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划拨土地改变用途会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.65w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料用于保持土方的稳固,怎么会计处理?谢谢。
请教各位会计同行,房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料用于保持土方的稳固,怎么会计处理?谢谢。
286楼
2023-04-06 14:50:32
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邹老师:回复爱笑的流沙借;开发成本 贷;银行存款等科目
2023-04-06 15:15:04
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 犹豫的雪糕 发表的提问:
购买一块土地,在土地上建造房屋,那土地的建造期的摊销计入什么会计科目好?在建工程还是管理费用?
在建工程
287楼
2023-04-06 15:14:59
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贺汉宾老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.7w
引用 @ 奔跑的蜗牛 发表的提问:
公司还没有办理土地使用证,土地现在处于闲置状态,还需不需要缴纳土地使用税?
你好,仅供参考: 土地需不需要缴纳土地使用税 有部分企业缴纳的土地使用税与国土部门认定书上的面积不相符,经查证,一些“没有利用的荒地”在申报时被忽略了。财务人员认为,企业占地面积中含没有利用的荒地,荒地没有任何收益,所以就不需要缴纳土地使用税。 希望帮到您
288楼
2023-04-09 15:58:18
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ carol. 发表的提问:
有偿划拨的土地,修建的道路可以作为公司的固定资产吗,道路是市政道路
同学你好 这个可以的
289楼
2023-04-09 16:07:02
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ 星辰大海 发表的提问:
公司购买一块地,支付了土地出让金,借无形资产-土地使用权,贷银行 后来又付了相关的税,借无形资产-土地使用权,贷银行 这两笔做得对吗? 这个无形资产-土地使用权,什么时候开始摊销,结转的? 还会发生什么相关的会计处理?
从购入的当月开始摊销就可以了,就这些
290楼
2023-04-09 16:27:25
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星辰大海:回复朴老师 都没做摊销
2023-04-09 16:45:35
朴老师:回复星辰大海补摊销就可以了哦
2023-04-09 17:04:11
笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 月如鸢 发表的提问:
我们公司重新办了一个地方,在这个期间产生的费用,是怎么的会计处理?
记入管理费用
291楼
2023-04-09 16:51:32
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月如鸢:回复笑笑老师 外帐处理不需要按照筹办期间的用长期待摊费用吗?我们公司是进行了名称的变更,变更后换了一个地方。装修费用计入哪里呢?房屋是租的。
2023-04-09 17:05:02
笑笑老师:回复月如鸢就可记入长期待摊费用
2023-04-09 17:18:04
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 凶狠的溪流 发表的提问:
房东的产权上土地使用权写的是住宅,然后房屋使用权写的是办公,然后工商说用途不一样,不让我们备案,那么光变更地址,不备案,会有什么问题吗?工商光变更地址不备案会给新的营业执照吗?
必须备案,不备案的话,你那个营业执照没办法拿到啊。
292楼
2023-04-09 17:09:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.65w
引用 @ 风轻云淡 发表的提问:
长期股权投资这个科目怎么用呢!公司把土地划拨给子公司,能用借长期股权投资 贷无形资产 分录对吗
你好,就是取得的对其他单位的股权投资的业务用这个科目核算 可以的
293楼
2023-04-10 13:55:26
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风轻云淡:回复邹老师 我们是把公司fen'成两个公司,其中一个公司把他原来的土地一起分给他,这样能用长期股权投资吗
2023-04-10 14:24:26
邹老师:回复风轻云淡你好,可以的
2023-04-10 14:41:49
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ 默默的悟空 发表的提问:
子公司划拨给母公司车辆,如何处理
借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:营业外支出 贷:固定资产清理 应交税费-应交增值税
294楼
2023-04-10 14:20:09
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税剑法盾
职称:法律职业资格(律师),注册税务师资格(税务师),会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 忐忑的狗 发表的提问:
如果是1999年无偿取得划拨土地,那现在依据会计准则入账的话,以重置价入账还是现在市场价入账?如果入账怎么走科目
您好,按照公允价-市场价。如果有证挂无形资产-土地使用权。
295楼
2023-04-10 14:37:28
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忐忑的狗:回复税剑法盾 1999年无偿取得划拨土地,不按1999重置评估价入账吗?如果按现在市场价入账,之前的20年还计提费用吗?
2023-04-10 15:08:32
忐忑的狗:回复税剑法盾 老师如果按市场价入账的话,还补提取得土地时这些年的费用吗
2023-04-10 15:24:15
税剑法盾:回复忐忑的狗您好,一般按照评估价入账,按照剩余使用年限摊销。
2023-04-10 15:37:38
忐忑的狗:回复税剑法盾 因是无偿划拨,没有花钱,因此入无形资产时分录这样做对吗? 借:无形资产 贷:递延收益 摊销时 借:管理费用 贷:无形资产 借:递延收益 贷:其他收益
2023-04-10 16:00:12
税剑法盾:回复忐忑的狗您好,对的。是这样的。
2023-04-10 16:26:30
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 傻傻的薯片 发表的提问:
我是行政机关收到无偿划转的房屋土地,然后将房屋土地又拍卖了,会计分录怎么作?
收到 借,固定资产 贷,资本公积 出售 借,资产处置费用 固定资产累计折旧 贷,固定资产 借,银行存款 贷,资产处置费用
296楼
2023-04-10 15:05:58
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张张老师
职称:注册会计师,中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 忧心的玉米 发表的提问:
老师,政府无偿划拨不动产,原有房产证,没有土地证。行政事业单位国有资产处置核准表上房产原值180万,划入我单位后拆迁装修费用了300多万,我单位应以什么价值入账?办下不动产证后,土地以什么价值入账?前后两问该怎么答呢
你好,无偿调入的固定资产,按照确定的固定资产成本,借记本科目固定资产[不需安装]或“在建工程”科目[需安装],按照发生的相关税费、运输费等,贷记“零余额账户用款额度”、“银行存款”等科目,按照 其差额,贷记“无偿调拨净资产”科目。
297楼
2023-04-11 14:34:12
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.65w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
房产税和土地使用税需要计提吗? 我都是直接借管理费用贷银行存款 还需要改吗?怎么改
你好,不需要计提的 就是这样处理的
298楼
2023-04-11 14:49:58
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小默老师
职称:中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ 清脆的饼干 发表的提问:
已抵扣进项的不动产,专用于简易计税方法计税项目,不得抵扣的进项税额中的不动产净值率=不动产净值/不动产原值。请问,不动产净值指的是改变用途当月计提折旧后的净值还是指改变用途前一月折旧后的净值?包不包括改变用途当月计提的折旧?
你好学员,是指改变用途当月的净值
299楼
2023-04-11 14:56:38
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小默老师:回复清脆的饼干当月需要计提折旧
2023-04-11 15:13:11
Zyy老师
职称:注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 学堂用户569ijk 发表的提问:
请问,我单位是事业单位,将政府划拨的土地(只有使用权没有所有权)故土地没有入账,现将土地出租出去,承租方要建房用于经营办公,我单位怎么做账?如果做借固定资产,那贷方科目怎么做?
您好,政府无偿划拨的土地属于什么性质呢,这里要区分是政府补助还是投资者投入的,如果是前者就是递延收益,如果是后者就是资本公积
300楼
2023-04-11 15:05:59
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Zyy老师:回复学堂用户569ijk其次,政府无偿划拨的土地如果要出租的话得首先补足出让金,否则不能出租或转让
2023-04-11 15:35:19

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