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房地产企业的会计核算流程
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蒋老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 0.39w
引用 @ 会计学堂-戴老师 发表的提问：
我在填写国税会计制度备案。房地产企业一般成本核算方法是选择哪种？
可以根据公司情况选定，先进先出、移动加权、个别计价都可以
106楼
2023-01-11 14:45:25
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 肖芳 发表的提问：
“房地产开发企业全流程财税处理”怎么没第七章？
您好 你是手机上还是电脑上看的？哪位老师讲的 课程名称是？
107楼
2023-01-11 14:52:24
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肖芳：回复玲老师 方源老师讲的，电脑上看的，下午我都看了，现在没有第七章。
2023-01-11 15:17:40
玲老师：回复肖芳您好 我刚刚看了 这个是录播的课程 第二章一共就是六章没有第七章
2023-01-11 15:30:59
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 三一 发表的提问：
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。 A. 工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 B. 工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 C. 工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算 D. 房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算 D选项不是应该作为开发商品进行核算吗？还是说总的来说都归入存货？
这个的话 D选项 是属于存货大类的哈
108楼
2023-01-11 15:20:59
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龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 晴 发表的提问：
房地产企业工地人工费在哪个科目中核算
工费直接做开发成本-工资
109楼
2023-01-12 14:44:32
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晴：回复龙枫老师 二级科目是什么呢
2023-01-12 15:05:48
晴：回复龙枫老师 开发间接费用
2023-01-12 15:20:54
龙枫老师：回复晴你好，是的开发间接费用的
2023-01-12 15:43:13
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
房地产开发企业发生的工程造价费用计入什么会计科目
你好，通过开发成本科目核算的
110楼
2023-01-12 14:52:23
全部回复
静待花开：回复邹老师 能再明细点吗？
2023-01-12 15:07:30
邹老师：回复静待花开你好，这个就需要看具体是发生的哪方面的造价费用的 会在开发成本下面设置前倾工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费等明细
2023-01-12 15:34:07
静待花开：回复邹老师 这每个阶段都有可能设计工程造价费用啊？
2023-01-12 16:02:49
静待花开：回复邹老师 涉及不是设计
2023-01-12 16:16:31
邹老师：回复静待花开你好，就是因为每个阶段都有不同的工程造价费用发生，就需要根据具体是发生的什么造价费用确定是哪些（前期工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费）明细的
2023-01-12 16:33:41
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问：
10. 下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。 A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算 B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算 C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算 D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：ABCD 我的答案：ABD 企业取得的土地使用权，通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上 c ?
你好，选项C是的说法是对的。取得土地使用权自用，是作为无形资产核算。
111楼
2023-01-12 15:12:11
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
企业可以做为投资性房地产核算吗
您好，具体指的什么呢？
112楼
2023-01-12 15:18:00
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嘻嘻：回复东老师 我们企业购入的非住房，不是自用的。目 的 是出租用的，这样的的话，可以做为投资性房产核算吗，而不做为固定资产核算
2023-01-12 15:45:10
东老师：回复嘻嘻可以按照投资性房地产的核算
2023-01-12 16:09:57
嘻嘻：回复东老师 如果一部分是自用，一部分是出租呢，这样可以分开核算吗
2023-01-12 16:30:53
东老师：回复嘻嘻这个可以分开核算的
2023-01-12 16:58:56
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 为谁，妆 发表的提问：
商品流通企业的会计核算会计实操有嘛
有的，金马商贸的就是商贸企业。如果解答了你的疑问请给老师五星好评谢谢！
113楼
2023-01-27 15:00:51
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 唔三省吾身 发表的提问：
房地产企业成本核算方法选择哪种
选择实际成本法就行。。。
114楼
2023-01-27 15:27:04
全部回复
唔三省吾身：回复老刘 选的加权平均法，没有成本法
2023-01-27 15:57:15
老刘：回复唔三省吾身房产业没加权平均法。。。
2023-01-27 16:16:45
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 北峰 发表的提问：
房地产企业简易计税账务处理，会计学堂有课程吗？求课程衔接
同学你好 直接搜房地产就行了
115楼
2023-01-27 15:47:28
全部回复
宋艳萍老师
职称：中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 雨花石 发表的提问：
房地产企业成本核算采用什么方法？
您好：一般来讲房地产开发企业进行成本核算的方法会有材料成本会采用的加权平均法，还有一种就是成本核算会采用的作业成本法。
116楼
2023-01-27 16:05:45
全部回复
姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 发发发发发 发表的提问：
可以帮找下建筑安装施工企业的 会计核算流程和方法吗 谢谢
去下载中心搜一下。或者去听一下林久时老师的300问的课程。还有建筑的实操课程。首页搜“林久时”就可以了。
117楼
2023-01-27 16:23:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 跳跃的冰棍 发表的提问：
老师，帮我介绍一下房地产开发企业的账务处理流程吧！
https://www.acc5.com/course/course_654.html 你好，正好我们有这个课程哦，你可以看下
118楼
2023-01-28 13:29:48
全部回复
跳跃的冰棍：回复朴老师 老师，怎么点不开呀
2023-01-28 14:03:25
朴老师：回复跳跃的冰棍可以的，复制链接粘贴到网址栏
2023-01-28 14:28:20
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ rosy clouds of dawn 发表的提问：
行业会计中的房地产企业问题
你好，请看图片上的答案
119楼
2023-01-28 13:48:22
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 吉祥 发表的提问：
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好，都是计入税金及附加科目核算的
120楼
2023-01-28 14:06:07
全部回复
吉祥：回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2023-01-28 14:24:15
邹老师：回复吉祥你好，土地增值税是计入税金及附加核算的
2023-01-28 14:45:50
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