您好，房地产开发公司一般适用企业会计准则。 为您提供解答，祝学习愉快

投资性房地产具有以下特征：（1）投资性房地产是一种经营性活动；（2）投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产；（3）投资性房地产有两种后续计量模式。 选项D属于投资性房地产的定义。

同学你好 设置会计科目最要注意的是要根据你企业选择的会计准则来设置会计科目。

你好，是属于服务类会计的

同学你好 计入开发成本就可以

你好，这个没有明确的说法，看招标文件和公司的要求

你好，通常是季度结束次月缴纳。房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12%土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

国资委发布通知助力中小企业纾困解难，通知明确，对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，要在2022年普遍减免3个月租金；对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内，承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，再补充减免3个月租金。 关于中央企业助力中小企业纾困解难促进协同发展有关事项的通知 各中央企业： 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持中小企业健康发展，着力构建大中小企业相互依存、相互促进、共同发展的良好生态，不断增强国民经济发展韧性和产业链供应链稳定性，现就推动中央企业采取有力有效措施助力中小企业纾困解难，促进协同发展有关事项通知如下： 一、及时足额支付账款，助力缓解中小企业资金困难 严格落实《保障中小企业款项支付条例》，对中小企业账款坚持“应付尽付、应付快付”，从制度、机制、流程和信息化管控上杜绝滥用市场优势地位恶意拖欠账款行为。 1.严格按照合同约定的时间、方式，及时足额支付中小企业款项。对于出现临时资金周转困难的子企业，集团公司或上级单位要给予临时性资金或增信支持，确保及时足额支付中小企业账款。 2.对于长期合作、信誉良好、履约及时、确有困难的中小企业，在确保资金安全、对方书面申请、严格履行内部决策程序的前提下，可提前支付或预付部分账款。 3.加强合规管理，清理霸王条款，不得设立不合理的付款条件、时限。严控“背靠背”付款条款，加强上游款项催收，上游付款后要及时对中小企业付款。 4.严格票据等非现金支付管理，现金流较为充裕的企业要优先使用现金支付中小企业账款。未事先明示、书面约定非现金支付的，原则上不得使用非现金支付。开具的商业承兑汇票和供应链债务凭证期限原则上不得超过6个月。 二、切实加快减免房租，助力支持服务业小微企业和个体工商户渡过难关 认真落实《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》（国资厅财评〔2022〕29号，以下简称29号文件）要求，坚持“应免尽免、应免快免”，切实加快减免房租政策落地。 5.对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，要在2022年普遍减免3个月租金，并力争在上半年完成减免主体工作。对2022年租期分属不同承租人的，要根据不同承租人实际租期按比例减免。 6.对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内，承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，再补充减免3个月租金，补充减免工作要在所在县级行政区域出现疫情中高风险地区后2个月内完成。 7.对于转租、分租中央企业房屋的，要持续加大工作力度，确保减租政策有效传导至实际承租人。对于所属股权多元化子企业，要积极沟通协调，争取中小股东理解支持，在规范履行内部决策程序后，尽快减免租金。 8.出租房屋所在地政府出台房租减免政策力度大于29号文件要求的，要认真执行属地政策，确保政策不打折扣。对参股企业所属房屋，要积极承担股东责任，与其他股东协商争取支持。不属于29号文件规定减免对象的中小企业提出减免房租申请的，鼓励中央企业本着互惠互利、友好协商、规范决策、共渡难关的原则，在能力可及范围内给予必要帮扶。

房地产开发企业转让房产，土地增值税加计扣除20%的基数包括 取得土地使用权所支付的金额和房地产的开发成本

您好，麻烦您详细描述一下您的问题，看看我能解答吗，谢谢。

您好。投资性房地产采用公允价值模式计量的时候，假如现在你房投的账面是1000万，到年底或者某个时点。告诉你，市场上公允价值是1100，那么就是涨了100元，借：投资性房地产-公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100.此时您房投的账面价值就是100了。假如再过一段时间，公允价值只有900万了。那就是相对于1100来说，跌了200万。借：公允价值变动损益 200 贷“投资性房地产--公允价值变动 200 此时你的账面就只剩下900了。如果要出售的时候。看一下。你的投资性房地产--公允价值变动 就是”贷方100余额了。希望能帮到你

你好，这个需要咨询国家电网工作人员哦

你好；这个是需要交纳的 ； 转让国有土地使用权或房屋产权与国有土地使用权一并转让，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围 。国家建设需要而被政府征用的房产，可以免征土地增值税 。