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房地产结转成本的会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 学堂用户fmy5fw 发表的提问：
31日，B产品全部完工并验收入库，结转完工产品的生产成本。本月生产B产品的生产成本合计580000。该业务的会计分录是什么
你好 借：库存商品 580000，贷：生产成本   580000
136楼
2023-02-07 15:58:00
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 发嗲的夕阳 发表的提问：
结转已完工产品的生产成本,假设A产品已全部完工，B产品只完工80%。如何做会计分录
你好！ 借：库存商品…A 贷：生产成本…直接材料 生产成本…直接人工 生产成本…制造费用
137楼
2023-02-07 16:15:25
全部回复
蒋飞老师：回复发嗲的夕阳B产品没有完工，不用做结转分录。
2023-02-07 16:47:11
孺子牛老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ Sara 发表的提问：
取得预售证，尚未竣工结算的房地产，已经预售了部分房子，如何结转成本？按什么比例结转成本？
不能结转成本的，因为客户还能没有取得房子的控制权，必须等客户验收后，交了钥匙才可以确认收入，同时结转成本，收到预收款，计入合同负债的。以后交了钥匙-准确说是客户取得房子控制权，按比例确认收入结转成本。
138楼
2023-02-07 16:32:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 笑笑 发表的提问：
老师，请问一下房开企业结转成本的会计分录怎么写
借:开发成本 贷:应付账款 按照这个金额结转到开发产品. 借:开发产品 贷:开发成本
139楼
2023-02-08 15:11:56
全部回复
笑笑：回复玲老师 开发成本是哪个科目
2023-02-08 15:41:00
玲老师：回复笑笑开发成本就是一个科目。一级科目。
2023-02-08 15:56:35
笑笑：回复玲老师 结账销售成本呢
2023-02-08 16:09:17
笑笑：回复玲老师 结账主营成本
2023-02-08 16:24:33
玲老师：回复笑笑你好，借；主营业务成本，贷；开发产品
2023-02-08 16:43:16
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.69w
引用 @ 跳跃的跳跳糖 发表的提问：
存货转为投资性房地产和投资性房地产转为存货的会计分录？
借库存商品 贷投资性房地产
140楼
2023-02-08 15:40:51
全部回复
跳跃的跳跳糖：回复朴老师 存货不是开发产品吗
2023-02-08 15:52:44
朴老师：回复跳跃的跳跳糖是的 存货转为投资性房地产是 借投资性房地产 贷库存商品
2023-02-08 16:11:12
大强老师
职称：注册会计师
4.96
解题: 0.11w
引用 @ 5fsshz 发表的提问：
生产成本月底结转会计分录是怎么做的
借产成品 贷生产成本
141楼
2023-02-08 16:01:53
全部回复
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 随风 发表的提问：
请问 生产成本的直接人工结转的会计分录是什么
借：库存商品 贷：生产成本——直接材料 贷：生产成本——直接人工 贷：生产成本——制造费用
142楼
2023-02-08 16:29:59
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 落寞的鸭子 发表的提问：
房地产预交结转成本吗
你好！ 一般不结转成本的
143楼
2023-02-09 15:51:06
全部回复
落寞的鸭子：回复蒋飞老师 那预交怎么核算
2023-02-09 16:15:18
蒋飞老师：回复落寞的鸭子预交什么税呢？
2023-02-09 16:28:33
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 自觉的砖头 发表的提问：
生产成本结转为库存商品的会计分录
你好，借；库存商品，贷；生产成本
144楼
2023-02-09 16:10:21
全部回复
夏老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 平淡的飞鸟 发表的提问：
房地产开发企业房子交房时成本及收入的会计分录怎么做
借预收账款。贷营业收入，应交税费一增值税。 借营业成本贷开发产品。
145楼
2023-02-09 16:22:41
全部回复
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
结转生产产品领料的成本会计分录怎么做
借生产成本 贷原材料
146楼
2023-02-09 16:30:00
全部回复
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 最初 发表的提问：
房地产的周转房出售的会计分录如何做
您好，您所谓的周转房的意思是？请具体举个例子。
147楼
2023-02-10 15:37:58
全部回复
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 他语 发表的提问：
房地产开发企业月末结转开发成本的分录和结转开发间接费用分录一样么，是不是需要先把开发间接费用转到开发成本里
你好 是的 开发间接费用需要先分摊到开发成本中去的
148楼
2023-02-10 15:59:42
全部回复
美橙老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.52w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
房地产结转成本怎么做
房地产企业结转成本的流程： 1、确认的销售收入做凭证： 借：预收账款 贷：主营业务收入 2、预提时候： 借：开发成本 贷：应付账款-预提 3、按照这个金额结转到开发产品 借：开发产品 贷：开发成本 4、结转开发产品到产品销售成本 借：主营业务成本 贷：开发产品
149楼
2023-02-10 16:26:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 小飞蛾 发表的提问：
老师，房地产开发企业结转单位成本按可售面积分摊总成本吧，车库不能办产权不进行分摊吧，有车库转让收入做收入，不结转成本行吗？车库有些是赠送也没收入，
那如果说你有收入，那么按照收入和配比的原则，你应该要结转成本才行的。
150楼
2023-02-12 17:17:36
全部回复
小飞蛾：回复陈诗晗老师 老师，如果车库要摊成本的话，是按车库面积分摊吗？那这样收入和成本会十分的不匹配的，车库是不能办产权的，而且收入及少，
2023-02-12 17:51:02
陈诗晗老师：回复小飞蛾没有，你这个能不能办产权，这是另外一回事儿，但是你建这个车库始终是发生了成本的，对不对，你按照它的面积来进行分摊。
2023-02-12 18:19:24
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