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真实的房地产企业会计报表
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房地产企业的利润表中的利润会等于负债表中的未分配利润吗?
不会 未分配利润期末数=期初数+净利润本年累计+以前年度损益科目的影响
211楼
2023-03-07 14:41:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问:
房地产开发企业收按揭保证金的会计分录
你好 借;银行存款 贷;其他应付款
212楼
2023-03-07 15:09:49
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 钱锦凯 发表的提问:
房地产开发公司财务会计制度是用企业会计准则还是企业会计制度?
房地产开发公司财务会计制度是用企业会计准则
213楼
2023-03-07 15:39:36
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钱锦凯:回复玲老师 两者区别是什么?
2023-03-07 16:07:36
玲老师:回复钱锦凯科目有差异  核算有差异,选择哪个就按哪个做账 现在多数是用准则 了 不是制度
2023-03-07 16:33:42
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.88w
引用 @ 田甜 发表的提问:
房地产企业,报统计局报表有一项工程款金额,该项数据包括支付的借款利息?
仅仅指的是支付的工程款,不包含利息
214楼
2023-03-07 16:09:02
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 磐石 发表的提问:
房地产企业开出的预收零税率发票如何填报增值税申报表附表一
你好,附表一零申报即可。
215楼
2023-03-07 16:20:59
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磐石:回复宇飞老师 关键是没地方填写数据
2023-03-07 16:53:22
宇飞老师:回复磐石不用填啊,直接申报,默认零。
2023-03-07 17:16:39
宇飞老师:回复磐石上面就没有0税率这个项目。
2023-03-07 17:32:01
磐石:回复宇飞老师 不填申报提示错误
2023-03-07 17:44:12
宇飞老师:回复磐石那要跟专管反映下了,我们都是直接提交的。
2023-03-07 18:13:10
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 发表的提问:
会计学堂里面的真账实操,适用的都是小企业会计准则是吗?
真账实操里面的练习,是针对企业会计准则的,您说的是否适用小企业会计准则,我个人认为也是适用的,因为小企业会计准则只是没有几个在企业会计准则下使用的科目,比如小企业会计准则不计提减值、没有以前年度损益调整科目等。此外小企业会计准则和企业会计准则的分录是没有区别的。对于常规的确认收入和费用的分录都是一样的。 如果您对我的解答满意的话,请您及时给予好评,如果还有疑问,欢迎您继续提问。
216楼
2023-03-08 15:35:54
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豆:回复张艳老师 老师好,我基本能明白了。有相关课程推荐吗?我想了解下具体有哪些科目区别。还有就是公司如果适用小企业准则,是否可以用企业准则
2023-03-08 16:18:22
张艳老师:回复据我所知,目前学堂还没有专门针对小企业会计准则的解释课程,只是老师在讲解过程中,会偶尔提到相关的科目而已。因为毕竟使用小企业会计准则的企业,还是少数。大多采用的都是企业会计准则。建议您可以学习一下齐红老师讲解的全盘账课程。非常对您能有帮助。
2023-03-08 16:38:45
豆:回复张艳老师 好的谢谢老师。我现在概念比较混乱。最近在看注会的书,里面很多科目我们课程账套都没有用到。那注会里讲的科目适用于什么地方
2023-03-08 17:00:55
张艳老师:回复注会讲解的科目主要适用于上市公司或大型企业集团。如果您是主攻考试的话,就以注会课程的讲解为主。如果侧重实务,建议您可以听一下齐红老师讲解的全盘账,这样思路才会理论结合实际地被打开。
2023-03-08 17:17:17
豆:回复张艳老师 好的,谢谢老师解答。
2023-03-08 17:31:46
张艳老师:回复不客气的,祝您学习愉快,请您给予五星好评,谢谢您!!
2023-03-08 17:43:39
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
我们是房地产企业 老板想贷款 银行让我们把最近一期的企业财务报表和经审计的上年末企业财务报表交给银行 我想问 经审计的上年末企业财务报表 是哪个部门审计的
你好,是会计师事务所给审计的
217楼
2023-03-08 15:57:11
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快乐每一天:回复邹老师 老师 我们是事务所事务所出的所得税汇算清缴鉴证报告 资产负债表 损益表 没有出鉴证报告哦 这个怎么办
2023-03-08 16:20:08
邹老师:回复快乐每一天你好,你需要找会计师事务所出具报表审计报告的
2023-03-08 16:44:21
夏老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 平淡的飞鸟 发表的提问:
房地产开发企业房子交房时成本及收入的会计分录怎么做
借预收账款。贷营业收入,应交税费一增值税。 借营业成本贷开发产品。
218楼
2023-03-08 16:06:02
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.87w
引用 @ misd欣欣 发表的提问:
您好老师,请问,我公司买下了一块地,自己建造厂房来出租,还有建造好的厂房拿了卖掉?这类属于什么行业?感觉️点房地产业?请问老师在会计学堂里实操训练课程有关这里的账学习吗?
你单位有房地产经营范围吗
219楼
2023-03-08 16:20:59
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misd欣欣:回复郭老师 没有,刚成立的公司,然后在别的省买下一块块,准备建造厂房卖掉,
2023-03-08 17:01:58
misd欣欣:回复郭老师 在会计学堂里实操课程中有没有这类的账务课程?
2023-03-08 17:27:27
郭老师:回复misd欣欣有一个房地产开发的,你可以看一下。
2023-03-08 17:51:36
misd欣欣:回复郭老师 如果自己盖房租,是属于租赁业吗?按经营租赁交税吗?对吗?
2023-03-08 18:06:41
郭老师:回复misd欣欣如果不是房开,企业应该做固定资产,如果是你做投资性房地产
2023-03-08 18:27:17
AAA彭老师
职称:中级会计师,税务师
0.00
解题: 0w
引用 @ undefined 发表的提问:
房地产企业售后返租业务的返租成本的会计处理?
亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下: (一)会计处理: 1、房地产公司销售不动产时做收入处理(按新项目现房销售) 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 同时,结转成本 借:主营业务成本 贷:开发产品 2、房地产公司转租不动产(按新资产),取得租金时 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 3、返租支付给购房者商定的租金 借:其他业务支出 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 祝您学习愉快!
220楼
2023-03-09 14:57:16
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 高小英 发表的提问:
一般纳税人,房地产开发企业,由公司百分百投资控股的有限责任公司,报表上就会出现集团合并报表吗?
这样的话,是要同时编制并报送合并报表的
221楼
2023-03-09 15:12:01
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高小英:回复许老师 合并报表怎么申报,就报我们公司的数据就好?
2023-03-09 15:48:17
许老师:回复高小英不是的哦。合并报表的话,是在你们公司和子公司数据的基础上,先编制合并工作底稿,再进行编制的哦
2023-03-09 16:15:34
高小英:回复许老师 我们公司是子公司,不是母公司,没有人家那边的报表
2023-03-09 16:38:27
许老师:回复高小英哦哦。子公司的话,编制自己的报表,就可以了
2023-03-09 16:56:38
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问:
房地产企业购买的钢筋记到什么会计科目
你好,计入原材料,领用计入开发成本核算
222楼
2023-03-09 15:22:46
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 琪儿 发表的提问:
房地产开发企业预缴增值税在申报表中哪里填
第4行“销售不动产预征缴纳税款”第1栏“期初余额”; 2.第2栏“本期发生额”填写计算出的本期预征税额; 3.第3栏“本期应抵减税额”填写期初余额与本期发生额之和,第4栏“本期实际抵减税额”应填写; 4.第5栏“期末余额”填写本期应抵减税额与实际抵减税额之差。
223楼
2023-03-09 15:51:33
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 鍾爱一生 发表的提问:
房地产开发企业支付评估公司出具评估报告款计入哪个会计科目
管理费用
224楼
2023-03-09 16:17:59
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业因房屋质量问题对业主的赔偿计入什么会计科目
你好,计入营业外支出科目核算
225楼
2023-03-12 17:00:13
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