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会计实用会计处理包括房租
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ cc 发表的提问:
为什么权益性质的不用处理?资产负债性质的要处理?权益性质的包括哪些?资产负债性质的属于会计准则的金融工具包括哪些?
你图片中的那一段多截图一点给我我看下
76楼
2023-01-04 16:32:59
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 帅丽 发表的提问:
管理会计中生产费用里面是包括制造费用的吗
你好! 包括的。
77楼
2023-01-05 15:22:17
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bullet 老师
职称:初级会计师,中级会计师,税务师,审计师,CMA
4.97
解题: 0.34w
引用 @ 震动的水壶 发表的提问:
仓储企业中库房折旧费的会计处理与第三方物流公司外包的库房折旧费的会计处理有何不同?
同学你好,仓储折旧的费用,这个是生产成本或是主营业务成本,第三方的,那个是费用吧;
78楼
2023-01-05 15:46:24
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王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ guolaoshi 发表的提问:
考初级会计实务保护包括账表核对?
你好,这个考试考的可能性不大
79楼
2023-01-05 16:07:29
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 布丁 发表的提问:
现实生活中,单位的房租,会计都是怎么处理的,比如每年十二月缴纳下一年的房租,或者年底12月缴纳本年的全部房租,这两种会计都是怎么做账的?
你好 预付下年房租的 做借预付账款贷银行存款 。按月分摊:借管理费用-租赁费贷预付账款 ; 年底12月之前本年房租的 。 先做 借管理费用-租赁费贷其他应付款 。12月做借其他应付款贷银行存款
80楼
2023-01-05 16:20:40
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布丁:回复meizi老师 现实中可以不每月计提嘛?发生就直接借管理费用贷银行存款
2023-01-05 16:43:57
布丁:回复meizi老师 计提和直接做分录区别在哪?
2023-01-05 16:55:54
meizi老师:回复布丁你好现实中 你需要按租期 按月来做 就涉及到分摊 。 主要看你怎么付款 。 不管你付款方式怎么样 你需要挂其他应付款或者预付账款来分摊下
2023-01-05 17:25:46
布丁:回复meizi老师 12月付本年的话,是每个 先做 借管理费用-租赁费贷其他应付款 。,还是十二月把一年的房租算上
2023-01-05 17:55:37
meizi老师:回复布丁你好 每个月做先做 借管理费用-租赁费贷其他应付款; 12月是一次性支付1年的房租 就是借其他应付款贷银行存款 这个是合计金额
2023-01-05 18:12:37
布丁:回复meizi老师 我预付一年的房租,房东就开来发票可以抵扣的发票了,我分录怎么写还能写预付账款?
2023-01-05 18:24:39
meizi老师:回复布丁你好 可以的 开来了专票吗 你预付账款的时候
2023-01-05 18:43:47
布丁:回复meizi老师
2023-01-05 18:59:46
布丁:回复meizi老师 老师,现实只可以直接交钱的时候就一次性做账,以后不计提嘛?
2023-01-05 19:15:26
meizi老师:回复布丁你好 那你做 借预付账款 进项税贷银行存款 按月分摊 借管理费用 贷预付账款
2023-01-05 19:37:55
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ kj_E6NIipbKC62D 发表的提问:
房地产行业成本会计包括一些什么内容
主要是开发成本,开发产品,营业成本的核算
81楼
2023-01-05 16:29:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.69w
引用 @ 琴琴 发表的提问:
公司厂房出租收到往年的租金怎样做会计处理
借:银行存款 贷: 其他应收款
82楼
2023-01-06 15:09:29
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 无心的向日葵 发表的提问:
汽车融资租赁出租方会计处理
出租方 借,长期应收款 贷,固定资产~融资租出 未实现融资收益
83楼
2023-01-06 15:35:20
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
承租人与出租人在融资租赁会计处理上各有什么特点
http://www.doc88.com/p-285364617332.html 看看这里的解释
84楼
2023-01-06 16:03:01
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 优美的自行车 发表的提问:
1.对比出租人融资租赁与生产商融资租赁在会计处理上的主要差别 2.售后租回是什么?销售方兼承租人售后租回的会计处理要点是什么?? 求问!!
经营租赁是融资租赁以外的其他租赁。企业为了解决生产经营的季节性、临时性的需要,并不是长期拥有,租赁期限较短,在租赁期内拥有资产的使用权至租赁期满。承租企业对租入固定资产不需要将其计价入账,也无需计提折旧,只需在备查账中予以登记。 融资租赁是在实质上转移了与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。采用融资租赁方式租入固定资产,虽然资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方,但由于资产租赁期基本上包括了资产的有效使用年限,承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益,同时承担与资产有关的风险。 会计核算上区别: (1)经营租赁机器设备一台,租金以银行存款付清。其账务处理:  借:制造费用        贷:银行存款         (2)融资租赁对融资租入的固定资产,一般需在“固定资产”账户下,设“融资 租入固定资产”明细账户核算。 A:在租赁开始日,按应计入固定资产成本的金额(租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加初始直接费用),借记“固定资产”或“在建工程”,贷记“长期应付款——应付融资租赁款”,按其差额,借记“未确认融资费用”。 B:租赁期满,如合同规定将设备所有权转归承租企业,应进行转账,将固定资产从“融资租入固定资产”明细账户转入有关固定资产明细账户。 C:未确认融资费用应在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊,分摊时借记“财务费用”,贷记“未确认融资费用”。
85楼
2023-01-06 16:14:54
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 九剑 发表的提问:
融资租赁房屋,房产税计税依据包括利息吗?书上说按房产余值包括利息吗?
不含利息 融资租赁房产房产税的计税依据是以房产余值为计税依据计征房产税,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。 房产税是以房屋为征税对象,以房屋计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。 房产税的特点 房产税属于财产税中的个别财产税。(一般有房有车的人,才交财产税) 征税范围限于城镇的经营性房屋。(农村,非营业) 区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据。(作为财产收益两种方式) 房产税的征税范围 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,不包括农村。(四大区征税)与城镇土地使用税一样的征税范围。
86楼
2023-01-06 16:29:59
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九剑:回复朴老师 这个房产余值怎么确定?融资租赁是不含利息的费用?
2023-01-06 16:55:28
朴老师:回复九剑就是账面剩余价值
2023-01-06 17:06:43
九剑:回复朴老师 房产税一般按月还是季度交?
2023-01-06 17:27:12
朴老师:回复九剑这个还得看税局核定,一般是季报
2023-01-06 17:50:18
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 念谁伴秋天 发表的提问:
房产报废,问下相关的会计实务处理,和关于房产税的处理
你好同学同,哪一块呢?
87楼
2023-01-08 17:51:40
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念谁伴秋天:回复何江何老师 企业自有房产报废
2023-01-08 18:22:03
何江何老师:回复念谁伴秋天这块你们自己直接报废就可以了,房子都没有了,不交房产税了同学,但是要去税务办一下手续。
2023-01-08 18:36:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 王萍~ 发表的提问:
计提房租出租租金应交税费都包括什么税中?
增值税,城建税,教育费附加,地方教育费附加,房产税,印花税等等
88楼
2023-01-08 18:09:09
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张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 心如止水 发表的提问:
老师,请您看一下我用红笔标的旁边的一段话,未担保余值减少要调整增加却不调,不太理解,求赐教。此处是出租人对融资租赁的会计处理。
这个是按会计的谨慎性原则处理的,未担保余值减少,说明收回来的钱会比原来确认的要减少,所以要确认。 增加说明比原来要确认的增加了,出于谨慎性考虑,不调整。
89楼
2023-01-08 18:22:26
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 胖可爱 发表的提问:
请问与旧租赁准则相比,新租赁准则对出租房的会计处理有什么不同?以及新租赁准则对出租方利润、资产、税收有什么影响?
首先第一个是关于科目的处理有所区别。第二个就是关于那个使用权资产入账成本的一个区别。关于那个税收这一块不变的,还是按以前的处理。
90楼
2023-01-08 18:41:59
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