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房地产土地使用税会计分录
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 幽默的老鼠 发表的提问:
土地使用税和房产税分别都由谁交?
您好 土地使用税和房产税应该由产权所有人缴纳
196楼
2023-02-22 14:29:59
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ pd9ref 发表的提问:
土地使用税,房产税,一年交一次吗?
不是的 一般是有月报的 也有季报的 具体看你税局核定
197楼
2023-02-23 13:41:08
全部回复
pd9ref:回复玲老师 我们一年才交一次耶
2023-02-23 13:53:49
pd9ref:回复玲老师 这个话怎么计算呀,可以讲一下吗?
2023-02-23 14:19:38
玲老师:回复pd9ref你好 土地使用税土地使用面积 *所在地块的定额税 房产是自用还是出租 ?
2023-02-23 14:45:18
pd9ref:回复玲老师 房产是自用呀
2023-02-23 15:14:58
玲老师:回复pd9ref你好 (房产原值 -20%至30%扣除比例)*1.2%
2023-02-23 15:36:52
pd9ref:回复玲老师 我们房子是租别人的哦
2023-02-23 16:02:59
玲老师:回复pd9ref你好,租别人的,你不用交,是房东缴纳
2023-02-23 16:30:23
pd9ref:回复玲老师 好的,谢谢。我想问下在哪里可以看到企业需要交哪些税种哦
2023-02-23 16:52:11
玲老师:回复pd9ref你好,看税务局报道时,税务局给企业的税种核定书
2023-02-23 17:17:41
pd9ref:回复玲老师 电子税务局上可以看吗?
2023-02-23 17:29:13
玲老师:回复pd9ref电子税务局上可以看到,在企业的基础信息里有
2023-02-23 17:42:59
pd9ref:回复玲老师 怎么进去哦,麻烦写下流程
2023-02-23 17:57:14
玲老师:回复pd9ref税种核定书可以在税局网站上可以查看:进入税局企业界面,点击“企业信息”即可以查看核算方式
2023-02-23 18:18:26
pd9ref:回复玲老师 好的,申报报税系统上的销售额也包括营业外收入吗?
2023-02-23 18:38:33
玲老师:回复pd9ref增值税的不包括营业外收入所得税,包括营业外收入
2023-02-23 18:58:59
pd9ref:回复玲老师 销售额也要加上营业外收入吗?
2023-02-23 19:27:24
玲老师:回复pd9ref不是,销售额是不加上营业外收入的,我说的加上营业外收入是所得税的收入,加上营业外收入
2023-02-23 19:48:36
pd9ref:回复玲老师 好的,有个问题,同事购买之前的她使用过的电脑,这台电脑剩余使用价值3000元,直接在工资上扣,要怎么做账呀
2023-02-23 20:01:17
玲老师:回复pd9ref这台电脑是企业的吧,原来账是怎样做的?,你的固定资产吗?
2023-02-23 20:15:33
水本无色
职称:中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 快乐的台灯 发表的提问:
忘记交房产税和土地使用税 要交滞纳金吗
忘记交房产税和土地使用税 要交滞纳金
198楼
2023-02-23 14:04:53
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 安静的蜡烛 发表的提问:
企业买的房产除了交房产税还要交土地使用税吗?
你好,土地使用税是使用土地要缴纳的,房产税是购买房子要缴纳的,这两个不是一回事,所以说在缴纳了房产税后。这个土地使用税仍然是要缴纳的,不同的地方税费不一样。
199楼
2023-02-23 14:23:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问:
公司岀租仓储用地,要交房产税和土地使用税税吗?交多少?
你好 出租仓库是需要交纳房产税的 和土地使用税德 这次疫情你要看你们当地是否有减免 有的地方是可以减免的
200楼
2023-02-24 13:07:24
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 心 善 发表的提问:
怎么提房产税和土地使用税
你好,是分录吗?借税金及附加贷应交税费-土地/房产税,缴纳借应交税费贷银存
201楼
2023-02-24 13:14:24
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心 善:回复郭老师 这个是根据什么提的?
2023-02-24 13:30:19
郭老师:回复心 善你好,自己的房屋吗?房产税=房屋原值*(1-扣除比例一般30%)*1.2% 土地税=土地面积*单价(各地不一样0.5-10元不等)
2023-02-24 13:52:16
心 善:回复郭老师 好的
2023-02-24 14:05:12
郭老师:回复心 善你好,满意请五星好评,谢谢
2023-02-24 14:34:10
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 风雨兼程 发表的提问:
老师你好,我们公司买的房子以公司名义买的,还要交房产税和土地使用税吗?
同学你好 还要交房产税和土地使用税吗?——是需要交的;
202楼
2023-02-24 13:41:33
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风雨兼程:回复立红老师 是税务主管核定税率的嘛?
2023-02-24 13:54:27
立红老师:回复风雨兼程同学你好,房产税是1.2%;土地使用税这个是核定 的;
2023-02-24 14:11:18
风雨兼程:回复立红老师 老师这个不含税的嘛?要每个季度申报吗?
2023-02-24 14:40:43
风雨兼程:回复立红老师 我们是买入
2023-02-24 14:57:57
立红老师:回复风雨兼程同学你好,房产税和土地使用税是按年计征,按季申报 房产税是按原值*(1-扣除比例)*1.2%交税 土地使用税是按面积*定额税率交税
2023-02-24 15:20:06
风雨兼程:回复立红老师 老师那每个季度交的太高了吧!含税1306452*(1-30%)*1.2%下来每个季度要交10974呀?
2023-02-24 15:41:28
立红老师:回复风雨兼程同学你好 含税1306452*(1-30%)*1.2%下来每个季度要交10974呀?—— 这个是年税额,按季度要再除以4
2023-02-24 16:01:39
风雨兼程:回复立红老师 老师交一年就可以了吗?还是一直交到房产终止?
2023-02-24 16:22:45
立红老师:回复风雨兼程同学你好,是一直交的;
2023-02-24 16:34:01
风雨兼程:回复立红老师 这个跟收入有关系吗?
2023-02-24 17:02:00
立红老师:回复风雨兼程同学你好,与收入没有关系 
2023-02-24 17:12:43
风雨兼程:回复立红老师 老师是我自己购买办公的,有没有可以少交的渠道,压力好大
2023-02-24 17:31:45
立红老师:回复风雨兼程同学你好,没有办法少交的呢;
2023-02-24 17:41:59
风雨兼程:回复立红老师 那还不如以个人名义购买
2023-02-24 18:08:32
立红老师:回复风雨兼程同学你好,以个人名义买不能做为公司的资产;
2023-02-24 18:23:14
风雨兼程:回复立红老师 那是不是就不用交这么多的税?
2023-02-24 18:53:09
立红老师:回复风雨兼程同学你好,那是不是就不用交这么多的税?——个人自用不用交税;
2023-02-24 19:11:36
风雨兼程:回复立红老师 谢谢老师!
2023-02-24 19:22:24
立红老师:回复风雨兼程不客气的,祝您学习愉快;
2023-02-24 19:49:43
靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 一叶知秋 发表的提问:
老师,个人的房产租给个人办学校,要交房产税跟土地使用税的吗?
1、个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的; 但是,如果将房子由于商业用途,就要缴纳房产税和土地税了。 2、个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道,有消息称,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,个人房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。 拓展资料:房产税的发展历程 1、房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时,房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段,且名目繁多,如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等,这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐,均属房产税性质。 2、对房屋征税,我国自古有之。周期的“廛布”,唐朝的间架税,清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”,清末和民国时期的“房捐”等,都是对房屋征税。中华人民共和国成立后,1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》,规定全国统一征收房产税。同年6月,将房产税和地产税合并为房地产税。
203楼
2023-02-24 14:01:04
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一叶知秋:回复靖曦老师 不会看,你告诉我要交还是不用交就行了
2023-02-24 14:22:36
靖曦老师:回复一叶知秋如果学校是商业性质的就需要缴纳税
2023-02-24 14:40:23
一叶知秋:回复靖曦老师 民办学校,初中高中,算商业吗?
2023-02-24 15:00:01
靖曦老师:回复一叶知秋如果以营利为目的的话,就算商业
2023-02-24 15:17:47
青柠
职称:会计实务
3.98
解题: 0.11w
引用 @ jossonli 发表的提问:
商场预充卡怎么做账?
充值时可以凭发票直接入费用。
204楼
2023-02-24 14:26:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 巧克力 发表的提问:
老师你好,我公司交城镇土地使用税及房产税,如何写会计分录呢?
你好 借:税金及附加      ,   贷:应交税费—城镇土地使用税/房产税 借:应交税费—城镇土地使用税/房产税   , 贷:银行存款
205楼
2023-02-27 13:43:31
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 美丽心情 发表的提问:
房子是租的,房产税承租人不用交吧,要是不交是不是土地使用税也不用交啊
不交,由出租人缴纳。
206楼
2023-02-27 13:50:48
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美丽心情:回复方老师 房产和土地我们承租方都不用交是吧,公司有3个股东,其中一个是法人他把自已房子租给公司用(假租赁合同),羊毛出在羊身上,出租人交和公司交其实都是同一个人交,请问谁交更合适啊,房子不大48平米左右。
2023-02-27 14:07:43
美丽心情:回复方老师 房产和土地我们承租方都不用交是吧,公司有3个股东,其中一个是法人他把自已房子租给公司用(假租赁合同),羊毛出在羊身上,出租人交和公司交其实都是同一个人交,请问谁交更合适啊,房子不大48平米左右53分钟前
2023-02-27 14:29:07
方老师:回复美丽心情租赁合同约定有租金吗?
2023-02-27 14:43:16
美丽心情:回复方老师 有租金象征性的签了个5000元/年,实际这笔钱也没出。
2023-02-27 15:08:24
方老师:回复美丽心情那就按租金缴纳房产税,5000*12%
2023-02-27 15:23:03
英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 对、 发表的提问:
房产税和土地使用税怎么计算?
同学好,房产税:1、从价计征,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征 城镇土地使用税:根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
207楼
2023-02-27 14:17:59
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
请问是不是每个企业都要交房产税和土地使用税?
不是的 有房产的才要
208楼
2023-02-28 13:22:21
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
租房的房产税和土地使用税
房产税由出租方缴纳 土地使用税由实际使用方缴纳
209楼
2023-02-28 13:42:03
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 凤儿 发表的提问:
土地使用税和房产税按什么比例交
房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
210楼
2023-02-28 14:06:41
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