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 秋 发表的提问：
公司的股东以每年土地租金作为入股的资金，这样账务如何处理？股东的土地租金明显高于市场价格10倍以上，这样约定的租金有效吗？
有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额;公司设立时的其他股东承担连带责任。
212楼
2023-02-27 13:25:54
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 温婉的钢铁侠 发表的提问：
一家农业企业公司因为经营不善，把场地转租给B公司，租期25年，B公司一次性付清租金，A公司开具租金发票给B公司 ，A公司的收入该怎么确认是一次性还是分期？会计分录该怎么做？
您好，若最后所有权不转移，A会计收入分期确认
213楼
2023-02-27 13:50:59
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小林老师：回复温婉的钢铁侠您好，借银行存款，贷合同负债，借合同负债，贷其他业务收入，应交税费应交增值税
2023-02-27 14:25:32
温婉的钢铁侠：回复小林老师 那A公司租金发票可以自己加经营范围开吗？还是去代开？因为金额500万元 ，我想着自己税控盘开具的话分期确认收入会导致申报表和税控盘不一致
2023-02-27 14:41:26
小林老师：回复温婉的钢铁侠您好，最好去代开发票
2023-02-27 14:53:45
温婉的钢铁侠：回复小林老师 老师，所有权不是A公司的，且代开房租发票要拿房产证去的 ，真不知道咋整了
2023-02-27 15:15:09
小林老师：回复温婉的钢铁侠您好，那您有出租方给您的发票？
2023-02-27 15:27:57
温婉的钢铁侠：回复小林老师 有的，这个可以作为依据去代开是吗？
2023-02-27 15:40:27
小林老师：回复温婉的钢铁侠您好，是的，您有收入发票，最好有成本发票对应
2023-02-27 16:01:12
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 张绩 发表的提问：
新成立的公司一次性预付一年租金6000，预付当月租金分录借：预付账款5500管理费用500贷：现金500第二个月开始每个月租金分录借：管理费用500 贷：预付租金500，这样处理对吗？如果汇算清缴前还未取得租金发票再调增可以吗
一、新成立的公司一次性预付一年租金6000 1、预付当月租金分录 借：预付账款6000 贷：库存现金6000 2、当月有没有发票峭，没有发票只能预提费用处理。 3、汇算清缴没有取得租赁发票属于无票费用调增事项
214楼
2023-02-28 13:12:07
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
农业公司从农民处租入土地，租赁期30年一次性支付，是计入无形资产还是长期待摊费用更合适，只有租赁合同还需要什么原始凭证
你好，通过长期待摊费用核算 需要租金发票入账
215楼
2023-02-28 13:25:22
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2463024587：回复邹老师 当时只是跟农民签了协议，有收据没有发票
2023-02-28 13:41:46
邹老师：回复2463024587你好，那你可以做无票支出，汇算清缴按规定予以调整
2023-02-28 13:53:36
笑笑老师
职称：中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 陈江燕 发表的提问：
公司是种植行业，租用农民土地，这个租金计入什么会计科目啊？是按年支付租金，开的是收款收据，能入账吗？
您好，先记入预付账款，然后按月摊销到管理费用。
216楼
2023-02-28 13:44:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
公司为国企有8处房产拆迁了，房产价值200万，土地价值300万，此次获得房产拆迁补偿款500万，请问只能固定资产清理房产，不能清理土地呀，？
你好，同学。 你拆迁是地上的东西补偿，地还是属于你的吗，如果属于，就不清理。
217楼
2023-03-01 13:09:20
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海之蓝：回复陈诗晗老师 现在房产证叫不动产证，我问房产都没有，房子拆迁了可能说明土地使用权没有了？
2023-03-01 13:48:46
陈诗晗老师：回复海之蓝这房子如果拆迁，人家可能是重用土地才拆的，要看你实际情况
2023-03-01 14:14:45
海之蓝：回复陈诗晗老师 现在没有收到材料证明土地产权不属于公司，斦以就不能消士地使用权价值？
2023-03-01 14:33:29
陈诗晗老师：回复海之蓝也是可以这样理解。你是要有足够的证明文件才有依据做账务处理的。
2023-03-01 14:50:43
海之蓝：回复陈诗晗老师 请问现金流量如何选择？
2023-03-01 15:11:43
陈诗晗老师：回复海之蓝你这是属于固定资产。那么就是属于投资相关的现金流入。
2023-03-01 15:39:07
海之蓝：回复陈诗晗老师 上面只有，处置固定资无形资产和其约过长期资产所收回的现金净额，
2023-03-01 16:03:46
陈诗晗老师：回复海之蓝还有其他投资活动相关的经济活动，你看一下，
2023-03-01 16:31:33
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 老实的战斗机 发表的提问：
农业基地的租金，一次性付清20年租金16万元。那么这个租金是计入长期待摊，结转时到成本，还是直接放在生产成本后摊销。
你好   计入长期待摊费用 到时计入生产成本去摊销  
218楼
2023-03-01 13:22:24
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 森林 发表的提问：
预付1年的的土地租金，能计入管理费吗？上级给的补贴能弥补亏损了
预付的只可以挂预付账款，摊销时入管理费用
219楼
2023-03-01 13:38:48
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 雨彤 发表的提问：
公司支付了一笔土地转让金，会计分录怎么做
你好！借无形资产-土地 贷银行存款
220楼
2023-03-01 13:44:59
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 九九 发表的提问：
17年4月初支付16年11月至17年11月土地租金10万会计分录怎么做？
您好，直接做，分录，借；管理费用-租赁费等科目，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录），贷：现金或者银行存款。
221楼
2023-03-02 11:59:34
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九九：回复王雁鸣老师 租赁土地种植茶叶的，是借生产性生物资产？
2023-03-02 12:26:27
王雁鸣老师：回复九九您好，租赁土地种植茶叶的，是借：生产成本。
2023-03-02 12:47:08
九九：回复王雁鸣老师 筹建时期租的土地呢
2023-03-02 13:01:59
王雁鸣老师：回复九九您好，筹建时租的土地，可以记入长期待摊费用-租赁费，摊销时，一般也是记入生产成本的。
2023-03-02 13:15:30
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 002 发表的提问：
农业企业的土地流转金计入哪里？流转金有一部分土地用于实验培育新品种的怎么处理
您好，计入长期待摊费用科目，用于实验培育新品种的，待销时，借；研发支出-费用化支出-长期待摊费用摊销科目。
222楼
2023-03-02 12:28:46
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 神奇小飞侠 发表的提问：
付土地流转租金怎么写分录
借：管理费用--租金贷：银行存款
223楼
2023-03-02 12:53:03
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神奇小飞侠：回复袁老师 需要摊销吗
2023-03-02 13:19:48
袁老师：回复神奇小飞侠需要的了，这个需要的了
2023-03-02 13:48:04
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小依米 发表的提问：
付土地流转租金怎么做账呢？
你好，如果是农业公司的， 借:生产成本-农户土地流转费 贷:银行存款-
224楼
2023-03-02 13:21:37
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 张艳 发表的提问：
租农民土地栽药材，每年付的土地流转费即就是租金，用哪个科目呢？
计入长期待摊费用，然后按月摊销计入农业生产成本
225楼
2023-03-02 13:41:59
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