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房地产企业的会计核算流程
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大海老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 唠叨的火龙果 发表的提问:
什么是会计核算程序?目前我国企业采用的会计核算程序有哪几种,它们各自的优缺点是什么?企业应如何合理组织本单位的会计核算程序?
您好,一、会计核算程序是指会计凭证、会计账簿、记账程序和记账方法四者有机结合的方式 。 二、目前我国企业采用的会计核算程序有记账凭证核算程序、汇总记账凭证核算程序、科目汇总表核算程序、多栏式日记账核算程序。 1.记账凭证账务处理程序 优点:记账凭证账务处理程序简单明了,易于理解,总分类账可以较详细地反映经济业务的发生情况。 缺点:登记总分类账的工作量较大。 2.汇总记账凭证账务处理程序 优点:减轻了登记总分类账的工作量,便于了解账户之间的对应关系。 缺点:按每一贷方科目编制汇总转账凭证,不利于会计核算的日常分工,当转账凭证较多时,编制汇总转账凭证的工作量较大。 3.科目汇总表账务处理程序 优点:减轻了登记总分类账的工作量,并可做到试算平衡,简明易懂,方便易学。 缺点:科目汇总表不能反映账户对应关系,不便于查对账目。 4.多栏式日记账务处理程序 优点:收款凭证、付款凭证通过多栏式日记账进行汇总,再据以登记总分类账,可以减少登记总分类账的工作量。 缺点:如果单位经济业务多,必然会造成日记账栏目过多、账页庞大、容易串行串栏、不便于登记。 三、各企业、事业等单位应根据经济业务的具体内容,设计会计凭证的种类、格式,设置不同的账簿种类及格式,还需要统一设计财务报表的种类、格式和内容,并且要解决好会计凭证、账簿、报表三者之间相互联系、相互制约的关系。每一个单位都应根据实际情况,设计会计凭证、账簿、财务报表及其传递程序。
151楼
2023-02-06 14:03:50
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 坚持学习 发表的提问:
订制房地产业会计有关税的全过程
你好,请问能详细的说一下你的问题吗?
152楼
2023-02-06 14:11:48
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 直率的奇异果 发表的提问:
房地产开发企业建账套的会计科目模板是选择新小企业会计准则科目还是选择房地产开发企业会计科目?
你好选择企业会计准则就好
153楼
2023-02-06 14:35:58
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 遂宁乾宏 凌 发表的提问:
老师房地产企业,粮食局棚户区改造,原粮苍要拆迁,要修新粮苍,请问开支费用做在在建工程,完工结转到临时设施吗?发生临时设施分配到核算对象中吗?谢谢
你好!如果是房产公司负责应该是计入项目的成本
154楼
2023-02-07 13:44:52
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 艾大师 发表的提问:
小型房地产开发企业,财务会计制度备案的时候成本核算方法一般是选什么方法呢
月末一次加权平均法。祝您工作愉快!
155楼
2023-02-07 14:02:36
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艾大师:回复方亮老师 上面有移动加权平均法和全月一次平均法,选 哪个呢?
2023-02-07 14:24:51
方亮老师:回复艾大师全月一次平均法。祝您工作愉快!
2023-02-07 14:42:42
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ wo 发表的提问:
房地产企业外请房地产资产评估公司的费用会计分录?
你好,请房地产资产评估公司的费用 借:管理费用 贷:银行存款等科目 
156楼
2023-02-07 14:29:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 激昂的方盒 发表的提问:
房地产企业销售佣金计入什么现金流
你好!这计入到支付的与其他经营活动有关的现金
157楼
2023-02-08 12:48:53
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 大将军BYJZT  发表的提问:
老师你好,请问房地产企业对用住房公积金贷款的客户 在企业财务的做账流程是怎样的?
你好同学,与正常的贷款是一样的流程分录同学。只是拨款机构是公积金中心而已
158楼
2023-02-08 13:13:28
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大将军BYJZT :回复何江何老师 老师你好,我收到房屋置业担保有限责任公司的退公积金款,是客户张玲的,但是我账上没有张玲挂账的往来,不知道这笔钱怎样做,
2023-02-08 13:47:19
何江何老师:回复大将军BYJZT 你好同学,这个有些麻烦了,你最好是用现金还给客户,否则这就不好了办了,还有就是你要设一个他的户,看是哪个客户的名,你列一起
2023-02-08 14:03:01
大将军BYJZT :回复何江何老师 我们单位有未退公积金 ,和公积金账户上也有钱未转的普通户,这都是怎样产生的呢?为什么会这样?
2023-02-08 14:26:56
何江何老师:回复大将军BYJZT 你好同学,这个我真不清楚,你可以从第一笔明细开查。
2023-02-08 14:38:46
大将军BYJZT :回复何江何老师 老师,公积金担保是谁交(公司?业户?)
2023-02-08 14:58:47
何江何老师:回复大将军BYJZT 你好同学是公司去交的同学
2023-02-08 15:23:10
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 聂向普 发表的提问:
老师,土地使用税和房产税是是在利润表中的税金及附加里面核算吗?不管是企业会计准则和小企业会计准则,对吗
您好!是的。是在税金及附加
159楼
2023-02-08 13:35:51
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 二三 发表的提问:
工业企业会计核算中,常见的会计核算程序有哪些?这与金融企业会计有何不同?为什么?
您好同学 一般是定额成本法是最多的,工业与金融不同,金融是服务,付出就看到,工业有成本核算难度较大
160楼
2023-02-08 14:01:55
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二三:回复何江何老师 工业核算程序有哪些
2023-02-08 14:57:54
何江何老师:回复二三先制度定额成本明细 然后根据实际发生的进行分配,
2023-02-08 15:11:53
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 手心的百合 发表的提问:
请问房地产企业支付的购买土地的契税现金流计入哪?
支付购买商品支付的现金流量支出
161楼
2023-02-08 14:26:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 罗达 发表的提问:
,房地产中介公司的,开有几个门店,各有营业执照,会计怎么核算?
你好,这些门店是什么形式,分支机构还是都是独立的
162楼
2023-02-09 13:49:40
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罗达:回复邹老师 老师你好,是非独立的也就是xx公司xx店
2023-02-09 14:08:14
邹老师:回复罗达你好,需要把所有门店作为一个整体核算的
2023-02-09 14:25:18
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ dream梦- 发表的提问:
老师房地产开发企业和非房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权都应作为无形资产核算吗
你好,对于房地产公司,可以计入开发成本,对于非房地产公司 可以计入在建工程
163楼
2023-02-09 14:05:24
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dream梦-:回复紫藤老师 就这个题CD选项
2023-02-09 14:36:28
紫藤老师:回复dream梦-如果计入无形资产,然后转入开发成本和在建工程也可以
2023-02-09 14:58:56
dream梦-:回复紫藤老师 好吧 我都没有选择D
2023-02-09 15:28:31
紫藤老师:回复dream梦-所以,选择CD 也是对的
2023-02-09 15:47:59
阿文老师
职称:中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 细心的蜜粉 发表的提问:
老师 您好 我想咨询下工业用地的房地产行业怎么做会计核算 都涉及哪些科目
工业用地计入无形资产 涉及无形资产摊销
164楼
2023-02-09 14:29:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 发表的提问:
工程施工的核算,要看你采用是《施工企业会计制度》还是《施工企业核算办法》或《企业会计准则》。《施工企业核算办法》或《企业会计准则》核算方法基本一致,都是执行《建造合同准则》,《施工企业会计制度》是较早的施工企业会计处理方法,按《施工企业会计制度》采用按月结算工程价款办法的工程,应按月结算已完工程(即本月结算工程,下同)是建筑安装企业,小规模纳税人,选哪个会计核算简单些呢?
你好!最简单就是小企业会计准则了
165楼
2023-02-10 13:17:28
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猜:回复宋生老师 我指的是“工程施工”核算,选哪个制度或核算办法
2023-02-10 14:00:56
宋生老师:回复您好!如果是要这个,就按工程施工企业会计制度了。
2023-02-10 14:22:20
猜:回复宋生老师 建造合同准则怎样选择
2023-02-10 14:47:42
猜:回复宋生老师 建造合同准则怎样选择 对于小企业,用建造合同准则好呢?还是不用好,怎样选择能简化些
2023-02-10 15:07:02
宋生老师:回复你好!不用建造合同准则,用小企业会计制度就是最简单了。
2023-02-10 15:19:49

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