首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
支付房屋租赁税的会计分录
分享
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 尼莫 发表的提问：
租赁个人房屋 ，去税局发票，缴纳税款部分是我们支付的，但发票抬头是房东，可以入账吗？
你好！发票你们可以入账，税金不能入账
211楼
2023-02-28 13:53:55
全部回复
尼莫：回复宋生老师 但税金是我们支付的，这部分该怎么做呢？
2023-02-28 14:17:27
宋生老师：回复尼莫你好！这部分本身不应该由你们负担，你们负担了，也不能入账
2023-02-28 14:39:13
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 月下锄草 发表的提问：
老师：请教一下，房屋租赁费按年收租金 借：管理费用——房屋租赁费 贷 银行 存款 每月摊销时的分录怎么做呢？
借；待摊费用 贷；银行存款 借；管理费用等科目 贷；待摊费用
212楼
2023-02-28 14:13:23
全部回复
月下锄草：回复邹老师 请问老师：待摊费用是一级科目吗？资产负债表里在哪体现？
2023-02-28 14:27:30
邹老师：回复月下锄草你好，是的。有待摊费用科目账户，没有的计入长期待摊费用栏次。
2023-02-28 14:37:43
月下锄草：回复邹老师 老师辛苦了！就是说如果没有待摊费用，那么一年内的摊销也可以用长摊这个科目是吧？如果有待摊费用这个科目，资产负债表填列是否可以用一年内的非流动资产里呢？
2023-02-28 15:03:24
邹老师：回复月下锄草你好，有待摊就计入待摊，没有就计入长期待摊
2023-02-28 15:15:00
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 杏花微雨 发表的提问：
现在支付2016年的房租要怎么做会计分录？
上年计提过房租了吗？
213楼
2023-02-28 14:42:54
全部回复
杏花微雨：回复方老师 2016年没有做过任何房租的计提
2023-02-28 14:58:52
方老师：回复杏花微雨借以前年度损益调整 贷银行存款 借未分配利润 贷以前年度损益调整
2023-02-28 15:20:13
杏花微雨：回复方老师 以前年度损益调整是在管理费用里吗？没有这个科目是不是赠加一个就可以
2023-02-28 15:49:10
方老师：回复杏花微雨没有看看是否能增加，不能增加的话直接用未分配利润科目。
2023-02-28 16:11:26
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ Mary 发表的提问：
我的房租4000+10000，已支付一年的房租55000.请问怎么做会计分录
你好，借:预付账款 管理费用（当月的） 贷:银行存款
214楼
2023-02-28 15:05:59
全部回复
Mary：回复小云老师 我是一年的
2023-02-28 15:20:36
Mary：回复小云老师 可以用长期待摊吗
2023-02-28 15:33:24
Mary：回复小云老师 不知道每个月摊多少
2023-02-28 15:52:44
小云老师：回复Mary也不是不可以，但预付更合适，每月分摊当月的租金呀
2023-02-28 16:14:39
小云老师：回复Mary假如你一年12000，就每个月分摊1000
2023-02-28 16:31:24
Mary：回复小云老师 像我这种情况，是一年总共已付了55000.借-长期待摊(房租)-55000. 贷-银行存款55000.然后在每个月借预付账款，贷长期待摊，是这样吗
2023-02-28 16:48:42
小云老师：回复Mary每个月借:管理费用 贷:长期待摊费用
2023-02-28 17:06:13
Mary：回复小云老师 我这个房租55000/12.除不断怎么办啊
2023-02-28 17:18:59
Mary：回复小云老师 每个月是多少呢
2023-02-28 17:37:42
小云老师：回复Mary同学，四舍五入就可以了。
2023-02-28 17:51:03
Mary：回复小云老师 我只有前几个月比如4583.33.最后一个月可以加点吗
2023-02-28 18:15:31
Mary：回复小云老师 还是必须每个月一样的，
2023-02-28 18:37:15
小云老师：回复Mary有小数点最后一个月可以加点的
2023-02-28 18:51:33
Mary：回复小云老师 好，谢谢
2023-02-28 19:19:04
小云老师：回复Mary不客气，满意请五星好评，谢谢
2023-02-28 19:42:45
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 蝶儿翩翩飞xiaoxiao 发表的提问：
支付房租会计分录如何写？
借管理费用，等贷银行存款
215楼
2023-03-01 14:21:23
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 周思娟 发表的提问：
请问支付一年的房租，每个月怎么记会计分录？
借预付账款 /待摊费用 贷其他应付款，借管理费用 贷预付账款 /待摊费用
216楼
2023-03-01 14:31:24
全部回复
周思娟：回复maize老师 一次性支付一年房租时：借预付账款 贷银行存款 每月摊销时：借管理费用 贷预付账款 是这样吗？
2023-03-01 15:00:28
maize老师：回复周思娟不是，需要先通过其他应付款，你发票要是和你付款没有差额才可以这么做，有差额不能这么做，
2023-03-01 15:15:39
周思娟：回复maize老师 没有差额的
2023-03-01 15:44:26
周思娟：回复maize老师 每月摊销时会计凭证摘要怎么写
2023-03-01 16:09:09
maize老师：回复周思娟xx月发生xx房租就可以
2023-03-01 16:31:01
周思娟：回复maize老师 好的，谢谢老师
2023-03-01 16:41:32
maize老师：回复周思娟好，我先回复别的学员了，
2023-03-01 17:02:03
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 杏花微雨 发表的提问：
公司支付的房租怎么写会计分录？
借：待摊费用贷：银行存款 每月分摊
217楼
2023-03-01 14:44:23
全部回复
杏花微雨：回复袁老师 16年的房租忘记做账，现在怎么补救？
2023-03-01 15:01:18
袁老师：回复杏花微雨借：以前年度损益调整贷：应付账款
2023-03-01 15:14:26
杏花微雨：回复袁老师 以前年度损益调整，在哪个科目？
2023-03-01 15:28:26
袁老师：回复杏花微雨损益科目
2023-03-01 15:57:28
杏花微雨：回复袁老师 在管理费用里吗？没有这项科目是否可以增加
2023-03-01 16:24:07
袁老师：回复杏花微雨可以新增的
2023-03-01 16:52:44
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 古风之悦 发表的提问：
请问老师公司支付一年的房租，会计分录怎么做
你好 借；待摊费用 贷；银行存款
218楼
2023-03-01 15:02:59
全部回复
古风之悦：回复邹老师 是不是先计入预付账款，然后在分月推销
2023-03-01 15:30:20
古风之悦：回复邹老师 老师可不可以计入预付账款
2023-03-01 15:47:02
邹老师：回复古风之悦你好，只是付款没有取得租金发票？
2023-03-01 16:14:44
古风之悦：回复邹老师 已经取得普票，只是我们公司没设待摊费用科目，只有长期待摊费用
2023-03-01 16:40:17
邹老师：回复古风之悦你好，你可以在长期待摊费用 下面增加一个二级明细，待摊费用
2023-03-01 17:01:48
古风之悦：回复邹老师 老师，你好！房租计入待摊费用后是不是当月就可以推销，分12个月
2023-03-01 17:26:02
邹老师：回复古风之悦你好，需要看你房租是从什么时候到什么时候的 从房租开始的月份摊销
2023-03-01 17:54:53
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ '' じ小奋斗ゝ 发表的提问：
支付前欠房租怎么做会计分录，
借:管理费用--房租 贷：银行存款 但是要在摘要中写明是付哪几个月的
219楼
2023-03-02 14:29:35
全部回复
'' じ小奋斗ゝ：回复王超老师 银行存款有没有对方的银行明细
2023-03-02 14:48:46
'' じ小奋斗ゝ：回复王超老师 知道了，谢谢老师
2023-03-02 15:09:52
王超老师：回复'' じ小奋斗ゝ不需要对方的明细啊，你直接把钱打给对方，回单就可以入账了。当然，有发票更好
2023-03-02 15:28:17
'' じ小奋斗ゝ：回复王超老师 好的
2023-03-02 15:53:17
王超老师：回复'' じ小奋斗ゝ不客气 亲，满意请给五星好评哦 b（￣▽￣）d　
2023-03-02 16:12:05
'' じ小奋斗ゝ：回复王超老师 老师，法人向公司借款会计分录是 借：其他应收款 贷：银行存款 那法人借款给公司作为发工资用，法人借款给公司会计分录是 借:1001/1002 贷:其他应付款 其他应付款冲其他应收款对吗
2023-03-02 16:26:02
王超老师：回复'' じ小奋斗ゝ可以的。这样做相当于对冲两个科目的余额
2023-03-02 16:42:33
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.82w
引用 @ 着急的爆米花 发表的提问：
支付四个月的房租 怎么做会计分录
借预付账款贷银行存款，然后按月分摊，借管理费用贷预付账款。
220楼
2023-03-02 14:47:01
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
房屋租赁税是怎样计算的
您好！你是说房产税是吗?
221楼
2023-03-02 15:00:00
全部回复
青春侠：回复宋生老师 是的
2023-03-02 15:13:41
宋生老师：回复青春侠你好！租赁的房产税是按租金的12%收
2023-03-02 15:32:35
青春侠：回复宋生老师 不是11吗？
2023-03-02 15:46:31
宋生老师：回复青春侠您好1房产税是12%啊。不是11%啊。如果是出租住房是4%。
2023-03-02 16:14:30
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 紫铭 发表的提问：
老师，请问下在租赁的土地上建筑房屋，房屋用于幼儿园办学用，投资房屋所用的款项怎样算，会计上如何处理，房屋租赁期限为20年。
投资房屋所有的款项是就你的固定资产呀，按照20年进行摊销，计入相关的成本费用。
222楼
2023-03-05 15:59:46
全部回复
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 独特的寒风 发表的提问：
老师，企业预提房屋租赁费是借：管理费—房屋租赁费贷其他应付款，付款时借：其他应付款贷：银行存款。当企业给开专票后分录怎么做？
你的账务处理存在一定的问题，你是想在现有的基础上看如何处理，还是说冲销错误的账，再做正确的账务处理?
223楼
2023-03-05 16:16:43
全部回复
独特的寒风：回复江老师 想听听老师的建议
2023-03-05 16:38:50
江老师：回复独特的寒风冲销上述错误的分录，再按发票做正确的分录。
2023-03-05 17:00:54
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Smile 发表的提问：
房屋租赁费税率多少？9%还是5%
你好，房屋租赁费税率，一般纳税人9% 小规模5%
224楼
2023-03-05 16:27:33
全部回复
Smile：回复紫藤老师 一般纳税人开给小规模纳税人呢？
2023-03-05 17:03:11
Smile：回复紫藤老师 简易征收是不是5
2023-03-05 17:29:12
紫藤老师：回复Smile一般纳税人开给小规模纳税人，一般计税9%
2023-03-05 17:40:36
Smile：回复紫藤老师 简易征收什么意思？
2023-03-05 18:06:26
紫藤老师：回复Smile简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。
2023-03-05 18:28:08
Smile：回复紫藤老师 不是什么2016年4.30前取得的不动产？
2023-03-05 18:41:09
紫藤老师：回复Smile2016年4.30前取得的不动产，比如房产证是216年4月30号取得的
2023-03-05 18:52:05
Smile：回复紫藤老师 那就可以开5的税率吗？
2023-03-05 19:05:08
紫藤老师：回复Smile营改增以前的，可以开5的税率
2023-03-05 19:17:05
Smile：回复紫藤老师 那我怎么知道呢？营改增啥意思
2023-03-05 19:40:17
紫藤老师：回复Smile营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负
2023-03-05 19:57:57
Smile：回复紫藤老师 这个是企业自己改的还是？
2023-03-05 20:13:02
紫藤老师：回复Smile你好，比如房产的话，根据合同，或者房产证
2023-03-05 20:40:14
紫藤老师：回复Smile营改增是国家政策
2023-03-05 20:56:55
Smile：回复紫藤老师 那我怎么知道营改增时间呢？
2023-03-05 21:08:39
紫藤老师：回复Smile起点日期：2012年1月1日 试点范围：全国(2013年) 全面实施：2016年5月1日
2023-03-05 21:34:28
Smile：回复紫藤老师 那符合营改增咯！
2023-03-05 22:03:48
紫藤老师：回复Smile符合的话可以简易计税
2023-03-05 22:25:21
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 海丽 发表的提问：
房屋租赁中介费，计入管理费用_房屋租赁费里面可以吗？
您好！计入管理费用-服务费
225楼
2023-03-05 16:54:00
全部回复
海丽：回复宋生老师 哦，办U盾费用入管理费用_办公费还是财务费用-手续费？
2023-03-05 17:16:52
宋生老师：回复海丽你好！计入财务费用手续费
2023-03-05 17:36:40
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料