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投资政府土地整理会计核算
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 静子要努力 发表的提问:
有没有土地增减挂钩项目会计核算方法系统一些的文件
同学你好 可以看下https://wenku.baidu.com/view/fa6595486037ee06eff9aef8941ea76e58fa4aa9.html
271楼
2023-03-28 15:31:31
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 赵高松 发表的提问:
政府单位收到的受托代理资产为现金和银行存款的,通过“受托代理资产”科目核算。( ) 对 错 【正确答案】:N 【答案解析】:政府单位收到的受托代理资产为现金和银行存款的,不通过“受托代理资产”科目核算,应当通过“库存现金”、“银行存款”科目核算。 如果是基金会 收到这些受托代理资产 那应该计入 受托代理资产 科目嘛?
您好,如果是基金会, 收到现金或者银行存款受托代理资产 ,也不可以计入受托代理资产科目。
272楼
2023-03-28 15:42:20
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老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 002 发表的提问:
公司是一个农业开发公司,名下有8家连锁水果超市都在正常营业,(以前是直接采购水果回来销售),现在公司自己开发了一片土地来种植大棚水果,目前处于投资生长阶段,问基地的支出应该怎么核算?涉及财政拨款的相关账务处理,以及政府精准扶贫贷款项目的相关核算问题?
您好,基地的支出,记入生产成本,或者制造费用来核算。 政府拨款请参考以下分录。 收到款时分录,借:银行存款,贷;递延收益。同时,借;专项收支-专项资金来源-XX项目-XX局,或者专项收支-专项资金来源-XX项目-自筹资金(如果有配套资金,否则无此分录),贷;专项收支-XXX费用 (按预算科目设置明细,按项目和资金来源设置辅助核算),花的时候,可以做双重分录,除按公司核算分录处理外,再借:专项收支-XXX 费用(按预算科目设置明细,按项目和资金来源设置辅助核算),贷:专项收支-专项资金来源-XX项目-XX局,或者专项收支-专项资金来源-XX项目-自筹资金(如果有配套资金,否则无此分录)。等花完了,或者年底按专项收支科目发生额,借;递延收益,贷;营业务收入-政府补助,或者其他收益-政府补助,或者冲减相关费用。
273楼
2023-03-28 15:53:59
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
建厂前的租用的土地租赁费每年25000元,租了30年,如何会计处理还有就是建厂前的土地平整费如何会计处理
建厂前的租用的土地租赁费和建厂前的土地平整费可以进:在建工程一土地费用
274楼
2023-03-29 14:35:48
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ k1 发表的提问:
政府预算会计里面预算收入,跟政府财务会计里面收入区别是什么?
预算会计,他就是收付实现制,收到钱确认为收入,财务会计还是权责发生制,那个收入发生的时候就确认为收入。
275楼
2023-03-29 14:58:00
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 苹果汁 发表的提问:
集团工会拨款收入和相关支出是否按照政府会计制度来核算
不是,按照工会会计制度来核算
276楼
2023-03-29 15:08:40
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苹果汁:回复朴老师 工会会计制度是什么原则,有没有参考的文件
2023-03-29 15:25:57
朴老师:回复苹果汁https://baike.baidu.com/item/工会会计制度/6955293 这个就是工会会计制度
2023-03-29 15:43:22
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @  发表的提问:
政府会计长期股权投资核销是不是资产处置费用?以非现金处置长期股权投资的时候,超过账面价值的是不是计入经营费用?
长期股权投资核销不是资产处置费用,是计入其他费用。 非现金处置,超过账面部分是作为投资收入处理。
277楼
2023-03-29 15:17:13
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:回复陈诗晗老师 为什么不是资产处置费用呀
2023-03-29 15:48:27
陈诗晗老师:回复资产处置费用一般是指固定资产、无形资产这些,你这个股权投资是属于长期投资。
2023-03-29 16:05:10
林老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
会计 印花税、土地增值税通过什么科目核算?
印花税先前是一直计入管理费用 房地产开发企业开发产品销售计入营业税金及附加,借:营业税金及附加 贷:应交税费—应交土地增值税
278楼
2023-03-29 15:44:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.87w
引用 @ 聪慧的宝贝 发表的提问:
计提的城镇土地使用税,通过哪个会计科目核算?
借税金及附加贷应交税费、土地使用税
279楼
2023-04-02 18:08:24
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培哲老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 0.02w
引用 @ 李琳 发表的提问:
固定资产中是有一项以单独计价入账的土地。(这里指土地所有权,非土地使用权) 单独计价入账的土地,是指公司拥有对土地的所有权,在此情况下,把这块土地单独计价作为固定资产进行核算。因为,不存在损耗的问题,所以不计提折旧。 如果是购买的土地使用权,一般作无形资产核算,与地上建筑物分开核算,如果确实分不开,则与地上建筑物一道作为固定资产核算。是这样吗??
我们国家土地所有权归政府,我们购买的土地都是使用权,一般把土地使用权计入无形资产,直线法摊销即可,你所说的后半句是对的
280楼
2023-04-02 18:27:53
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 过往 发表的提问:
是房地产行业,拿了一块地2400万,付了2400多万的土地款,后期政府返还这2000万的(这部门土地款作农业开发),应该作什么处理,在土地这一块,到时候税务会成本把这返的2000万扣出来嘛?
用2000万回冲开发成本--土地成本
281楼
2023-04-02 18:36:32
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过往:回复袁老师 为什么不做收入处理呢,收入和冲成本税收区别在哪里?
2023-04-02 19:03:18
袁老师:回复过往计算土地增值税时,可以加计扣除20%,根据文件用途决定。
2023-04-02 19:26:02
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 阔达的路人 发表的提问:
企业今年政府环保,要拆迁我厂房,企业现停产,房子拆了,收回土地,现厂房帐面价净值12O万,土地60万,政府答应给160万,(其中含给拆迁队4O万>企业得120万钱要交税吗?这会计分录要怎么做?
您好,企业得120万元,一般情况下,不需要交税,会计分录,借:银行存款,贷:递延收益,或者营业外收入,或者其他收益。
282楼
2023-04-02 18:41:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ ~_~叶★子(*^__^*) 发表的提问:
政府给公司划拨的土地 公司自建厂房 需要每年缴纳房产税 和土地税吗
是的
283楼
2023-04-03 14:17:18
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~_~叶★子(*^__^*):回复邹老师 请问老师征收的标准是多少
2023-04-03 14:39:13
邹老师:回复~_~叶★子(*^__^*)房产税1.2%,土地使用税就看所在地单位土地面积适用的税额是多少
2023-04-03 14:52:42
~_~叶★子(*^__^*):回复邹老师 老师你好 我想咨询一下 我们公司是出口企业 去年10月份做了退税 也在申报系统申报了收入80多万 但我们把资料送去国税局做退税审核时由于很多原因没有退税 今年国税要求我们把去年10月份的退税做到今年2月份 因为去年我们已经申报了80多万收入 现在再做一次退税系统和申报系统数据不一致 我们要补充申报去年80多万的收入两个系统数据才一致 但是现在我们账务怎样处理
2023-04-03 15:15:05
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 明亮的仙人掌 发表的提问:
原供电公对特有工地20亩,账面价值960万,已累计摊销196万,经评估公 司重新评估,该土地评估价值为220万,政府拟与 之置换土地60亩,评估价5100万,经与政府沟通 收回原土地,新土地供电公司以拍卖竞标形式取 得,后由供电公司进行差额支付2900万取得土地, 这个账务应该怎样处理比较令适?其中涉及契税口 径的问题怎么理解
按实际支付对价计入换入资产成本处理 然后契税按评估价格缴纳,计入资产成本处理
284楼
2023-04-03 14:41:04
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 狂野的热狗 发表的提问:
房地产公司从政府处取得的出让土地应交的土地出让行为的印花税率是多少
你好,按产权转移书据印花税缴纳,税率是万分之5
285楼
2023-04-03 14:54:37
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