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房地产未完工会计分录大全
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 风趣的铅笔 发表的提问:
2016年的已完成但未完全结算的工程,今年初结算完成,如何做会计分录啊
确认收入,结转成本
46楼
2022-12-23 16:19:06
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笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 风趣的铅笔 发表的提问:
2016年的已完成但未完全结算的工程,今年初结算完成,如何做会计分录啊
您好: 借:工程结算 贷:工程施工-合同成本 工程施工-合同毛利(或借方)
47楼
2022-12-23 16:43:15
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风趣的铅笔:回复笑笑老师 我们是事业单位,房租维修,今年刚刚把费用全部结清,如何做呢
2022-12-23 17:15:08
笑笑老师:回复风趣的铅笔您好,可以如此 借:事业支出-×××, 贷:银行存款
2022-12-23 17:35:35
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.58w
引用 @ 外向的泥猴桃 发表的提问:
本月投产的A产品全部完工验收入库,结转完工A产品成本(会计分录)
同学你好 借库存商品 贷生产成本
48楼
2022-12-23 16:59:44
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 天蓝 发表的提问:
老师,房地产企业在自建的还未完工的房屋里办公,还用交房产税吗(由于未完工该房屋一直交着土地使用税)
你好同学 已经办公的,就要交房产税了
49楼
2022-12-23 17:17:59
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天蓝:回复何江何老师 没有完工,还交着土地使用税 ,也需要交房产税吗
2022-12-23 17:34:49
何江何老师:回复天蓝你好同学 也要交的因为你已经使用了
2022-12-23 17:45:24
天蓝:回复何江何老师 那应该按照什么基数交
2022-12-23 18:07:56
何江何老师:回复天蓝按你们现在的预估的金额
2022-12-23 18:33:48
天蓝:回复何江何老师 老师,那是不是从自用开始就交房产税,同时土地使用税不用交了
2022-12-23 19:02:05
何江何老师:回复天蓝是的同学没错的同学。
2022-12-23 19:21:59
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问:
房地产企业,投资性房地产-在建转完工怎么做分录呀,如何结转?
你好! 借:投资性房地产 贷:投资性房地产-在建
50楼
2022-12-24 16:31:15
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 学堂用户y6ukx3 发表的提问:
本月投产a产品100件,全部完工,结转完工a产品成本,会计分录怎么写
您好,这个没有金额吗
51楼
2022-12-24 16:48:03
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 丁娟 发表的提问:
房地产协会付员工工资的会计分录要怎么做啊
借;应付职工薪酬 贷;银行存款等科目
52楼
2022-12-24 17:17:59
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丁娟:回复邹老师 月底也是要做结转是吗?具体分录要怎么做,经理说要参照事业单位来弄
2022-12-24 17:44:22
邹老师:回复丁娟你好,计提的 科目计入了损益才需要结转,针对支付工资不需要
2022-12-24 18:06:57
丁娟:回复邹老师 借;应付职工薪酬 贷;银行存款等科目,这个分录做完就立马计提,借:事业支出,贷:应付职工薪酬吗
2022-12-24 18:27:36
邹老师:回复丁娟你好,一般是计提在先的
2022-12-24 18:48:37
丁娟:回复邹老师 计提了,借:事业支出,贷:应付职工薪酬,付款了,借;应付职工薪酬 贷;银行存款等科目,这会计科目没错哈,计提不用的附件就是工资表,付款就是银行回单是吗
2022-12-24 19:09:00
邹老师:回复丁娟你好,是的,附件都是工资表,支付的需要有银行回单,而且工资表需要个人签名
2022-12-24 19:26:40
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.58w
引用 @ 张霞1 发表的提问:
你好,请问房地产开发棚户区改造会计全盘分录怎么做?
一、收入核算 1、收到预付工程款时 借:银行存款 贷:预收账款 应缴税费-应缴增值税-销项税 2、工程完工结算时 借:预收账款/应收账款 贷:工程结算收入 3、结转收入 借:主营业务收入 贷:主营业务成本 管理费用 销售费用 财务费用等等 借或贷:本年利润 二、成本的核算 1.发生的合同成本 借:工程施工—合同成本 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 2.发生的材料费用 借:管理费用/原材料 3.支付人工费 借:工程施工--人工费 贷:现金(或应付工资等) 4.发生的机械费用 借:工程施工--机械使用费 应交税费—应交增值税(进项税额)(指的租赁) 贷:银行存款(或累计折旧等) 5.发生的其他直接费 借:工程施工--其他直接费 贷:银行存款(或现金等) 6.月末确认收入和成本 借:主营业务成本(按当期确认的合同成本) 工程施工——合同毛利 (倒挤) 贷:主营业务收入(按当期确认的工程结算收入) 7.工程完工决算后,应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵,冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。 施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时 借:工程结算(按账面累计余额) 贷:工程施工 三、税金核算 1.月末结转增值税 借:应交税费—应交增值税(销项税额) 贷:应交税费—应交增值税(进项税额) 应缴税费-应缴增值税(预缴增值税)(按 2%预缴) 应交税费-未交增值税(一般计税) 2.下月缴纳增值税 借:应交税费-未交增值税(一般计税) 3.某项目同时缴纳印花税 先计提: 借:税金及附加(也可以做到明细某某税) 贷:应交税费——城市建设维护税 应交税费——地方教育附加税 应交税费——教育附加税 然后再做支付的分录
53楼
2022-12-25 16:32:01
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 烂漫的信封 发表的提问:
月末,b产品尚未完工,要不要写会计分录
你好,b产品尚未完工,这种情况不需要做结转b产品的分录
54楼
2022-12-25 16:48:25
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 默默的黑裤 发表的提问:
结转已完工产品的生产成本,假设A产品已全部完工,B产品只完工80%。如何做会计分录
你好,同学。 借 库存商品 贷 生产成本 没有完工的就不作处理
55楼
2022-12-25 16:55:44
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 发嗲的夕阳 发表的提问:
结转已完工产品的生产成本,假设A产品已全部完工,B产品只完工80%。如何做会计分录
你好! 借:库存商品…A 贷:生产成本…直接材料 生产成本…直接人工 生产成本…制造费用
56楼
2022-12-25 17:01:53
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蒋飞老师:回复发嗲的夕阳B产品没有完工,不用做结转分录。
2022-12-25 17:41:09
林老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
企业完工产品未入库应该怎么写会计分录
已完工尚未入库,可以先编成本计算表,不需要编制会计分录! 完工入库时: 借:库存商品—XX产品 贷:生产成本—XX产品(料、工、费)
57楼
2022-12-25 17:14:59
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青柠
职称:会计实务
3.98
解题: 0.11w
引用 @ 时尚的蛋挞 发表的提问:
房地产开发未完工产品计税毛利率是多少?有无文件?
房地产开发未完工产品计税毛利率是多少?有无文件?.
58楼
2022-12-26 16:01:58
全部回复
青柠:回复时尚的蛋挞"您好!您在我们网站上提交的问题已收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:根据《江苏省地税局转发国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(苏地税发[2009]53号)的规定,房地产开发企业销售未完工开发产品的计税毛利率,由各省辖市地税局根据《通知》第八条规定的毛利率,联合同级国税局结合不同开发产品共同确定。因此,请您直接拨打房产所在地主管地税局纳税服务热线12366-2,核实当地未完工开发产品的计税毛利率的执行标准。欢迎您再次咨询!".
2022-12-26 16:36:20
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 标致的镜子 发表的提问:
房地产土地出让金会计分录
你好,借;开发成本,贷;银行存款等科目
59楼
2022-12-26 16:20:37
全部回复
老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ Luck Fairy 发表的提问:
2017年房地产行业销售未完工产品预计毛利额是多少
您好,按销售金额,减去合同造价成本金额,得出预计毛利额即可。
60楼
2022-12-26 16:30:54
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