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房地产土地使用税会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 一笑而过 发表的提问:
土地使用税和房产税,要由租户缴吗
你好,房产税是出租方缴纳的 土地使用税是由承租方缴纳的
151楼
2023-02-08 14:50:59
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一笑而过:回复邹老师 老师 土地使用税一般怎么交 如果出租方没去缴房产税,会不会要我们企业来交
2023-02-08 15:26:05
邹老师:回复一笑而过土地使用税=实际占用土地面积*单位税额 不会,因为你承租方不是房产税纳税义务人
2023-02-08 15:55:14
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 云卷云舒 发表的提问:
交了土地使用税,交房产税吗
您好!如果有房产就要交。
152楼
2023-02-09 13:46:33
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ ╭⊙ǒ⊙╮ 发表的提问:
我们企业是承租方,需要交房产税和土地使用税吗
承租方只需承担印花税,房产税和土地使用税是不需要承租方缴纳的。
153楼
2023-02-09 14:06:22
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╭⊙ǒ⊙╮:回复张艳老师 印花税按财产租赁的0.1%对吗
2023-02-09 14:31:18
张艳老师:回复╭⊙ǒ⊙╮是的,印花税按租赁合同金额×千分之一计算。
2023-02-09 14:59:39
╭⊙ǒ⊙╮:回复张艳老师 张老师,我还想问下。我们是会计师事务所,我们开票的审计咨询费需要交印花税吗?我们是建筑勘察设计合同
2023-02-09 15:26:18
张艳老师:回复╭⊙ǒ⊙╮审计咨询合同是不需要缴纳印花税的。
2023-02-09 15:38:08
╭⊙ǒ⊙╮:回复张艳老师 张老师,那我们公司也不需要交其他项目的印花税,对吗?
2023-02-09 15:52:53
张艳老师:回复╭⊙ǒ⊙╮这个要看是否涉及其它印花税应税项目了?如果涉及仍然需要缴纳的。
2023-02-09 16:13:12
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 赵利 发表的提问:
公司新增厂房,房产税和土地使用税要增加吗
房产税和土地使用税要增加吗 要
154楼
2023-02-09 14:35:07
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ YY 发表的提问:
我公司买了一处住宅,现在交着房产税,请问土地使用税怎么交?也没有土地面积
土地证上有面积 然后乘以当地的扣除金额(每平米)
155楼
2023-02-09 14:44:57
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
如何计算房产税与土地使用税
房产税=计税余值*1.2%或租金*12%或4% 土地使用税=占用土地面积*单位税额
156楼
2023-02-09 14:50:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ mua! (*╯3╰) 发表的提问:
土地使用税、房产税,如何计算呢
你好 房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
157楼
2023-02-10 13:43:46
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 淡淡的香氛 发表的提问:
老师你好,我公司租用政府的人防设施,请问房产税和土地使用税谁交。协议上写的是产权归政府所有。
你好 房土税纳税义务人是出租方。
158楼
2023-02-10 13:53:30
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 柏丽雅集 发表的提问:
房产税 还有土地使用税是一年交一次吗
您好,一般情况下,是半年或者每季或者一年交一次的,要看看当地税务局的规定了。
159楼
2023-02-10 14:21:50
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 淡蓝色氧气 发表的提问:
房产税和土地使用税怎么算啊?
房产税有两种一是从价计征二是从租计征。 土地使用税按面积
160楼
2023-02-10 14:27:30
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ /yy许愿 发表的提问:
老师,房产税和土地使用税,这些税是按使用面积算还是建面算的?
你好,房产税和土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的,按照土地使用证确认的占地面积计算征收,尚未核发土地使用证的,按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收
161楼
2023-02-10 14:47:59
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/yy许愿:回复紫藤老师 这个占用土地是使用面积还是建筑面积嘛,我记得我的房产证上就有两数,而且我记得我在哪个题里面看到的,但是记不得是哪套题了
2023-02-10 15:18:22
紫藤老师:回复/yy许愿这个占用土地是实际使用面积
2023-02-10 15:37:05
微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 余生很美 发表的提问:
老师,土地使用税和房产税有追诉期吗?
您好,土地使用税和房产税没有这个追诉期的说法
162楼
2023-02-12 15:53:35
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余生很美:回复微微老师 老师,耕地占用税是只交一次还是每年都要交
2023-02-12 16:22:38
微微老师:回复余生很美耕地占用税一般一次性征收,以后不再征税
2023-02-12 16:37:37
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 天真的悟空 发表的提问:
老师您好 请问在工业园区买的厂房要交土地使用税和房产税吗 是从交房日期开始算起吗
你好次月开始缴纳 房产税纳税时间: 1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税; 5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税; 6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税; 7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以,各城市的征税时间并不一致。
163楼
2023-02-12 16:04:20
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 勤劳的电话 发表的提问:
你好,怎么公司没有房产和土地也要交房产税和土地使用税
房产税和土地使用税是因为该公司拥有的房产和土地使用权而交纳的 你们是租赁了吗
164楼
2023-02-12 16:14:44
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 张曹宝玉 发表的提问:
自有的房屋怎么缴房产税和土地使用税】
您好!房产税按房产价值扣除一定比例后乘以1.2%。土地使用税按土地面积*税率。
165楼
2023-02-12 16:30:00
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