A 梦啊：回复英老师 老师忘记和你说了我们是内帐

英老师：回复A 梦啊也是记入钢结构成本中

A 梦啊：回复英老师 我们钢结构还没计提折旧呢，

英老师：回复A 梦啊可以按年限计提折旧，

37度：回复袁老师 按几年摊呢？是租多少年按多少 年摊销吗

袁老师：回复37度租多少年摊多少年吧

37度：回复袁老师 老师，我们是一般纳税人，厂房的是租的，租金没有发票，这风险大吗，给些您的建议

37度：回复袁老师 老师，我公司是一般纳税人，新成立 的单位，公司的厂房是租的，这租金没有发票，需要的话，自己出税款，这样没有发票的风险大吗

袁老师：回复37度没有发票不能税前扣除的

梦魇：回复袁老师 厂房是租的的也可以转到固定资产？

袁老师：回复梦魇自己建的可以计入固定资产

惘然：回复季老师 但会有些小的钢材，可能回收只能是废品了。这个怎么处理？如果当成资产，我需要每个月计提折旧吗

1＋1＝？：回复邹老师 他是固定资产吗？

1＋1＝？：回复邹老师 工程物资核算？

1＋1＝？：回复邹老师 这个对不对

邹老师：回复1＋1＝？你好，钢管不属于固定资产，但是用钢管建造的厂房是固定资产 借；工程物资 贷；银行存款等科目 借；在建工程 贷；工程物资 借；固定资产 贷；在建工程

1＋1＝？：回复邹老师 那我这个报销单填写正确吗？

邹老师：回复1＋1＝？你好，项目不应当写管理费用的

1＋1＝？：回复邹老师 那应该怎么填写啊

邹老师：回复1＋1＝？你好，你可以就是填写工程物资

1＋1＝？：回复邹老师 好的，我写的在建工程材料

邹老师：回复1＋1＝？你好，也是可以的，这个本来就没有统一规定 能反应是什么业务就可以的

1＋1＝？：回复邹老师 好的谢谢老师

邹老师：回复1＋1＝？祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢

学堂用户135：回复邹老师 不应该做投资性房地产处理？

邹老师：回复学堂用户135你好，建造厂房的目的就是今后用来出租？

学堂用户135：回复邹老师 是的呢老师

邹老师：回复学堂用户135你好，那完工就是通过投资性房地产核算。

Arlene：回复方老师 老师，我们厂房的租来的，不是自己公司的

方老师：回复Arlene那记入长期待摊费用。

Arlene：回复方老师 老师，长期待摊费用摊几年

方老师：回复Arlene按不低于3年进行摊销。

A 梦啊：回复bamboo老师 有些是租赁物购买卸货时这种呢

bamboo老师：回复A 梦啊租赁物购买卸货时这种计入租赁物成本

A 梦啊：回复bamboo老师 就是主营业务成本吗？

bamboo老师：回复A 梦啊您租赁物购买计入的什么科目

A 梦啊：回复bamboo老师 设备投资入股的，

bamboo老师：回复A 梦啊那您可以计入设备入账成本

A 梦啊：回复bamboo老师 借固定资产 贷实收资本

bamboo老师：回复A 梦啊借：固定资产 贷：实收资本 银行存款

A 梦啊：回复bamboo老师 这里的银行存款就是叉车费之类的费用吧

bamboo老师：回复A 梦啊对的 这里的银行存款就是叉车费之类的费用

春暖花开：回复张艳老师 不用交房产税吗

张艳老师：回复春暖花开如果是自有房产出租的话，会涉及房产税的。

A 梦啊：回复meizi老师 租赁公司的领用是租出去还是咋的？我们仓库相当于销售部

meizi老师：回复A 梦啊你好 那你这个买来 是拿去租赁吗？

A 梦啊：回复meizi老师 是的租赁用的配件

meizi老师：回复A 梦啊你好 那你计入低值易耗品里面去 租赁出去计入收入

A 梦啊：回复meizi老师 有些是标配不收钱

meizi老师：回复A 梦啊你好 无偿租赁的话要视同销售的

A 梦啊：回复meizi老师 租出去时还是入库时就低值易耗品领用

meizi老师：回复A 梦啊你好 是的 还是计入低值易耗品的

A 梦啊：回复meizi老师 那我平时租赁物购入哪些计入固定资产，低值易耗品，哪些直接好做费用

meizi老师：回复A 梦啊你好 单个价值大的可以直接计入固定资产去折旧 。 小东西反复使用的可以直接计入低值易耗品 领用做成本

A 梦啊：回复meizi老师 有时买的几个价值几元或几十的小东西容易坏的或丢的东西购入时我直接计入费用物料消耗行不

meizi老师：回复A 梦啊可以的 你可以直接做就行了

李钰淇：回复晓海老师 可以分很多种情况处理吗？？？

晓海老师：回复李钰淇你好！营改增首次将不动产纳入抵扣范围，无论是制造业、商业等原增值纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。 适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。 取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。 融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

李钰淇：回复晓海老师 截图插不进去

李钰淇：回复晓海老师 谢谢老师

晓海老师：回复李钰淇不可气

李钰淇：回复晓海老师 那账务该如何处理？

晓海老师：回复李钰淇你好！经剩余40%的税金计入其他应收款—待抵扣税金科目下到时间再转入应交税费—应交增值税（进项税）