你好，管理费用开办费。

按企业会计制度核算

您好 物业管理是企业管理服务行业

计入管理费用-物业费

对，根据权责发生制，需要记账到12月的。

按实际发生数做就是了

工业企业会计对象是在企业再生产过程中能以货币形式表现的经济活动，也就是企业再生产过程中的资金运动。工业企业进行生产经营活动，首先要用货币资金去购买生产设备和材料物资为生产过程做准备，然后将其投入到企业生产过程中生产出产品，最后还要将所生产出来的产品对外出售并收回因出售产品而取得的货币资金。上述资金循环和周转过程，也可以划分为三个具体阶段，即供应阶段、生产阶段和销售阶段。工业企业的资金在供、产、销三个阶段不断地循环周转，这些资金在空间序列上同时并存，在时间序列上一次继起。企业资金在供应、生产和销售三个阶段上的循环和周转，支撑着企业的正常运营。工业企业因资金的投入，循环周转和资金的退出等经济活动而引起的各项财产和资源的增减变化情况，以及企业销售收入的取得和企业纯收入的实现、分配情况，构成了工业企业会计的具体对象。 金融企业会计核算方法的独特性是由其经营对象的特殊性决定的。金融企业,尤其是银行，是经营货币资金的特殊企业，其各项经济活动，从展开到完成，都不会改变资金的货币形态。而不像工商企业那样，伴随着货币资金运动的还有一个物质流。金融会计的具体对象就是会计要素，即资产、负债、所有者权益、收入、支出、利润。也就是金融业务活动和财务活动过程中以货币为计量单位来核算、反映和监督银行资金的筹集与分配的增减变化过程和结果。

一，核算内容不同 1.金融企业会计是以金融企业为会计主体的一种行业会计。按照我国现行会计制度的分类，金融企业包括商业银行、信用社、信托投资公司、租赁公司、财务公司、证券公司等。 金融企业的特点以银行为例说明金融企业的特点。银行是经营货币信用的经济机构，其主要经济活动是运用货币这一特殊形式，筹集、融通和分配资金。银行经营的基本业务活动主要包括吸收存款、发放贷款、办理储蓄、转账结算、现金收付、经理国库、票据贴现、金银行 外汇买卖、信托租赁等。银行经营的业务，绝大部分是货币资金的收、付或返回，即货币资金运动。它既没有工业企业的经营资金循环周期的内容，工业企业的产品生产由生产部门负债，财务活动则由财会部门负债。而银行不同，由于它的经营对象本身就是货币，各项业务活动的直接结果大部分是引起货币资金的增减变动，因而银行的经济活动主要表现为财务活动。 2.金融企业会计的特点主要表现在以下上方面：（1）利息收支的核算。利息收支是金融企业业务的重要内容，在会计核算中占有很重要的地位。企业要按照权责发生制原则分别种类存款、货款，按期计算的利息收支。（2）手续费收支的核算。手段费收持是金融企业为办理金融业务发生的，企业应收支两条线的核算原则分别进行核算，不得将手续费收入直接低作支出。有特殊规定的也庆先入账，再分别按有关规定提取使用。（3）备抵性准备的核算。备抵性包括坏账准备、贷款呆账准备和投资风险准备。坏账准备指按就上利息、应收保费和应收分保账款余额的一定比例提取的准备；贷款呆账准备是指金融企业根据有关规定按贷款余额的一定是取的准备；投资风险准备是指金融企业根据有关规定按长期投资余额的一定比例提取的风险准备。 3. 工业会计以企业为主体，以其经营资金运动为对象，旨在提高企业经济效益的一种管理活动。企业的创立和存在，是以获取利润为其基本目的；因此，作为企业管理重要组成部分的企业会计，必然要为企业实现其获取利润的目的服务。企业会计的主要特点是： （1）企业的获利能力与偿债能力必须提供方面的信息，以满足投资者与债权人的决策需要。 （2）在企业内部管理方面资源使用的效益变为提高企业的经济效益服务。既要为企业管理提供有关的信息，还要进行经济预测，制定经济计划和预算，参与经济决策。 （3）用权责发生制作为记账基础，正确核算盈亏。 二、核算方法不同； 金融企业核算方法比较一致和单一，而工业企业根据自身规模和生产经营特点选择的核算方法很多，尤其是成本核算这方面，可以说是千差万别，比金融企业复杂得多，产供销业务流程是金融企业无法想象的。

你们的公司应该是总公司下面的一个分公司吧，把报表和工资发给总公司是审计的需要