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划拨土地改变用途会计处理
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 有魅力的煎蛋 发表的提问:
你好老师企业土地被政府收储了怎么做会计处理 怎么交税
同学你好,不需要交增值税,收回的款项,记入资产处置损益即可。
136楼
2023-02-08 17:02:59
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 健忘的长颈鹿 发表的提问:
请问土地使用权摊销可以借管理费用--无形资产摊销吗?暂时不知道用途,如果到时候要处理那摊销的不用处理了吗
同学你好 土地使用权摊销可以借管理费用--无形资产摊销吗——可以的;
137楼
2023-02-09 16:10:05
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健忘的长颈鹿:回复立红老师 那如果以后该地用于建房,已摊销的要转入哪里吗
2023-02-09 16:36:42
立红老师:回复健忘的长颈鹿同学你好 建房期间的摊销是计入房屋的成本;建好后计入管理费用;
2023-02-09 16:48:44
微风BREE老师
职称:注册会计师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 默默 发表的提问:
老师,国有企业收到无偿划拨的土地,按评估价入账,那么收到方缴纳土地增值税和契税吗?
您好,不需要缴纳土地增值税和契税
138楼
2023-02-09 16:38:18
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 虚幻的手套 发表的提问:
(v) GHL于2019年4月1日在马来西亚购买了一块工厂用地,打算用于工业用途。在2020年3月31日之前的几年里,该地区的土地价格大幅上涨。附近的土地已被收购并转作住宅用途。觉得,GHL的网站也应该转化成住宅使用,工厂的网站会有市场价值的$27000000,估计需要150万美元的费用来拆除工厂,并取得改建的规划许可。GHL不打算在2019年4月1日改造该场地,也没有在那一天寻求规划许可。工厂场地的当前重置成本和账面价值分别正确计算为2,510万美元和2,800万美元,在重估之前的2020年3月31日。张华并没有反映工厂地盘的公允价值的改变,即使工厂地盘是根据HKAS 16的重估模型计算的。 问:调整分录该怎么做?
你好,如果比准中国会计准则的存货 应计提减值准备2800- 2550=250 调整资产减值损失250
139楼
2023-02-09 17:02:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ zhen 发表的提问:
老师,您好!请问企业的房屋及土地使用权无偿划出给地方,应怎么做账务处理?
那你要计入营业外支出了
140楼
2023-02-10 15:35:20
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宁静老师
职称:中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.05w
引用 @ 北斗星的爱 发表的提问:
部分投资性房地产 改造会计处理怎么处理?
成本模式: 转入改扩建工程 借投资性房地产-在建 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷投资性房地产 发生改扩建装修支出 借投资性房地产-在建 贷银行存款 公允价值模式:转入改扩建工程 借投资性房地产-在建 贷投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动(可能在借方) 发生改扩建装修支出 借投资性房地产-在建 贷银行存款
141楼
2023-02-10 16:03:17
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北斗星的爱:回复宁静老师 我的意思是 不是整体是部分 一座投资性房地产 其中的一小部分进行改良建设 要怎么处理?
2023-02-10 16:31:10
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.78w
引用 @ 美丽的冰棍 发表的提问:
老师,请问公司支付租用农民土地的流转费会计怎么处理?租期五年(租金一年一付),还有租用土地补偿的青苗款怎么处理?
你好,这个而流传费计入你们的成本核算,按月分摊
142楼
2023-02-10 16:18:13
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美丽的冰棍:回复暖暖老师 青苗补偿款呢?
2023-02-10 16:53:43
暖暖老师:回复美丽的冰棍这也是一样的道理
2023-02-10 17:17:26
美丽的冰棍:回复暖暖老师 都挂一样的科目吗?
2023-02-10 17:41:32
暖暖老师:回复美丽的冰棍是的,都是一样的道理
2023-02-10 18:09:09
美丽的冰棍:回复暖暖老师 谢谢老师
2023-02-10 18:25:49
暖暖老师:回复美丽的冰棍不客气,麻烦给予五星好评
2023-02-10 18:40:38
王利老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 尊敬的自行车 发表的提问:
国有企业政府划拨700万土地入实收资本,500万入资本公积,该怎么做账?
借:无形资产 贷:实收资本 贷:资本公积——资本溢价或股本溢价
143楼
2023-02-10 16:37:40
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 九月之诗 发表的提问:
请问政府有偿划拨土地,付款单位是否要有发票,才能付款
同学你好 你们是被划拨单位?
144楼
2023-02-10 16:56:59
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 一花一世界 发表的提问:
老师,持有待售的固定资产需要提折旧吗?这个用途改变了需要按存货处理吗?
您好,持有待售期间不计提,改变用途需要处理
145楼
2023-02-12 18:05:14
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
我们是农业公司,公司取得农村土地流转经营劝证费用会计处理 后期公司使用这个土地进行种植
你好 ; 你具体是要做 做分录的。 你要计入 借 农业生产成本 -流转土地费用贷银行存款
146楼
2023-02-12 18:24:30
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 简单 发表的提问:
计提二季度的城镇土地使用税老师。计提城镇土地使用税会引起未分配利润的变动吗?
您好,会的,因为计提时,借;税金及附加,贷:应交税费-应交土地使用税。结转时,借;本年利润,贷;税金及附加。所以会引起资产负债表的未分配利润的变化的。
147楼
2023-02-12 18:39:00
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 变参变量变焦变形金刚 发表的提问:
去年下半年管理费用变成营业税金极及附加的车船税和房产税土地使用税在会算清缴的时候要改科目吗?国家改了我作账没改,还做管理费用了,要注意什么吗?
你好!这个建议你汇算清缴的时候按改了后的金额填表
148楼
2023-02-13 15:28:50
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变参变量变焦变形金刚:回复宋生老师 把2018年从年初到年底的所有的管理费用里面的车船税和房土两税都转入营业税金及附加吗?
2023-02-13 15:58:21
变参变量变焦变形金刚:回复宋生老师 改管理费用到营业税金不影响利润对吧
2023-02-13 16:16:16
宋生老师:回复变参变量变焦变形金刚您好!是的。这个不影响利润的了
2023-02-13 16:33:32
变参变量变焦变形金刚:回复宋生老师 汇算清缴的时候哪些数据会影响到利润要调节,比如业务招待费,工资怎么说,我们这里有3个员工其他地方缴纳社保,没有老板给他们2500和1500,但是2018年全年每月都不扣800,如果要汇算清缴的话这工资算劳务报酬的话是(2500-800)*12个月和(1500-800)*12个月吗?
2023-02-13 16:48:37
宋生老师:回复变参变量变焦变形金刚您好!你是说个人所得税的汇算清缴是吗?还是你们公司的企业所得税汇算
2023-02-13 17:02:01
变参变量变焦变形金刚:回复宋生老师 汇算清缴
2023-02-13 17:23:16
宋生老师:回复变参变量变焦变形金刚你好!你是说个人所得税的汇算清缴是吗?还是你们公司的企业所得税汇算
2023-02-13 17:51:55
变参变量变焦变形金刚:回复宋生老师 企业所得税的汇算清缴1
2023-02-13 18:11:10
宋生老师:回复变参变量变焦变形金刚你好!企业所得税的话,你劳务拿到劳务发票直接入账就行。按发票金额扣。不用你说的那样计算
2023-02-13 18:39:21
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 素素 发表的提问:
购买自用的土地使用权在达到预定用途之前发生的土地评估费用,土地契税等前期费用应该计入哪个科目?
你好,可以先通过无形资产核算。
149楼
2023-02-13 15:58:45
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素素:回复克江老师 预付的土地款还没有确认无形资产 这些前期费用可以入无形资产科目吗?
2023-02-13 16:13:44
克江老师:回复素素你好,实在不行,可以计入长期待摊费用先过度一下。
2023-02-13 16:35:12
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 悦耳的黑猫 发表的提问:
无形资产发生用途改变,用于简易计征项目,进项税额转出的会计分录咋做
借:无形资产,贷:应交税费—应交增值税—进项税转出
150楼
2023-02-13 16:16:04
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