经营性租赁出租房借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税 借：其他业务成本 贷：累计折旧 承租方借：管理费用-租金 贷：银行存款 融资租赁承租方借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 　　　　　未确认融资费用 　　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 然后再折现法确认确认费用 出租：借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 　　　　未担保余值 　　　　营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 　　　　贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 　　　　　　银行存款(初始直接费用) 　　　　　　营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 　　　　　　未实现融资收益 融资租赁比较麻烦建议你慢慢消化

借固定资产、 应交税费、应交增值税、进项 贷、长期应付款 固定资产是设备原值

你好，应收融资租赁款，本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思 但是经营租赁是正常分录应收账款

你好，算收入，这个属于售后回租。 但是售后回租又分两种情况： 参见资料如下 售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理： (1)在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当记入当期损益。 (2)如果售后租回交易不是按照公允价值达成的： ①售价低于公允价值的，有关损益应于当期确认;但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内。 ②售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。递延收益摊销时，借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁或经营租赁)”科目，贷记或借记“制造费用”、“销售费用”、“管理费用”等科目。 需要区别来对待 所以总体来说不应确认收入，也不能算销售

你好 借固定资产 未确认融资费用 贷长期应付款

融资租赁支付租金会计分录 借：长期应付款 　　贷：银行存款