咨询
支付房屋租赁税的会计分录
分享
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
为研发专家支付房租的会计分录
包括:研发活动直接消耗的材料、燃料和动力费用;企业在职研发人员的工资、奖金、津贴、补贴、社会保险费、住房公积金等人工费用以及外聘兼职研发人员的劳务费;用于研发活动的仪器、设备、房屋等固定资产的折旧或租赁费用,单位价值在30万元以下的研发仪器、设备的购置费用以及相关固定资产的运行维护、维修等费用;用于研发活动的软件、专利权、非专利技术等无形资产的摊销费用;用于中间试验和产品试制的模具、工艺装备开发及制造费,设备调整及检验费,样品、样机及一般测试手段购置费,试制产品的检验费等;研发成果的论证、评审、验收、评估以及知识产权的申请费、注册费、代理费等费用;通过外包、合作研发等方式,委托其他单位、个人或者与之合作进行研发而支付的费用;与研发活动直接相关的其他费用,包括技术图书资料费,资料翻译费,会议费,差旅费,办公费,外事费,研发人员培训费,培养费,专家咨询费,高新科技研发保险费用等。企业发生的所有的研发支出都要计入该科目,但是在计入的时候要划分是属于费用化得支出,还是资本化的支出,如果是费用花的支出,月末转入管理费用。分录为:   借:管理费用     贷:研发支出——费用化支出   如果是资本化的支出,等项目完成后转入无形资产,分录为:   借:无形资产     贷:研发支出——资本化支出
271楼
2023-03-21 14:13:22
全部回复
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 小火山 发表的提问:
融资租赁支付的名义价款如何写会计分录?
你好 ,借固定资产等 贷银行存款
272楼
2023-03-21 14:26:59
全部回复
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 星星yzm 发表的提问:
公司没有房屋租赁范围,目前把房屋租赁给其它公司使用,给对方开了房屋租赁发票,这种发票会计上计入营业收入还是营业外收入呢?具体怎样处理
这个是需要计入营业收入,计算缴纳增值税的。属于转租业务,将房子租进来后,再转租给其他人,或者是转租给其他公司
273楼
2023-03-22 13:30:13
全部回复
星星yzm:回复江老师 公司是自己的房子,有一部分租赁给其它公司使用,这种情形
2023-03-22 13:47:11
江老师:回复星星yzm那就是直接出租房产,直接就是按租金交房产税,以及相关的增值税、增值税附加税、租赁的印花税了。有利润需要交企业所得税
2023-03-22 14:02:01
星星yzm:回复江老师 公司是自己的房子,有一部分租赁给其它公司使用,这种情形也是计入营业外收入吗?是偶然所得,不是经常发生的呢?就是以后可能不租赁了也是计入营业收入吗?
2023-03-22 14:18:42
江老师:回复星星yzm全部属于营业收入,不是营业外收入,营业收入是需要交增值税的,属于生产经营。营业外收入只需要交企业所得税,不需要交增值税
2023-03-22 14:36:44
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 冰雪人 发表的提问:
房租支付了会计分录怎么做?
借;待摊费用等科目 贷;银行存款
274楼
2023-03-22 13:57:48
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 小君 发表的提问:
个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金和增值税税额,在计算转租所得时能扣除吗?
只要有合法的票据(口说无凭),是可以扣除的哦
275楼
2023-03-22 14:23:59
全部回复
小君:回复许老师 个人转租不太明白,到底是啥意思
2023-03-22 14:44:13
许老师:回复小君就是你租了小明的房子,现在呢,你又把他租给小李了.这个,就是个人转租呀
2023-03-22 15:10:13
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欣悦 发表的提问:
老师 房屋租赁合同里面一部分是租金,一部分有物业费,房屋租赁合同中的物业费需要缴纳印花税吗?
你好 物业费你们是要单独列清楚金额 。 单独租金和物业费列清楚的 物业费不缴纳印花税的
276楼
2023-03-23 13:32:40
全部回复
欣悦:回复meizi老师 老师 合同中写的免租期交的是物业费。然后合同起租后就没有物业费,只交租金。这里的免租期内的物业费需要缴纳吗?
2023-03-23 14:01:40
meizi老师:回复欣悦你好 不需要缴纳的 你把物业费自己列清楚。 不要和租金一起列就行
2023-03-23 14:17:37
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 端庄的钢笔 发表的提问:
研发人员租赁房屋,可以计入研发支出吗
你好,可以计入研发支出
277楼
2023-03-23 14:01:42
全部回复
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 981157841 发表的提问:
通过竞拍取得房屋租赁权,支付的拍卖佣金如何记账
您好,拍卖的佣金计入到管理费用就可以
278楼
2023-03-23 14:24:00
全部回复
981157841:回复小锁老师 那支付的房租费还需要进行按月摊销吗 还是可以一次性直接计入费用
2023-03-23 14:45:23
小锁老师:回复981157841这个是需要摊销的
2023-03-23 15:01:33
981157841:回复小锁老师 可以先放在预付款账户里 按月计入费用摊销吧
2023-03-23 15:21:26
小锁老师:回复981157841是阿,这个是可以的
2023-03-23 15:42:44
981157841:回复小锁老师 还有个问题 想问下老师 公司前两个月购买了车 发票也收到了 也已经入了固定资产的折旧 但是现在才上牌 交的车购税 需要在补提折旧吗
2023-03-23 15:56:20
小锁老师:回复981157841需要,这个是需要的
2023-03-23 16:24:39
981157841:回复小锁老师 那这个车购税算进去 残值也不一样了 就是按照正常的加上车购税的(总价-残值)/月份-已计提的折旧=补提吗
2023-03-23 16:46:43
小锁老师:回复981157841对啊,就是相当于之前月份补提
2023-03-23 17:01:17
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 琪琪宝贝 发表的提问:
项目部为管理人员租赁房屋和支付水电费的科目是
借:工程施工--其他间接费用贷:银行存款
279楼
2023-03-26 18:45:30
全部回复
琪琪宝贝:回复袁老师 那项目部采购的办公用品和打印图纸,是计入工程施工_间接费用_办公费?
2023-03-26 18:59:39
袁老师:回复琪琪宝贝是的,你理解是正确的了
2023-03-26 19:14:03
小白杨
职称:中级会计师
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 尘埃 发表的提问:
老师,请问个体工商户有营业收入,租自己房屋办公如果签定租赁合同付租金缴房屋租赁税,或不签租房合同没房租费用,哪方面要缴纳的税多?
首先有两个情况与你说明: 1、个体工商户缴纳的是个人所得税 2、营业执照办理肯定需要办公场地,要么自己的产权房子(购房合同,这应该是不需要租赁合同了,具体可以办理营业执照的时候确认)或是租房(需要租赁合同) 再来看你的问题,关于纳税问题,自己产权房子,不管租不租应该结果都一样,除非组别人房子,有房租费支出,税前利润抵扣。
280楼
2023-03-26 18:54:30
全部回复
小白杨:回复尘埃以上如解答了你的疑惑,请五星好评,答题不易,感谢您的鼓励,谢谢! 如果还有其他疑问也可继续沟通,谢谢。
2023-03-26 19:32:43
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.7w
引用 @ 梦圆 发表的提问:
老师您好!房屋土地租赁费未支付的,预提和补提后可税前列支吗?谢谢!
你好,不可以,没有发票税前不可以扣除的
281楼
2023-03-26 19:16:12
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 城6 发表的提问:
单位出租房屋怎么交房屋租赁费交房产税
租金收入*12%
282楼
2023-03-26 19:41:58
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 重要的蜜粉 发表的提问:
计提厂房租赁费会计分录?
你好借制造费用 贷应付账款/银行
283楼
2023-03-27 14:26:14
全部回复
重要的蜜粉:回复玲老师 不用计提,直接支付了,是吧
2023-03-27 14:58:23
玲老师:回复重要的蜜粉你好 按月支付也可以 就是上面分录  
2023-03-27 15:14:32
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 古风之悦 发表的提问:
老师,我们公司支付的房屋租赁费是不是要上印花税的,是不是要上租赁合同印花税0.1%缴纳
你好!是的。是要印花税。千分之一的税率
284楼
2023-03-27 14:34:07
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.7w
引用 @ 勤恳的水壶 发表的提问:
会计分录1.甲公司20×1年12月31日,购入一栋房屋,以银行存款支付全部买价30000000元,增值税3000000元,合计33000000元;已经与乙公司签订租赁合同,将购入的房屋确认为投资性房地产。合同规定,租期为8年,自20×2年1月1日至20×9年12月31日,年租金为1000000元,每年1月1日支付。
借固定资产30000000 应交税费应交增值税进项税额3000000 贷银行存款33000000
285楼
2023-03-27 14:47:59
全部回复
暖暖老师:回复勤恳的水壶借投资性房地产30000000 贷固定资产30000000
2023-03-27 15:10:40
暖暖老师:回复勤恳的水壶借银行存款1100000 贷其他业务收入1000000 应交税费应交增值税销项税100000
2023-03-27 15:31:52

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×