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物业管理营改增后的会计处
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红红老师
职称:,中级会计师
4.96
解题: 0.02w
引用 @ 123456 发表的提问:
营改增后房屋建筑物领用生产用原材料的增值税应如何处理 应转出还是记入待代扣进项税额
你好,不动产的增值税分两年抵扣,第一年抵扣60%,第二年抵扣40%,因为原材料购入时进项税额是100%抵扣了,所以要转出40%到第二年抵扣,分录如下:借:应交税费-待抵扣进项税额 贷:应交税费-应交增值税(进项税额转出)
166楼
2023-02-14 15:29:30
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 舒心的雨 发表的提问:
想知道营改增之后这些分录都是怎么处理的
您好!您说的是哪些业务
167楼
2023-02-14 15:35:41
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舒心的雨:回复宋生老师 建筑工程类
2023-02-14 15:53:32
宋生老师:回复舒心的雨您好!具体是什么业务呢?
2023-02-14 16:21:37
舒心的雨:回复宋生老师 购进材料啊,领用材料,人员工资的,异地预交税款,然后还有按工程进度结转成本啊
2023-02-14 16:42:45
舒心的雨:回复宋生老师 工程完工之后对冲的工程结算什么的
2023-02-14 17:02:49
宋生老师:回复舒心的雨您好!建议你看下课堂的建筑企业的课程。这是一整套账,我真的没办法在这里回答你。
2023-02-14 17:25:58
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 体贴的网络 发表的提问:
营改增物流企业包括哪些
你好, 营改增物流企业包括物体的运输服务、仓储服务、包装服务、搬运装卸服务、流通加工服务、配送服务
168楼
2023-02-14 16:00:43
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
营改增前已经完工的项目,与业主进行了工程结算,已开具建筑业营业税发/票和缴纳营业税的,但业主拖欠工程款,营改增后收到工程款的如何处理?
在4月30日前,企业应按照营业税纳税义务发生时间缴纳营业税并开具营业税发票。营改增后在收到工程款时不需缴纳增值税。
169楼
2023-02-14 16:05:59
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武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 最初 发表的提问:
保险业在营改增前后关于增值税的会计分录分别是什么
正常啊,就是要二级设一个转让金融产品应交增值税
170楼
2023-02-15 14:18:49
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ ←_← 发表的提问:
营改增后,物业企业要如何开水电费发票给客户
你好,一般是开具收据,只是代收代付
171楼
2023-02-15 14:43:38
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←_←:回复邹老师 老师,好像是视同销售了
2023-02-15 15:06:46
邹老师:回复←_←不是视同销售
2023-02-15 15:29:17
←_←:回复邹老师 但是收取单价是实际支出单价的2倍
2023-02-15 15:49:07
邹老师:回复←_←那就需要确认收入,结转成本了
2023-02-15 16:01:00
←_←:回复邹老师 那就是一般纳税人按照17征收,小规模按照3%么
2023-02-15 16:22:10
邹老师:回复←_←是的
2023-02-15 16:32:21
张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 范由英 发表的提问:
老师,营改增后房地产企业在税务管理方面主要存在哪些问题?
你可以看下房地产企业的课程
172楼
2023-02-15 15:01:50
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 包容的电话 发表的提问:
你好,我是物业管理公司主要收入物业费,这月对住户进行户表改造(水费一户一表)由物业公司出资而不收取住户任何费用,改造费23万多元,可以直接入管理费用吗,谢谢
这个改造的费用可以计入成本里。
173楼
2023-02-15 15:20:01
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包容的电话:回复玲老师 没有这个科目
2023-02-15 15:45:13
玲老师:回复包容的电话借主营业务成本贷,银行存款。
2023-02-15 16:08:40
包容的电话:回复玲老师 好的,谢谢
2023-02-15 16:23:41
玲老师:回复包容的电话不客气的! 如果您这个问题已解决请给老师点五星好评!祝您工作学习愉快!
2023-02-15 16:44:55
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 夏风如歌 发表的提问:
物业公司小规模纳税人,营改增之后代收的水电费应该怎么处理?中间没有差价,收多少交多少。税金对方出
你好!票呢。是供水公司开给你们还是开给业主
174楼
2023-02-15 15:41:59
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夏风如歌:回复宋生老师 供电公司开给我们一张总的,然后我们在给他们分开开发票。是底商的水电费
2023-02-15 16:11:10
宋生老师:回复夏风如歌你好!你开发票出去作为你们的收入,电力局给你们开的做成本。
2023-02-15 16:36:35
夏风如歌:回复宋生老师 做主营业务收入吗?主营业务成本?
2023-02-15 16:56:49
宋生老师:回复夏风如歌你好!是的。主营业务收入和成本
2023-02-15 17:08:30
夏风如歌:回复宋生老师 对方要求我们开具增值税专用发票,我们去税务代开增值税专用发票。增值税按3%缴纳,专票还需要交纳附加税吗?
2023-02-15 17:31:58
宋生老师:回复夏风如歌你好!是需要交附加了。
2023-02-15 17:59:25
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 玲玲 发表的提问:
管理部门领用样品物料的会计账务处理
你好,借;管理费用 贷;库存商品等科目
175楼
2023-02-16 14:57:56
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玲玲:回复邹老师 这是管理部门直接在仓库领原材料,材料是用于制作样品用 可以这样做分录吗 ? 领料时 借:管理费用 贷:原材料 样品入库时 借:库存商品 贷:其他业务成本 发出样品时 借:其他业务成本 贷:发出商品 销售样品 收款款时 借:银行存款 贷: 其他业务收入 销售样品 赠送时 借:销售费用样品费 贷: 发出商品 应交税费——应交增值税---销项税额
2023-02-16 15:12:02
邹老师:回复玲玲你好,既然是管理部门领用,怎么会生产出产品呢 生产车间才可以生产产品的
2023-02-16 15:40:32
玲玲:回复邹老师 我们是刚开业不久企业,前期一些样品是我们工程部门自己领料做出来的成品,后面给销售部门推销给客户
2023-02-16 16:03:09
邹老师:回复玲玲你好,那就不是管理部门领用,而是工程部门领用才是的 既然是样品一般是直接可以销售的,不需要经过加工才是啊
2023-02-16 16:22:07
玲玲:回复邹老师 工程部门在仓库领用原材料,经过工程人员组装加工后成样品,样品入到工程部样品仓库,然后业务部门人员会去工部门的样品仓库去领用样品,领用的样品给客户有些是收费的,有些是免费的,这整个过程的财务处理,老师觉得应该怎么样处理比较合适?
2023-02-16 16:37:10
邹老师:回复玲玲你好,领用原材料 借;生产成本 贷;原材料 完工,借;库存商品 贷;生产成本 销售,结转成本 借;应收账款 贷;主营业务收入 应交税费-应交增值税 借;主营业务成本 贷;库存商品
2023-02-16 16:48:25
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 家家 发表的提问:
有房地产业营改增账务处理吗
有,在税下有房地产增值税的课程
176楼
2023-02-16 15:12:20
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家家:回复田老师 税下是哪里
2023-02-16 15:35:59
家家:回复田老师 能不能有一套完整的过程房地产业,例如从成立公司开始,财务建账,到。。。。。 而不是告诉我们这是以前发生的,现在就直接分配
2023-02-16 16:05:32
田老师:回复家家我们学堂里有房地产的课程,你可去系统的学
2023-02-16 16:21:06
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 飞翔的秋秋 发表的提问:
1.摊销前期预付的物业费,会计分录 2.去年计入管理费用-开办费,今年已经开始正常经营,后面还需要对开办费有什么账务处理吗
你好 借费用贷预付账款 2. 直接计入当期损益 不需要调整了
177楼
2023-02-16 15:23:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ A会计学堂朱老师 发表的提问:
物业公司交一年物业费送一个月,或是有别的事情送一个月的话怎么会计处理
你好!对物业公司来说,计入销售费用 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
178楼
2023-02-19 16:16:20
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A会计学堂朱老师:回复宋生老师 销售费用?二级科目是什么?
2023-02-19 17:04:08
宋生老师:回复A会计学堂朱老师你好!你可以计入促销费。
2023-02-19 17:20:33
A会计学堂朱老师:回复宋生老师 就是说是还是视同销售是吧,
2023-02-19 17:40:01
宋生老师:回复A会计学堂朱老师你好!是的。视同销售了。
2023-02-19 17:53:26
A会计学堂朱老师:回复宋生老师 我之前问的说销售折扣,按折扣后的金额计入收入,这样是不对的对吧
2023-02-19 18:22:42
宋生老师:回复A会计学堂朱老师你好!如果你发票开了折扣也是可以的。
2023-02-19 18:34:41
A会计学堂朱老师:回复宋生老师 发票是按折扣后的金额开?然后按折扣后的金额入收入??
2023-02-19 18:57:57
宋生老师:回复A会计学堂朱老师你好!是发票上面就要开折扣,开带折扣的发票。
2023-02-19 19:09:06
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 王尚智 发表的提问:
老师好,营改增后出售固定资产如何处理?
一、 将要处置的固定资产转入清理分录为 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 二、 发生清理费用时 借:固定资产清理 贷:银行存款、应缴税费等 三、 处置的收入 借:银行存款等相关科目 贷:固定资产清理 四、 清理净损益 1、 如果是净收益 借:固定资产清理 贷:营业外收入 2、 如果是净损失 借:营业外支出 贷:固定资产清理
179楼
2023-02-19 16:42:04
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王尚智:回复朴老师 这个我知道,就是涉及到的差额征税如何处理
2023-02-19 16:57:32
朴老师:回复王尚智差额是盈利缴纳所得税 亏损也是要交所得税
2023-02-19 17:22:37
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ Hui 发表的提问:
怎么处理营改增之前收入计重
你好,什么收入计量?什么意思
180楼
2023-02-19 16:47:40
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