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企业搬迁补偿款会计路线图
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.76w
引用 @ 梦想成真 发表的提问:
土地出让金(土地出让收益,包括熟地、生地价)、拆迁补偿费(货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地)、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等。 是否剔除用于出租的、自用物业面积?
你好,需要剔除的,因为这部分所有权没有转移
226楼
2023-03-06 15:32:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.76w
引用 @ 梦想成真 发表的提问:
土地出让金(土地出让收益,包括熟地、生地价)、拆迁补偿费(货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地)、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等。 对于土地价款扣除范围的问题,各地是如何理解、如何执行的?存在哪些难点?
你好,需要剔除的,因为这部分所有权没有转移
227楼
2023-03-07 14:54:52
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梦想成真:回复暖暖老师 请老师把问题回答的更具体一些
2023-03-07 15:38:58
暖暖老师:回复梦想成真你想问的具体指的是上边怎么回复吗?
2023-03-07 15:53:26
梦想成真:回复暖暖老师 对于土地价款扣除范围的问题,各地是如何理解、如何执行的?存在哪些难点?
2023-03-07 16:07:11
暖暖老师:回复梦想成真这个你有具体的问题才可以回复,没有什么特别的总结
2023-03-07 16:35:29
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.76w
引用 @ 梦想成真 发表的提问:
土地出让金(土地出让收益,包括熟地、生地价)、拆迁补偿费(货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地)、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等 拆迁补偿、征地补偿,特别是实物补偿有哪些形式,由哪些费用构成,补偿协议如何签订,补偿标准如何测定。实物补偿按什么价格确定销售额,房屋拆迁的成本是否包含土地价款?
你好,需要剔除的,因为这部分所有权没有转移
228楼
2023-03-07 15:04:43
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梦想成真:回复暖暖老师 请老师把每个小问回答的更具体一些
2023-03-07 15:55:51
暖暖老师:回复梦想成真实物补偿就是安置房这个 按照同类房屋的市场价格 房屋拆迁的成本是包含土地价款
2023-03-07 16:21:42
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.76w
引用 @ 梦想成真 发表的提问:
土地出让金(土地出让收益,包括熟地、生地价)、拆迁补偿费(货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地)、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等。 各地在土地出让环节还有哪些与土地价款有关的规定?
你好,需要剔除的,因为这部分所有权没有转移
229楼
2023-03-07 15:29:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
老师 我再问下 自行搬迁和商业搬迁是不是没有什么政策文件,只能当做是企业的自发行为,直接计入损益
你好; 除非国家或者政府要求 拆迁的会有优惠政策; 企业自发的 只能计入 公司损益去的; 是的
230楼
2023-03-08 14:32:28
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 预感i 发表的提问:
老师 拆迁补偿款如何消耗
你好,这里所指的如何消耗是什么意思呢?
231楼
2023-03-08 15:00:07
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职称:
解题: 
引用 @ 美丽的电脑 发表的提问:
企业搬迁停产停业损失怎么说明
按实际情况说明清楚即可。
232楼
2023-03-08 15:29:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 舒适的海燕 发表的提问:
请问我公司是一般纳税人,前几年马路拓宽政府把公司房屋拆迁了一部分,当时政府会议记录答应3年后改变土地用途和补偿,补偿金在改变用途时抵扣税款,现在已过3年了,土地性质已变。补偿金政府已给,请问这个补偿费要缴企业所得税吗
你好!除非有当地单独的政策否则会影响企业所得税的
233楼
2023-03-09 14:19:49
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 娟子 发表的提问:
拆迁补偿款,增值税免交吗?
拆迁补偿款,增值税免交
234楼
2023-03-09 14:28:57
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咩老师
职称:,初级会计师
4.96
解题: 0.05w
引用 @ 多瑙河 发表的提问:
单位拆迁补偿款怎么核算?
您好,您是要自行核算么?
235楼
2023-03-09 14:51:02
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多瑙河:回复咩老师 我是想问应该如何做账?要不要应税?
2023-03-09 15:34:24
陈娟老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.17w
引用 @ 傲娇的汽车 发表的提问:
公司有笔账,预计公司拆迁款提前补偿分配给每位股东,实际支付给每位股东补偿款时的账务处理会计应该怎么做账
借:其他应付款-某人 贷:银行存款
236楼
2023-03-09 15:10:07
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 笑君 发表的提问:
公司搬迁,重新开业,那些开业费用入什么会计科目?
如果还是持续运营的阶段 这些支出直接计入管理费用-办公费  
237楼
2023-03-09 15:26:59
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笑君:回复轶尘老师 好的,谢谢
2023-03-09 15:53:10
轶尘老师:回复笑君不客气 如果帮到你 请打五星好评  
2023-03-09 16:22:15
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.69w
引用 @ 梦想成真 发表的提问:
土地出让金(土地出让收益,包括熟地、生地价)、拆迁补偿费(货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地)、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等。 如果存在以财政补贴或其他返还的形式返还土地出让金的情形,如何确定扣除的土地价款金额?
同学你好 根据你实际支付的
238楼
2023-03-12 16:41:43
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.69w
引用 @ 虚心的月饼 发表的提问:
老师:您好,请教一下,我公司收到因租赁公司拆迁的补偿钱,同时厂区搬迁了,当时发给全体职工解除劳动合同一次性补偿款,大部分员工确实离职,但有几位包括法人在内重新签定合同再次在工作,那么这样的情况下,这些再次入职的这几位员工的补偿款是不是可以做费用,所得税前列支?还有确定一下这个补偿款是否可以用专项应付款(拆迁补偿款)?
同学你好 做工资了就可以税前扣除
239楼
2023-03-12 17:11:09
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虚心的月饼:回复朴老师 我这边审计事务所说税法上我这些再次入职员工(从社保上看是一直连续在缴纳的)要转营业外支出,并所得税调增,这个有相关税法上的说法吗?本来我把所有员工的一次性补偿冲减专项应付款,现在是把这补偿款离职的做入工资,一直在的转营业外支出并所得税调增
2023-03-12 17:37:24
虚心的月饼:回复朴老师 现在说租赁企业的补偿款不能用于员工的辞退款上?有相关条例吗?
2023-03-12 18:07:20
朴老师:回复虚心的月饼同学你好 有专项用途的吗
2023-03-12 18:18:23
虚心的月饼:回复朴老师 当时就租赁面积算下来补贴和奖励和一部分装修补偿款
2023-03-12 18:31:36
朴老师:回复虚心的月饼同学你好 这个不能用于员工辞退
2023-03-12 18:53:02
虚心的月饼:回复朴老师 那就转营业外支出,并调增对吗?
2023-03-12 19:11:28
朴老师:回复虚心的月饼对的 直接调增就可以
2023-03-12 19:29:17
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
拆迁补偿款怎样做账务处理?
你好,是房地产企业支付的拆迁补偿款吗
240楼
2023-03-12 17:29:59
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