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新购买的土地会计账务处理
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 背后的音响 发表的提问：
以所有的部分土地使用权作价投资，新建合资公司，土地评估价5000万，账面价2000万，已摊销200万，具体如何账务处理？
借 长期股权投资 5000 累积摊销 200 贷 无形资产-土地使用权 2000 营业外收入 3200
241楼
2023-03-10 15:34:11
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 尘煙洳梦 发表的提问：
购买厂子时支付的土地费会计分录怎么做
购买的土地计入无形资产
242楼
2023-03-10 16:04:04
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王晓老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 星辰大海 发表的提问：
公司购买一块地，支付了土地出让金，借无形资产-土地使用权，贷银行 后来又付了相关的税，借无形资产-土地使用权，贷银行 这两笔做得对吗？ 这个无形资产-土地使用权，什么时候开始摊销，结转的？ 还会发生什么相关的会计处理？ 这土地是用来建产房的
您好，两笔分录是对的。 取得当月开始摊销，摊销计入在建工程即可 在建工程完工，可以计入相关费用里。
243楼
2023-03-10 16:24:00
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星辰大海：回复王晓老师 都要进行摊销吗？ 7月付的土地款，10、11月付的税款 要从什么时候开始摊销？
2023-03-10 16:37:28
王晓老师：回复星辰大海您好，从7月就开始摊销的。税款那部分，可以从10月.11月开始摊销 是的，两笔无形资产都要进行摊销的。
2023-03-10 16:58:59
星辰大海：回复王晓老师 要不要取得土地使用权证后，再开始摊销？
2023-03-10 17:26:29
王晓老师：回复星辰大海您好，和产权证没关系的，是达到可使用状态，能为公司提供经济利益就开始摊销
2023-03-10 17:38:59
星辰大海：回复王晓老师 如果去年买的地，还没开始动工，是不是就不用摊销了？
2023-03-10 17:49:05
星辰大海：回复王晓老师 动工了，开始摊销
2023-03-10 18:06:59
王晓老师：回复星辰大海您好，也是需要摊销的，只是摊销金额不能计入在建工程，应计入费用科目。 后期盖厂房，摊销计入在建工程 工程完工后，摊销还是要继续，计入费用科目
2023-03-10 18:18:36
星辰大海：回复王晓老师 去年的摊销，要怎么处理？今年补摊销，企业所得税汇算调增减？ 现在摊销要怎么做分录？ 这个摊销年限是多少？每月摊销额=土地出让款/年限/12？
2023-03-10 18:33:04
王晓老师：回复星辰大海您好，去年没摊销的话，需要补提的，汇算应调减。 现在摊销去年的分录 借 以前年度损益调整 贷 累计摊销 年限上会计没有具体规定，税法规定无形资产摊销期不得少于10年。
2023-03-10 18:45:24
星辰大海：回复王晓老师 年限需要根据土地使用权使用年限摊销吗？ 还是两者都可以？
2023-03-10 19:10:00
王晓老师：回复星辰大海您好，年限是自己估计的，不少于10年都行
2023-03-10 19:20:50
星辰大海：回复王晓老师 平时无形资产-土地使用权摊销，要怎么做分录 ？ 借工程成本？在建工程？费用类？
2023-03-10 19:44:26
王晓老师：回复星辰大海您好，借费用类科目的
2023-03-10 19:59:25
星辰大海：回复王晓老师 取得当月开始摊销，摊销计入在建工程即可 在建工程完工，可以计入相关费用里。 这个是你第一个的回答。 有点不明白 了，要怎么做分录
2023-03-10 20:26:12
王晓老师：回复星辰大海您好，如果取得土地之后，就开工建造，是计入在建工程的。 后来您说还没动工，那就先计入费用的，开工后计入在建工程
2023-03-10 20:44:50
星辰大海：回复王晓老师 在今年补摊销。 2019企业汇算时，表”资产折旧、摊销情况及纳税调整明细表“22行“土地使用权”在“税收金额”的“税收折旧、摊销额”和“累计折旧、摊销额”填写，2019应摊销的金额。”纳税调整金额“调减。 关于补销的，只要这里做调减吗？ 还有没有其他要做调整的？累计摊销的对方科目要不要调整？
2023-03-10 21:12:09
王晓老师：回复星辰大海您好，汇算填表问题，我经验也不多，您咨询其他老师吧，抱歉，没能帮到您。
2023-03-10 21:32:40
星辰大海：回复王晓老师 好的，谢谢老师
2023-03-10 21:54:53
王晓老师：回复星辰大海您好，千万别客气，也没帮到您
2023-03-10 22:23:21
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 灰灰～_～ 发表的提问：
交城镇土地使用税账务处理
借：税金及附加  贷：应交税费-应交城镇土地使用税  借：应交税费-应交城镇土地使用税  贷：银行存款
244楼
2023-03-12 14:59:41
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灰灰～_～：回复东老师 好的，谢谢老师
2023-03-12 15:25:15
东老师：回复灰灰～_～不客气，如果满意帮忙给个五星好评
2023-03-12 15:46:08
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 箜棂ly 发表的提问：
公司购买一块土地 取得土地使用证2016年1月 2016年8月才开始建账 无形资产摊销这方面怎样处理 在八月累计摊销1-8月的么
是的 摊销8个月的
245楼
2023-03-12 15:13:47
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箜棂ly：回复袁老师 购买土地是2015年12月 取得土地使用证是2016年1月 土地使用证上的终止日期为2065年12月 应该从哪个月开始摊销
2023-03-12 15:33:22
袁老师：回复箜棂ly取得土地使用证开始摊销吧
2023-03-12 15:56:55
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 黄～艳 发表的提问：
股东用土地投资我企业，土地现在已经过户到我公司名下，而且我公司用这块土地建造厂房，那这块土地应该如何账务处理，相关的契税和印花税怎么处理，具体老师能给个会计分录吗
你好， 土地 借：无形资产 贷：实收资本
246楼
2023-03-12 15:27:10
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蒋飞老师：回复黄～艳契税，记入无形资产…土地使用权 印花税，记入税金及附加 借：无形资产…土地使用权 税金及附加 贷：银行存款
2023-03-12 15:39:46
黄～艳：回复蒋飞老师 无形资产摊销怎么处理
2023-03-12 15:53:53
黄～艳：回复蒋飞老师 在建造厂房期间这块土地作为无形资产摊销如何账务处理
2023-03-12 16:22:33
蒋飞老师：回复黄～艳房屋建造期间，土地使用权正常摊销，计入房屋的建造成本，也就是在建工程。
2023-03-12 16:39:22
蒋飞老师：回复黄～艳厂房完工转入固定资产。
2023-03-12 16:58:18
黄～艳：回复蒋飞老师 老师在麻烦问一下，这个印花税要不要计入无形资产～土地使用权里，还是直接计入税金附加里
2023-03-12 17:15:16
蒋飞老师：回复黄～艳直接计入税金附加里的
2023-03-12 17:25:22
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 爱学习 发表的提问：
小企业会计准则下，公司缴纳房产税和城镇土地使用税如何账务处理？
这个实务中现在统一按财会2016.22 做税金及附加 下面了
247楼
2023-03-12 15:45:40
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maize老师：回复爱学习这个小准则做借营业税金及附加 贷应交税费，借应交税费 贷银行
2023-03-12 16:08:41
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
购买发票打印机1750会计账务处理怎么做
可以计入固定资产。。。。。。。
248楼
2023-03-12 16:09:00
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 绒儿飞飞 发表的提问：
购买土地支付费用时产生的手续费是计入财务费用还是计入土地价值?
购买土地支付费用时产生的收费具体是什么费？
249楼
2023-03-13 13:29:49
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绒儿飞飞：回复玲老师 手续费
2023-03-13 14:19:21
玲老师：回复绒儿飞飞为购买土地发生的费记成本
2023-03-13 14:33:42
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 星辰大海 发表的提问：
公司购买一块地，支付了土地出让金，借无形资产-土地使用权，贷银行 后来又付了相关的税，借无形资产-土地使用权，贷银行 这两笔做得对吗？ 这个无形资产-土地使用权，什么时候开始摊销，结转的？ 还会发生什么相关的会计处理？
从购入的当月开始摊销就可以了，就这些
250楼
2023-03-13 13:42:23
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星辰大海：回复朴老师 都没做摊销
2023-03-13 14:06:56
朴老师：回复星辰大海补摊销就可以了哦
2023-03-13 14:22:16
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 山寨叮当 发表的提问：
公司购买土地支付的 土地交易费怎么做账？
你好，拿地用途是？
251楼
2023-03-13 14:02:58
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山寨叮当：回复邹老师 建造厂房用
2023-03-13 14:15:00
邹老师：回复山寨叮当你好，可以与土地一起计入在建工程核算
2023-03-13 14:33:36
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 一米阳光 发表的提问：
一般纳税人购买税控盘的账务处理及会计分录
按实际支付或应付的金额，借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。按规定抵减的增值税应纳税额，借记“应交税费——应交增值税（减免税款）”科目，贷记“管理费用”等科目。
252楼
2023-03-14 13:17:36
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一米阳光：回复邹老师 全额抵扣税控盘的会计分录
2023-03-14 13:50:13
邹老师：回复一米阳光你好，就是上面的分录啊
2023-03-14 14:12:23
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 远方 发表的提问：
自己购买土地建厂，购买土地的钱用现在支付给农民的，这个账怎么做，
你好 借；在建工程 贷；银行存款等科目
253楼
2023-03-14 13:38:35
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远方：回复邹老师 应该附那些原始单据
2023-03-14 14:03:31
远方：回复邹老师 只有收据再啥都没有
2023-03-14 14:26:30
邹老师：回复远方你好，那就只能是附上收据入账了
2023-03-14 14:52:52
远方：回复邹老师 那税务局查账这种情况属于白天抵库吗？
2023-03-14 15:14:08
远方：回复邹老师 白条抵库吗？
2023-03-14 15:34:32
邹老师：回复远方你好，属于没有按规定取得发票，汇算清缴的时候做纳税调增处理就是了
2023-03-14 16:00:28
远方：回复邹老师 好的，谢谢老师
2023-03-14 16:25:31
邹老师：回复远方不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-14 16:47:50
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 陈子 发表的提问：
土地交易费，怎么做账务处理。
土地交易费可以计入开发成本。土地费用。
254楼
2023-03-14 13:56:59
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陈子：回复钟存老师 拍卖公司收取的服务费，如何进行账务处理呢？
2023-03-14 14:24:18
陈子：回复钟存老师 土增清算是否可以扣除，交易服务费？如果是开具增值税专用发票，是否可以抵扣进项税？
2023-03-14 14:39:39
钟存老师：回复陈子《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条规定，无形资产应当按照成本进行初始计量。 　　外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。 土增清算可以扣除交易服务费，如果是开具增值税专用发票，可以抵扣进项税
2023-03-14 15:07:14
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 细腻的狗 发表的提问：
你好，请问根据财税文件收到的房产土地税的返还，账务处理时应计入什么科目
同学。属于其他收益
255楼
2023-03-15 13:20:20
全部回复
细腻的狗：回复陈诗晗老师 老师你好，那请问我应该怎么做账务处理呢，其他收益项下我可以增设二级科目吗
2023-03-15 13:49:09
陈诗晗老师：回复细腻的狗可以。其他收益-退收返还
2023-03-15 14:02:44
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