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真实的房地产企业会计报表
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 와리가리 发表的提问:
请问房地产企业的季度报表怎么做?请给个模板吧。
你好,你指的是财务报表吗?
181楼
2023-02-24 16:08:24
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 稳重的哈密瓜 发表的提问:
房地产企业发生的招待费计入什么会计科目
如果和项目相关 计入开发成本-xx项目-业务招待费
182楼
2023-02-24 16:18:23
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 天真 发表的提问:
老师,我们是房产企业,刚注册不久,现在还是小规模的,会计制度备案,我选择的企业会计准则对吗?出来的报表怎么没地方填累计折旧,我应该选小企业会计准则还是会计准则
你好    可以选择小企业会计准则 (中小企业可以这样选择的 )
183楼
2023-02-24 16:38:41
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天真:回复meizi老师 那如果后面业务发展起来,需要变更的话怎么办,有些科目小企业会计准则没有
2023-02-24 17:24:19
meizi老师:回复天真 你好  那你可以申请修改准则的。  电子税务局修改备案
2023-02-24 17:36:59
天真:回复meizi老师 好的,知道了
2023-02-24 18:06:20
meizi老师:回复天真好的。 希望能帮到你  
2023-02-24 18:32:59
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 发表的提问:
房地产业会计要注意些什么
你好,那就很多了,主要有成本计量,结转,税金预交等等
184楼
2023-02-24 16:48:00
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
老师: 1.公司是房地产企业,在国税报税系统上,财务报表是“企业会计准则”不好用,我想改为“小企业会计制度”,能改不?有没有什么规定? 2. 还是在报税系统上更改,对不?
你好 1. 电子税务局会计制度备案模块里面 下方有一个办理 你点击办理里面去修改你们的制度就行了。 修改后 你们申报表也得去改的 。 意思就是电子税务局申报表的准则报表格式 要和你实际做账的报表格式等保持一致。
185楼
2023-02-27 15:19:43
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
房地产开发企业是用小企业会计准则还是用一般会计准则
房地产开发企业规模比较大,应该选择企业会计准则。
186楼
2023-02-27 15:49:28
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 水心依依 发表的提问:
房地产企业可以报销音响款不?
如果是公司用的,是可以报销的
187楼
2023-02-27 16:17:37
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问:
企业自有房屋和土地,非房产开发企业,会涉及哪些与房产土地相关的税种
一、企业自有房屋和土地,非房产开发企业,会涉及哪些与房产土地相关的税种 你是想销售房屋和土地,还是说租赁房屋与土地使用权?
188楼
2023-02-27 16:38:55
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漂亮的冰淇淋:回复江老师 两种情况都说说吧
2023-02-27 16:57:26
江老师:回复漂亮的冰淇淋一、销售自建房产,需要缴纳增值税、增值税附加税、产权转移书据的印花税、土地增值税、有利润时企业需要缴纳企业所得税
2023-02-27 17:22:34
漂亮的冰淇淋:回复江老师 我购入房产,没有销售,就放在那闲置
2023-02-27 17:37:17
江老师:回复漂亮的冰淇淋购入房产,没有销售,是企业的资产,需要每年交房产税
2023-02-27 18:04:51
漂亮的冰淇淋:回复江老师 购入房产涉及土地增值税吗?
2023-02-27 18:19:28
江老师:回复漂亮的冰淇淋不销售就不涉及到缴纳土地增值税
2023-02-27 18:30:51
漂亮的冰淇淋:回复江老师 土地增值税也是销项减进项吗?销项和进项怎么确定
2023-02-27 19:00:12
江老师:回复漂亮的冰淇淋土地增值税,是属于一个税种,是按增值的比例确认需要缴纳的税。不是增值税
2023-02-27 19:15:01
漂亮的冰淇淋:回复江老师 哦,就是在出售房屋时一次性交纳的?和我当时购入房产没关系
2023-02-27 19:26:36
江老师:回复漂亮的冰淇淋是的,与购入房产没有关系,购入方不交。是销售房产的交
2023-02-27 19:37:27
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 岁月静好! 发表的提问:
房地产企业,这个会计分录是什么
计入应付款就可以了哦
189楼
2023-02-27 16:44:59
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岁月静好!:回复朴老师 完整的会计分录,请写一下,借贷都有
2023-02-27 17:05:21
朴老师:回复岁月静好!这个是可以预提10%的成本的。借:主营业务成本(或其他业务成本) 贷:应付账款
2023-02-27 17:16:51
岁月静好!:回复朴老师 那发票以后来了呢?怎么冲
2023-02-27 17:42:39
岁月静好!:回复朴老师 你这个分录是不是要过渡一下开发产品?
2023-02-27 18:10:21
朴老师:回复岁月静好!发票来了冲这个应付就可以了
2023-02-27 18:34:12
岁月静好!:回复朴老师 你应该没从事过房地产行业,这个不类似工业材料暂估,不要为了多回答同学题目,随意接同学题目,量力而行
2023-02-27 18:46:50
岁月静好!:回复朴老师 我在问一下其他老师,谢谢
2023-02-27 19:02:15
朴老师:回复岁月静好!好的,祝工作愉快哦
2023-02-27 19:18:49
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
房地产企业与业主没签合同前缴的房款记什么会计科目?
你好,需要计入预收账款的
190楼
2023-02-28 15:37:21
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七秒的记忆:回复紫藤老师 需要先记其他应付款,等合同全部签好不变更了再转预收账款可以吗?
2023-02-28 15:51:10
紫藤老师:回复七秒的记忆不需要,直接计入预收账款的
2023-02-28 16:04:01
七秒的记忆:回复紫藤老师 是公司收据缴客户,不是税局那种不征税收据,也需要吗?
2023-02-28 16:16:56
紫藤老师:回复七秒的记忆那就先记其他应付款,等合同全部签好不变更了再转预收账款
2023-02-28 16:33:16
阿水老师
职称:注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 张老师 发表的提问:
房地产企业没有业务,增值税预缴申报表用填吗?
学员你好, 房地产开发企业收到预收款时需要按3%的预征率预缴税款需要填报《增值税</a>预缴税款表》第2栏,不能网上申报的地区,需要携带加盖公章的纸质报表到需要预缴税款的国税局办税服务厅申报。 因为是预交,所以发生预缴义务才需要申报。
191楼
2023-02-28 16:04:36
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 学习中♡ 发表的提问:
房地产企业土地成本抵减增值税在申报表里怎么填?
增值税纳税申报表附列资料(三) 填写不动产销售的扣除项目
192楼
2023-02-28 16:27:35
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学习中♡:回复钟存老师 第几栏,百分之几的税率
2023-02-28 17:05:42
钟存老师:回复学习中♡土地的话就是5%和11%,看你的计税方式
2023-02-28 17:29:56
学习中♡:回复钟存老师 现在税率不是9%?
2023-02-28 17:44:20
钟存老师:回复学习中♡11%目前改为9%了 您说的对
2023-02-28 18:07:46
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 云水禅心 发表的提问:
老师,公司要审计报告,那我提供的报表是真实的好,还是半真半假好?真实的报表不是很好,我把利润做得很低
按提供给税局的报表提供
193楼
2023-02-28 16:35:59
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 佳佳 发表的提问:
请问地块土壤污染状况调查报告咨询服务费计入什么会计科目,我是房地产企业的
您好,是计入到管理费用就行
194楼
2023-03-01 16:00:46
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 吉祥 发表的提问:
老师,房地产公司的企业所得税季度申报表是零申报吗?
您好,一般都不是零申报的
195楼
2023-03-01 16:09:53
全部回复
吉祥:回复东老师 可是开的票都是按3个点预征
2023-03-01 16:31:46
东老师:回复吉祥预征的不是收入 所得税填的是0
2023-03-01 16:44:45

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