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房地产耕地占用税会计分录
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马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 天天向上～ 发表的提问：
耕地取得后是不是要缴纳耕地占用税，满一年后缴纳土地使用税？耕地占用税是何时开始实施的？
占用的当月交纳耕地占用税
136楼
2023-02-09 15:04:36
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ Lisa 发表的提问：
土地出让金为什么不是房地产开发成本，而耕地占用税确纳入其成本？不是很理解？
你好，土地出让金是做为支付的地价款进项核算，不是开发成本项，
137楼
2023-02-09 15:18:15
全部回复
Lisa：回复立红老师 那耕地占用税呢？
2023-02-09 15:39:03
立红老师：回复Lisa你好，那耕地占用税与土地出让金一起计入支付的土地地价款及相关税费一项。
2023-02-09 16:08:04
Lisa：回复立红老师 答案是：耕地占用税也是开发成本
2023-02-09 16:20:10
立红老师：回复Lisa你好，您做的土地增值税的题还是？
2023-02-09 16:37:06
Lisa：回复立红老师 是的，土地增值税
2023-02-09 16:50:17
立红老师：回复Lisa你好，土地 增值税中的耕地占用税是计入开发成本；契税是与地价款一起计入支付的土地地价款及相关税费一项
2023-02-09 17:15:01
Lisa：回复立红老师 土地增值税是卖房的交还是买房的人交
2023-02-09 17:34:55
立红老师：回复Lisa你好，土地增值税是卖方交的；买方交契税
2023-02-09 17:45:30
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 飘逸的期待 发表的提问：
房地产企业，拿地合同已经签了，也支付一部分款项，但是还没有挂牌，拿地的印花税，契税，耕地占用税都是什么时候交
你好，同学 契税是办理产权证书时就需要缴纳 印花税同上 占用税是使用土地缴纳的
138楼
2023-02-09 15:45:40
全部回复
飘逸的期待：回复陈诗晗老师 好的，谢谢老师
2023-02-09 16:02:37
陈诗晗老师：回复飘逸的期待不客气，祝你工作愉快
2023-02-09 16:21:50
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 小茹 发表的提问：
我公司购买土地建厂房，缴纳的耕地占用税记入土地成本，记入无形资产？
这个做在建工程下面这个
139楼
2023-02-09 16:14:17
全部回复
小茹：回复maize老师 不入购入土地成本？
2023-02-09 16:35:18
maize老师：回复小茹不是，这个做房子成本下面，不是做无形资产，
2023-02-09 16:55:50
李老师
职称：注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 王西 发表的提问：
老师，购入土地使用权，交了契税跟耕地占用税怎么做分录啊
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，购买土地缴纳的耕地占用税、契税直接借记“无形资产”，贷记“银行存款”
140楼
2023-02-09 16:38:59
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王西：回复李老师 缴纳的耕地占用税不是记入固定资产-房屋及建筑物里吗
2023-02-09 16:55:26
李老师：回复王西如果你是构建固定资产的 计入在建工程 然后转入固定资产
2023-02-09 17:19:57
吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 飞雪 发表的提问：
耕地占用税计税依据和比例分别多少，计入什么会计科目？
实行地区差别定额税率：每平方米5～50元。 　　经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定税额的50%。 计入税金及附加科目
141楼
2023-02-10 15:57:45
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 坦率的飞机 发表的提问：
请问耕地占用税现在是怎么做会计处理的？
您好 企业购建固定资产缴纳的耕地占用税的会计核算,按是否形成固定资产价值,分为两种处理方法: (一)企业购建固定资产缴纳的耕地占用税,计入固定资产价值的,企业应作如下会计分录: 借:在建工程 贷:银行存款 (二)企业缴纳的耕地占用税,不形成固定资产价值的部分,计入管理费用.企业应作如下会计分录: 借:管理费用 贷:银行存款
142楼
2023-02-10 16:11:10
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坦率的飞机：回复bamboo老师 那请问还有什么税费是计入管理费用的？
2023-02-10 16:43:03
bamboo老师：回复坦率的飞机一般还有残保金现在既然管理费用
2023-02-10 17:07:38
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 高宏+9159477 发表的提问：
房地产开发公司里，城镇土地使用税和耕地占用税是每年征收还是一次性征收呢。
每年都要征收的了呢。
143楼
2023-02-10 16:35:59
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高宏+9159477：回复袁老师 老师，房地产开发公司的房价楼盘，房价开盘怎么做
2023-02-10 17:16:44
高宏+9159477：回复袁老师 房地产开发公司的房建还在前期工程，房价还没有出来呢！那房价开盘怎么做，是不是要我会计核算定房价呢
2023-02-10 17:37:37
袁老师：回复高宏+9159477这个一般是市场销售部门定价的了
2023-02-10 18:03:18
高宏+9159477：回复袁老师 那我财务部门不管房价楼盘的，房价开盘我财务部门不管吗
2023-02-10 18:17:18
袁老师：回复高宏+9159477一般只是执行即可的了。
2023-02-10 18:44:35
高宏+9159477：回复袁老师 老师，房地产开发公司，客户住房先交20％首付以后，剩余部分按揭贷款，贷款利息一般是怎样算呢！
2023-02-10 19:02:25
袁老师：回复高宏+9159477这个一般按照银行规定贷款利息计算即可的
2023-02-10 19:25:42
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 奋斗的红牛 发表的提问：
公司由工行缴纳土地竞拍保证金4000万元。2020.1.10，该公司1.25亿元成功竞拍该地块，并及时办理了土地使用证，土地证测绘费20000元，向股东刘星借款2800万，刘强借款4200万，全部交齐土地价款及相关办理土地证税金，经与政府协商耕地占用税由本公司缴纳.所有款项的收付都在工行户办理。 请问老师怎么做会计分录
你好，、 支付保证金 借：其他应收款 贷：银行存款 借款 借：银行存款 贷：其他应付款-股东名字 取得土地 借：无形资产等（地价款+测绘费+耕地占用税等） 贷：银行存款
144楼
2023-02-12 17:16:15
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奋斗的红牛：回复立红老师 土地竞拍保证金转为土地款怎么做会计分录呢？
2023-02-12 17:35:30
立红老师：回复奋斗的红牛你好， 借：无形资产 贷：其他应收款 将其他应收款转入无形资产
2023-02-12 18:02:13
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 迷茫的鱼 发表的提问：
耕地用来做牧场需要缴纳耕地占用税吗？
同学你好，是不需要的；；
145楼
2023-02-12 17:32:22
全部回复
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 蒙曼古 发表的提问：
耕地占用税跟土地使用税
你好 两者的最大区别： 耕地占用税 只需要交一次 土地使用税 每年都要交
146楼
2023-02-12 17:55:54
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
企业购买土地缴纳的契税，耕地占用税，印花税，分录怎么写啊
你好这些要计入无形资产核算的。 都是计入无形资产成本去的  
147楼
2023-02-12 18:03:18
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 失眠的白猫 发表的提问：
市区工厂土地建设商品房为什么不用缴纳耕地占用税
你好！ 耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。
148楼
2023-02-12 18:18:00
全部回复
蒋飞老师：回复失眠的白猫没有占用耕地，不用交的
2023-02-12 18:37:25
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 迪儿 发表的提问：
耕地占用税和契税计入什么科目 小企业会计
你好，计入资产的成本里。
149楼
2023-02-13 15:32:10
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种老师
职称：中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 端庄的火车 发表的提问：
根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定，关于耕地占用税的优惠政策，以下说法正确的是（ ）。 A.军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税B.农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税C.农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税D.根据国民经济和社会发展的需要，国务院可以规定免征或者减征耕地占用税的其他情形，报全国人民代表大会常务委员会备案
这是单选题的话就是a就可以了
150楼
2023-02-13 15:44:21
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