你好，就是根据利润表填写，然后有个特殊业务的要把预收款转为对应的毛利交税。

新成立的房地产公司报税：如果没有营业，没有收入，就零申报！ 在地税、国税网网上申报就可以了。你报多少，都按照实际发生的走，0你就填0，地税的也一样。 0申报申报程序和一般纳税申报一样，只是按照你的实际经营情况，计算结果应纳税额为0。 收入等全部填写0，发送报表,，收取回执,，就可以了。 流程是：进入申报网站，插入电子钥匙，点击需要申报的税种，填入具体数字（零申报时填0），提交申报，再进入缴税窗口进行银行划缴，零申报也要进行银行划缴，完毕网络会提示划缴成功！ 当然你最好咨询一下税管员！

你好，这个行业的真账实操课程还没有讲，所以没有讲程。

借；银行存款 贷；预收账款

你好，比如在开发成本下面设置土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，建筑安装工程费等明细核算

你好，借 税金及附加 贷 银行存款

考虑时间价值： 借：开发成本-征地拆迁款（赔付的社会保障费现金流的现值） 未确认融资费用（倒挤） 贷：长期应付款（每期实际支付的社会保障费之和） 不考虑时间价值的简单做法直接是： 借：开发成本-征地拆迁款（每期实际支付的社会保障费之和） 贷：长期应付款（每期实际支付的社会保障费之和）

这个一般是企业最初自己选择的，按对应的应该是小企业会计制度。

:房地产企业土地增值税计算方法如下: 房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的): 1、先计算可以扣除项目金额(包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除等) 2、计算收入 3、收入-扣除项目金额=增值额 4、增值额/扣除项目金额=增值率 5、按税率计算税额