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帖子
搭建租赁厂房购买物品会计处理
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朴老师
职称:
会计师
4.98
解题:
45.87w
引用 @
老迟到的钻石
发表的提问:
1.公司购买土地,后面政府退土地款,2.公司开发土地建厂房,再出租厂房,3.公司转让土地,怎么做账务处理,会计分录怎么写?
买的土地 借无形资产-土地使用权贷银行存款 然后借银行贷营业外收入 2.借在建工程贷银行 借固定资产贷在建工程 出租的分录借银行贷主营业务收入贷销项 3.借银行贷其他业务收入贷销项
31楼
2022-11-15 17:16:16
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老迟到的钻石:
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朴老师
我是直接出租的
2022-11-15 17:32:09
朴老师:
回复
老迟到的钻石
你不是说先建的厂房吗
2022-11-15 18:00:19
老迟到的钻石:
回复
朴老师
建好直接出租的,自己不用
2022-11-15 18:16:29
朴老师:
回复
老迟到的钻石
那我说的分录就是对的
2022-11-15 18:31:54
王雁鸣老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
10.37w
引用 @
1821509611
发表的提问:
公司属于集中加工型食品物业管理租赁,物业租赁的公司,发生的费用有建造污水池的材料费,给加工户购买服装,还有加工厂里买的贴标语,制度,这些费用应计入什么费用呀
您好,建造污水池的材料费,记入工程物资科目,加工户的服装,记入制造费用-劳动保护科目,加工厂里买的贴标语,制度,记入制造费用-办公费用科目。
32楼
2022-11-15 17:36:59
全部回复
1821509611:
回复
王雁鸣老师
还有发生在车间里买的某些材料费用,例如去五金店买东西,这些记什么?
2022-11-15 17:51:46
王雁鸣老师:
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1821509611
您好,记入制造费用-物料消耗。或者记入原材料-辅助材料,领用后再记入制造费用-物料消耗。
2022-11-15 18:14:41
1821509611:
回复
王雁鸣老师
同时还有发生的煤气房的材料费,那煤气是提供给加工户使用的,这个要怎么记?
2022-11-15 18:26:46
王雁鸣老师:
回复
1821509611
您好,与发生在车间里的购买材料,一样的处理即可。
2022-11-15 18:39:49
微风BREE老师
职称:
注册会计师
4.96
解题:
0.04w
引用 @
A 梦啊
发表的提问:
我们是租赁公司,出租舞台搭建物品,有个物品需要用叉车,以前外面叫叉车客户付款,现在我们自己买了叉车向客户收费,那这个也计入主营业务收入吗
您好!请稍等,我将尽快回复您!
33楼
2022-11-16 16:41:36
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A 梦啊:
回复
微风BREE老师
?
2022-11-16 16:52:11
微风BREE老师:
回复
A 梦啊
计入其他业务收入
2022-11-16 17:19:14
陈诗晗老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
17.93w
引用 @
゛瞎子看见了爱情︶|゛
发表的提问:
将自产的产品用于建办公楼,和将外购的材料建厂房,税法和会计咋处理的,
自产自用,视同销售,确认收入,结转成本。 外购用于销售,税法视同销售,会计不视同销售。
34楼
2022-11-16 16:56:47
全部回复
゛瞎子看见了爱情︶|゛:
回复
陈诗晗老师
为什么呀
2022-11-16 17:32:15
゛瞎子看见了爱情︶|゛:
回复
陈诗晗老师
老师我知道了
2022-11-16 17:44:06
陈诗晗老师:
回复
゛瞎子看见了爱情︶|゛
好的,祝你学习愉快
2022-11-16 18:01:48
月月老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
2.11w
引用 @
会撒娇的背包
发表的提问:
公司厂房租赁给兄弟公司,按使用权资产办法,出租人的会计处理方式
你好 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税金—增值税
35楼
2022-11-16 17:24:59
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暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.47w
引用 @
Phantom
发表的提问:
企业在租赁土地上建厂房,厂房没有任何票据。这种情况要一般要如何处理?
你好,没有发票固定资产的折旧不可以扣除的
36楼
2022-11-20 16:27:38
全部回复
郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
70.98w
引用 @
淡淡的戒指
发表的提问:
你好,请问公司扩大生产建厂房,租赁挖掘机用于这项工程,对方开来的发票如何会计处理。
借在建工程贷银存
37楼
2022-11-20 16:57:09
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bamboo老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题:
20.65w
引用 @
彪壮的墨镜
发表的提问:
房地产公司购买,食品厂盖小区。食品厂内有一栋办公楼。购买该食品厂地皮及地上建筑物时。分录怎么写?
您好 借:无形资产 固定资产 贷:银行存款
38楼
2022-11-20 17:08:25
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彪壮的墨镜:
回复
bamboo老师
老师,一个办公楼不用拆以后用于工地项目部了,在之后会用做物业办,这个分录分别怎么写
2022-11-20 17:50:22
bamboo老师:
回复
彪壮的墨镜
办公楼前面有没有入账 没有的话 用于项目部后 后期会不会拆除
2022-11-20 18:04:59
彪壮的墨镜:
回复
bamboo老师
不会拆除
2022-11-20 18:15:46
彪壮的墨镜:
回复
bamboo老师
老师你说的办公楼前面有没有入账什么意思,我们现在购买这个食品厂作为工地,准备开发,这个食品厂办公楼是去年盖的,我们买过来后,不用拆除,之后可以作为工地的项目部,交钥匙之后就当作物业办了
2022-11-20 18:30:46
bamboo老师:
回复
彪壮的墨镜
我的意思是办公楼前面有没有计入固定资产科目
2022-11-20 18:49:01
彪壮的墨镜:
回复
bamboo老师
我们目前没有有够买呢,所以我问如果我们购买的话,这个办公楼怎么做账?
2022-11-20 19:06:51
bamboo老师:
回复
彪壮的墨镜
那这个办公楼计入固定资产科目
2022-11-20 19:23:13
彪壮的墨镜:
回复
bamboo老师
那到时候项目部用的时候怎么做账?
2022-11-20 19:35:57
bamboo老师:
回复
彪壮的墨镜
分期计提折旧 折旧金额计入项目成本
2022-11-20 20:05:20
彪壮的墨镜:
回复
bamboo老师
最后房地产公司给住户交钥匙,就会把这个办公楼给物业用,分录又怎么写
2022-11-20 20:33:46
bamboo老师:
回复
彪壮的墨镜
物业是您自己的单位么
2022-11-20 20:46:53
彪壮的墨镜:
回复
bamboo老师
不是
2022-11-20 21:04:53
bamboo老师:
回复
彪壮的墨镜
那是给物业免费使用么
2022-11-20 21:32:45
彪壮的墨镜:
回复
bamboo老师
老师,一般物业公司去小区做物业是开发商提供物业办公室吗?还是他们需要自己干,或者是租我们的,或者是买我们的。
2022-11-20 21:55:34
bamboo老师:
回复
彪壮的墨镜
一般会是租用开发商的
2022-11-20 22:18:51
彪壮的墨镜:
回复
bamboo老师
哦,那到时候租用的话,我该是怎样的分录
2022-11-20 22:46:57
bamboo老师:
回复
彪壮的墨镜
要收到租金 然后折旧计入成本
2022-11-20 22:58:59
彪壮的墨镜:
回复
bamboo老师
我们是房地产公司,准备购买食品厂,盖小区,可以提前在食品厂内盖一个工地项目部吗。
2022-11-20 23:24:05
bamboo老师:
回复
彪壮的墨镜
您自己单位实际需要 可以提前在食品厂内盖一个工地项目部
2022-11-20 23:45:05
meizi老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
31.76w
引用 @
苗条的龙猫
发表的提问:
工厂筹建期间,购买的五金配件,办公用品,人员工资,还有对租赁的厂房及员工宿舍食堂进行装修和购买洗衣机冰箱,床及床垫,都计入什么费用
你好 筹建期的话 计入管理费用-开办费去核算
39楼
2022-11-20 17:25:00
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邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.47w
引用 @
如意
发表的提问:
公司出租厂房(钢结构)在开票系统商品分类编码是选\"建筑物”还是”构筑物“?内容是”房屋租金还是租赁费“比较合适?
你好,是出租不动产
40楼
2022-11-21 15:09:58
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如意:
回复
邹老师
是的不动产,钢构的厂房,是不动产下面有三个分类选项 建筑物、构筑物、其他不动产,我选哪个呢?
2022-11-21 15:29:35
邹老师:
回复
如意
你好,按建筑物
2022-11-21 15:59:02
如意:
回复
邹老师
那票面上名称是房屋租金还是租赁费比较好
2022-11-21 16:18:44
邹老师:
回复
如意
你好,可以就是房屋租赁费
2022-11-21 16:34:00
如意:
回复
邹老师
好的,谢谢老师!再请问下建筑物和构筑物怎样区别选择?
2022-11-21 16:44:13
邹老师:
回复
如意
你好,建筑物通常是单独的一个建筑,而构筑物是依附于建筑物存在的
2022-11-21 17:03:27
meizi老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
31.76w
引用 @
倾听
发表的提问:
单位租一间厂房,之后自己买材料装修搭建一车间,怎么怎么入账分录
你好 借原材料 贷银行存款 。借长期待摊费用 贷原材料等 装修后 次月开始按月分摊下
41楼
2022-11-21 15:33:09
全部回复
倾听:
回复
meizi老师
这长期待摊是按房子租多久就摊多久吗? 目前就定了一年
2022-11-21 15:51:42
倾听:
回复
meizi老师
还有也不是固定资产 为什么是次月摊销
2022-11-21 16:03:11
倾听:
回复
meizi老师
还有也不是固定资产 为什么是次月摊销
2022-11-21 16:23:42
meizi老师:
回复
倾听
你好 如果你们有租期的话 就按租期的时间1年来分摊即可 那就不走长期待摊费用 。 按预付账款来分摊下 一年以上的才走长期待摊费用 。我以为你们租期很久 ;装修是次月开始受益 是才次月开始分摊的 。
2022-11-21 16:51:43
倾听:
回复
meizi老师
是车间 分摊 到制造费用吗?
2022-11-21 17:05:04
meizi老师:
回复
倾听
你好 是的 计入制造费用核算
2022-11-21 17:33:18
郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
70.98w
引用 @
1821509611
发表的提问:
#提问#老师,我公司属于集中加工型食品物业管理租赁,物业租赁的公司,发生的费用有建造污水池的材料费,给加工户购买服装,还有加工厂里买的贴标语,制度,这些费用应计入什么费用呀
你好,污水池的金额大吗,这个是你们自己的是吧。 给加工户买的服装是你单位职工的吗?是的话需要劳动保护的记劳保 标语,制度记制造费用
42楼
2022-11-21 15:41:55
全部回复
1821509611:
回复
郭老师
有些金额大例如泥沙,或者是水泥,有些金额比较小,去五金点买东西。买服装的不是我公司的员工
2022-11-21 16:16:02
1821509611:
回复
郭老师
同时还有发生的煤气房的材料费,那煤气是提供给加工户使用的,这个要怎么记?
2022-11-21 16:27:19
1821509611:
回复
郭老师
有时候还会发生化验室的费用
2022-11-21 16:46:47
郭老师:
回复
1821509611
你好,污水池子可以做固定资产,工作服不是你的员工怎么你们负担?代收代付吗 煤气房是你自建吗?煤气记成本, 实验室是你们做实验的?是研发还是生产企业你们
2022-11-21 17:12:07
龙龙老师
职称:
初级会计师,税务师
4.95
解题:
0.03w
引用 @
金平
发表的提问:
自建钢结构厂房,后期出租,建设期间的会计账务怎么处理了
简单说,如果你单位属于自建工程,如、建造本单位使用的房屋、仓库等,要计入“在建工程”科目;工程完工后,结转到“固定资产”科目中。 购买工程物资开发票,属于商品,大宗的可以到国税开临时商业发票,小宗的可以到地税开商业发票。 不过,建议由供应商代开, 避免今后税务找你们的麻烦。 支付工人工资,可以自己编制临时工资表,进行支付。 最好要编花名册,贴身份证复印件,编制工程项目表,可以合理避税。 如果签订外包工,那么就需要开,地税开建筑劳务发票,照样,建议由建筑商代开,避免今后税务找你们的麻烦。
43楼
2022-11-21 15:59:29
全部回复
职称:
,注册会计师,税务师
5.00
解题:
0.06w
引用 @
资七成
发表的提问:
筹建期间建厂房的会计处理
你好,公司筹建期间建厂所发生业务分录为: 借:在建工程 贷:银行存款 都在在建工程核算,完工后转入固定资产成本中。
44楼
2022-11-21 16:24:59
全部回复
郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
70.98w
引用 @
雨下听风
发表的提问:
我公司的厂房是租的,在车房里搭建隔断的产生的费用计入什么科目?
你好,这个隔断金额大的可以放到长期待摊费用 小的制造费用
45楼
2022-11-22 14:27:32
全部回复
雨下听风:
回复
郭老师
现在不是已经没有长期待摊费用了吗
2022-11-22 15:00:26
郭老师:
回复
雨下听风
待摊费用没有了,长期待摊费用还在继续使用。
2022-11-22 15:10:50
雨下听风:
回复
郭老师
会计分录怎么写?
2022-11-22 15:34:53
郭老师:
回复
雨下听风
借长期待摊费用贷银行存款
2022-11-22 15:47:54
郭老师:
回复
雨下听风
二分摊借制造费用,贷长期待摊费用
2022-11-22 15:59:06
雨下听风:
回复
郭老师
二分那个制造费用,比如金额1200元,是一次性计入制造费用,还是每月计入100元?
2022-11-22 16:28:09
郭老师:
回复
雨下听风
你好 安月 安月分摊100
2022-11-22 16:49:25
雨下听风:
回复
郭老师
就是说我每月都要有一个分录借:制造费用100,贷:长期待摊费用100?
2022-11-22 17:08:27
郭老师:
回复
雨下听风
是的,是这么做的,是这么理解的。
2022-11-22 17:23:51
雨下听风:
回复
郭老师
长期待摊费用属于资产类科目吗?
2022-11-22 17:47:52
郭老师:
回复
雨下听风
是的,属于资产类的科目。
2022-11-22 18:06:16
雨下听风:
回复
郭老师
如果这个隔断1200只是前期定金,后面还有付款,是不是等全部工程结束后开始按月分摊?
2022-11-22 18:20:06
郭老师:
回复
雨下听风
全部完工的次月开始分摊。
2022-11-22 18:47:14
雨下听风:
回复
郭老师
如果是固定资产的后续改良支出,是不是也是计入长期待摊费用?
2022-11-22 19:13:39
郭老师:
回复
雨下听风
涉及到金额大,但是不到原值50%的可以。
2022-11-22 19:25:20
雨下听风:
回复
郭老师
就是说如果固定资产的改良支出金额不大的情况下,计入长期待摊费用,一年分摊完即可?
2022-11-22 19:45:17
郭老师:
回复
雨下听风
最低分摊三年的。长期待摊费用是最低分摊三年。
2022-11-22 20:04:58
雨下听风:
回复
郭老师
那我公司这次的车间隔断费用如果是1200元,就不能每月分摊100元吧?
2022-11-22 20:34:46
郭老师:
回复
雨下听风
你好,一共花了这些钱吗?如果是的话,你直接做费用里面就是了,这个金额也不大。
2022-11-22 20:56:46
雨下听风:
回复
郭老师
估计下来大概花费1万元左右得
2022-11-22 21:11:33
郭老师:
回复
雨下听风
这个金额也不算大的,直接做制造费用就可以了。
2022-11-22 21:32:21
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