.甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为西北地区的一家.上市公司，甲公司与投资性房地产有关的业务资料如下: (1) 2019年1月，甲公司购入- -幢建筑物用于出租，价款为800万元，款项以银行存款转账支付。 (2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年，预计净残值为36万元，采用年限平均法计提折旧。 (3)甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。 (4)甲公司该项房地产2019年取得的租金收入为90万元，已存入银行。 (5)甲公司2020年年末因急需资金将该项投资性房地产全部对外出售，取得的价款为700万元存入银行。. 要求: 1、编制取得投资性房地产的会计分录。 2、计算投资性房地产2019年的折旧，并编写会计分录。3、甲公司取得租金收入时的会计处理。 4、投资性房地产对外出售的会计处理。 5、计算出售投资性房地产对利润的影响。

老师：土地是国有的，缴房产税的时候需要将土地的原值并入房产税一起计算吗？集体土地呢？

我们这属于房地产开发有限公司。出售一块土地，做会计分录的时候，是放入主营业务收入，还是营业外收入

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关于投资性房地产企业持有的土地使用权准备增值后转让的确认为投资性房地产吗？选项有问吧？

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