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付出的拆迁补偿下会计科目
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 小段段啊 发表的提问：
老师：请问房地产公司，进行自行开发建造的房子，请问土地征用费及拆迁补偿费是按照建筑面积还是计容面积分摊成本？另外：1、什么是计容面积；2、涉及什么具体成本项目才会按照计容面积分摊成本，什么时候又该用建筑面积分摊成本，请老师回答仔细点，谢谢！
计容面积就是说不计算地下建筑面积，计容面积一般都是小于建筑面积。 征地补偿费的补偿标准都有差异，这个要看你实际情况，一般是按建筑面积，不是计容面积。
286楼
2023-03-27 15:27:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ zhongzhidui 发表的提问：
是建筑拆除工程有限公司可否开开拆迁补偿款，数额上亿……
你好，不可以的
287楼
2023-03-28 13:49:30
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 陶醉的酸奶 发表的提问：
国营企业收到拆迁补偿及其他费只给付款单位开收据行么？
对的，这个直接开收据就可以了。
288楼
2023-03-28 14:07:27
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ happylucy 发表的提问：
指挥部支付给个人商业房租拆迁补偿款，个人需要开发票吗
你好！不用的属于营业外的，开收据即可。
289楼
2023-03-28 14:25:54
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ kj_BF6UMOI8Xhmp 发表的提问：
我想咨询个房屋方面的问题:医院范围内有个私人的棚户房，医院与所有者签协议进行征收，打算做拆除，并给予拆迁补偿，这个拆迁补偿的帐怎么处理？
你好！计入项目的成本就可以
290楼
2023-03-28 14:53:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 爱琴海 发表的提问：
房开企业拆迁补偿款如何入账，用啥分录？
你好，获得的补偿款 借银行存款 贷 营业外收入
291楼
2023-03-29 13:50:24
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 唠叨的白开水 发表的提问：
你好，企业被征、拆迁补偿现行是否要纳税
需要纳税 在你们收到补偿款后，要确认为收入纳税。但是，如果有相应的文件，指出这笔钱是免税收入，那么你们就可以在年末的汇算清缴中申报，这笔钱就不需要纳税了 亲，满意请给五星好评哦 b（￣▽￣）d　
292楼
2023-03-29 13:58:28
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 安兔子 发表的提问：
房地产开发企业拆迁补偿如何缴纳契税
同学你好 是别的企业吧房地产企业的不动产给拆迁了？ 给的补偿？
293楼
2023-03-29 14:12:21
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 薇薇 发表的提问：
老师 ，请问我们是行政单位，给居民的拆迁补偿的经济分类科目可以选择基础设施建设这个经济分类科目核算吗
你好， 对的，可以的 属于资本性支出
294楼
2023-03-29 14:25:19
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.69w
引用 @ 高贵的鱼 发表的提问：
拆迁项目工程类的有没有相关课件，发生的土地成本和补偿款，都计入在建工程吗
你好，有的，在建筑业的课程那里
295楼
2023-03-29 14:50:59
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 淡然 发表的提问：
老师，个人收到的征地拆迁补偿款用交个税吗？
你好！ 根据《国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复》（国税函〔1998〕428号）及《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）规定，按照城市发展规划，在旧城改造过程中，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，属补偿性质的收入，无论是现金还是实物（房屋），均免予征收个人所得税。
296楼
2023-04-02 16:43:38
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淡然：回复蒋飞老师 土地的补偿款需要缴纳个税吗？不是房屋的
2023-04-02 17:14:06
蒋飞老师：回复淡然你好！ 不用的
2023-04-02 17:39:39
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 说意 发表的提问：
我想问一个关于拆迁补偿款的账务处理问题
你好； 你具体问题是什么 ； 要具体描述问题的
297楼
2023-04-02 17:13:37
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 秀秀 发表的提问：
房地产开发公司给的拆迁补偿应该怎么做账
你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿款，贷；银行存款等科目
298楼
2023-04-02 17:23:58
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秀秀：回复邹老师 如果给回迁楼又该怎么处理
2023-04-02 17:43:38
邹老师：回复秀秀你好，给的回迁房是需要正常确认收入，结转相应成本的
2023-04-02 18:06:04
秀秀：回复邹老师 麻烦老师给我做个账务处理呗
2023-04-02 18:22:24
邹老师：回复秀秀你好 借；开发成本 贷；主营业务收入 应交税费——应交增值税 借；主营业务成本 贷；开发产品
2023-04-02 18:42:10
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 李阳 发表的提问：
单位收到公租房拆迁补偿款，该如何做账
你好，借；银行存款，贷；营业外收入
299楼
2023-04-02 17:31:21
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
房屋拆迁补偿款不能做其他业务收入吧？
你好， 收到补偿一般是记营业外收入的
300楼
2023-04-02 17:47:59
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