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房地产开发企业会计账薄怎么设
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.87w
引用 @ 冷念伊度 发表的提问:
房地产开发企业土地价款递减增值税销项税额怎么填报表和会计凭证怎么记账
营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税. 1.适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额; 2.适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额. 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%) 房地产企业销项税额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%) ×9%.
31楼
2022-11-15 17:12:31
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
房地产开发企业,这个怎么做账?
同学你好,计入开发成本一开发间接费用;
32楼
2022-11-15 17:28:14
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微信用户:回复立红老师 不需要什么别的凭证吗?需要交税吗?
2022-11-15 17:50:43
立红老师:回复微信用户同学你好,如果是支付零工的劳务费, 需要个人代开发票;
2022-11-15 18:16:50
微信用户:回复立红老师 只有这个,而且钱都已经付了,这个怎么处理?
2022-11-15 18:34:14
立红老师:回复微信用户同学你好,如果没有发票,平时可以计入成本费用,但不能在所得税前扣除;
2022-11-15 19:00:33
微信用户:回复立红老师 不能扣除计入成本费用还有什么用?
2022-11-15 19:18:00
立红老师:回复微信用户同学你好 不能扣除计入成本费用还有什么用?——不计入成本费用,我们付的款项不能走账;
2022-11-15 19:46:50
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.87w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问:
老师,房地产开发企业的给动迁户的安置房怎么做会计处理
同学你好   借:开发成本—土地成本—拆迁补偿费   贷:主营务收入—房屋销售收入   应交税费—应交增值税—销项税额   同时,结转安置房成本,   借:主营业务成本   贷:开发产品
33楼
2022-11-15 17:36:59
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钟灵毓秀:回复朴老师 老师,这个安置房在建设的时候就已经做了开发成本了,结转到了开发产品,然后做您上面这个分录吗
2022-11-15 17:58:44
朴老师:回复钟灵毓秀对的 做上面的分录就行了
2022-11-15 18:22:00
钟灵毓秀:回复朴老师 明白了,谢谢老师
2022-11-15 18:38:26
朴老师:回复钟灵毓秀满意请给五星好评,谢谢
2022-11-15 18:59:35
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 1990韩 发表的提问:
房地产企业人防设备款记什么会计分录
新年好 借;开发成本 贷;银行存款等科目
34楼
2022-11-16 16:55:35
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1990韩:回复邹老师 开发成本下的前期费用吗
2022-11-16 17:31:42
邹老师:回复1990韩你好,是的,是计入前提工程费明细核算
2022-11-16 17:46:18
陈俊帆老师
职称:高级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 四千周 发表的提问:
非房地产企业建设用地使用费怎么入账
做长期待摊费用吧,在企业的经营期间,按期摊销就是
35楼
2022-11-16 17:11:04
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四千周:回复陈俊帆老师 摊销期限是不是按承包期限摊销?怎么摊
2022-11-16 17:23:08
四千周:回复陈俊帆老师 这个费用有没有放在无形资产入账?
2022-11-16 17:49:54
陈俊帆老师:回复四千周一个月按月摊销,比如说费用是,12000那么,你租用一年,每个月就摊销1200块,不能放入无形资产,因为这个土地不是你的,是你租的
2022-11-16 18:05:18
四千周:回复陈俊帆老师 嗯,谢谢,开办费能不能入长期待摊费?
2022-11-16 18:32:34
陈俊帆老师:回复四千周开办费是不能够进行摊销的,
2022-11-16 18:53:02
四千周:回复陈俊帆老师 那我应该怎么做
2022-11-16 19:04:17
陈俊帆老师:回复四千周开办费直接记支出。。。
2022-11-16 19:19:49
Janie老师
职称:注册会计师
4.86
解题: 0w
引用 @ 赫赫 发表的提问:
房地产开发企业会计核算的相关文献能给列举一下吗
《试析房地产企业会计核算的难点与重点》纳税   2019年08期 《新收入准则对房地产企业会计核算的影响及应对研究》纳税   2019年32期 《关于房地产企业会计核算的探讨》今日财富(中国知识产权)   2018年09期
36楼
2022-11-16 17:16:33
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 落后的胡萝卜 发表的提问:
房地产开发企业在金蝶建账时应该选择什么会计制度?
你好,可以选择新企业会计准则
37楼
2022-11-16 17:24:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.22w
引用 @ 笑对生活 发表的提问:
房地产企业租房收入怎么做账?不开发票
您好!借现金 贷其他业务收入 应交税费-应交增值税。
38楼
2022-11-20 16:53:34
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笑对生活:回复宋生老师 没有开发票,也不打算开了,外账怎么做
2022-11-20 17:12:41
宋生老师:回复笑对生活您好!外帐就是这样做。
2022-11-20 17:25:45
笑对生活:回复宋生老师 可是我又没开发票,怎么有增值税呢
2022-11-20 17:41:01
宋生老师:回复笑对生活您好!不管你开不开发票,都要交税。
2022-11-20 18:00:00
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.22w
引用 @ 陈卓莲 发表的提问:
老师“开发成本”只能是房地产开发用吗?其他行业不能用吗1小时前 Snell中级会计师1小时前 回复:开发成本是房地产企业的专业科目。 老师请问我们是旅游 开发(盖的房子是自已用)征用村民土地,大棚,房层走什么科目
您好!可以设置工程施工科目。
39楼
2022-11-20 17:01:43
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慧老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 简单平凡 发表的提问:
房地产开发企业和非房地产开发企业的土地增值税是怎么处理的
这两个如果都是新房就是扣除相差一个印花税
40楼
2022-11-20 17:08:24
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杨@老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 唯米 发表的提问:
物流投资公司开发建设物流园与房地产开发企业建设商业楼,其会计处理科目等所有账务处理是一样的吗
会计处理科目大体上是一样的,
41楼
2022-11-20 17:25:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
房地产开发企业预售房款提前开票怎么做账
你好 借;银行存款 长期应收款 贷;主营业务收入 应交税费
42楼
2022-11-21 15:17:33
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问:
房地产开发企业和其它企业的会计报表有什么不同的地方
会计报表总体来说,各行业都是基本相同的。具体到房地产业,会涉及开发成本科目,其他企业,一般是没有的。
43楼
2022-11-21 15:26:34
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小刘老师
职称:,注册会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ Max·Lee ( 이중일 ) 发表的提问:
房地产开发企业,将自行开发的房地产对外出租,租赁开始日,公允价值小于账面余额,请问会计分录怎样写?
同学你好!差额计入公允价值变动损益。借投资性房地产,公允价值变动损益,贷库存商品
44楼
2022-11-21 15:33:43
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蓉蓉老师
职称:初级会计师
4.92
解题: 0.09w
引用 @ 出发 发表的提问:
房地产企业会计准则是小企业会计准则么?为什么我在京东上搜索房地产企业会计准则都是出现的小企业会计准则下房地产企业会计呢?
这个是看你进行财务制度备案的时候选择的是哪一种会计制度。如果你选择的是小企业会计准则,那么你就用小企业会计准则进行核算
45楼
2022-11-21 16:02:09
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出发:回复蓉蓉老师 想请问怎么合理的确定自己公司需要按企业会计准则还是小企业会计准则?
2022-11-21 16:28:57
蓉蓉老师:回复出发如果公司营业规模特别大的话,就用企业会计准则吧,
2022-11-21 16:51:22
蓉蓉老师:回复出发如果老师的回答对你有帮助,请给予5星好评
2022-11-21 17:20:52

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