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房地产企业会计实务案例题
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 会计小白_ph552171 发表的提问：
14年房地产企业的有关的平均财务指标
你好，这个这边没有的，你可以去网上找一下
196楼
2023-03-02 16:59:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
房地产企业减资，有什么税务需要注意的吗？
你好，按流程做减少注册资本登记就好 了
197楼
2023-03-05 17:48:33
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 消遣 发表的提问：
你好老师 房地产企业销售未完工产品，主营业务成本结转问题
同学你好，麻烦你详细描述一下你的具体问题，以方便老师理解和解答，谢谢。
198楼
2023-03-05 18:12:54
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产企业每月工程部应提供个工程进度表是吗，这个工程进度表的作用是什么 ，需要怎样进行会计处理
你好！需要做工程进度表根据完工进度结转相应的成本
199楼
2023-03-05 18:30:00
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阿磊：回复晓海老师 能做个会计分录吗
2023-03-05 19:15:06
晓海老师：回复阿磊、成本结转：月末前，成本会计将当月应计入各项目部成本单据所载事项计入相关项目成本——总账会计按项目部将当月所有成本发生额结转至工程结算成本科目的对应项目。即： 借：工程结算成本——各项目部 贷：工程施工——工程结转
2023-03-05 19:38:40
阿磊：回复晓海老师 房地产不是用开发产品、开发成本这些科目吗，工程施工、工程结算不是建筑企业的会计科目吗，我听的房地产课没有相关科目，最近接了一个房地产的账，还不知道这账怎么做呢，请老师多帮忙了,说的详细一点。
2023-03-05 20:01:46
晓海老师：回复阿磊使用权，局限于按该物正常用途使用，且必须是自己使用。处分权，指在法律允许范围内，对财物进行处理的权利。如出租，出借，赠送，变卖，放弃等。但是这种处理依法不得违背法律、法规、公序良俗及社会公德，如随意倾倒粮食，毁损人民币，不顾给他人带来损害将财物随意抛弃等。
2023-03-05 20:16:21
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 。 发表的提问：
只有出纳经验去房地产企业干会计助理，能拿的起来做的好？会计会带？是不是很难啊？
是的，会计会带你的，用心学，很快就可以上手的
200楼
2023-03-06 16:14:13
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。：回复蒋飞老师 我说谎说自己干过会计面试时。被发现岂不是好惨，试用期就被辞退了
2023-03-06 16:28:59
蒋飞老师：回复。不会的，你干没干过会计没事的，单位能让你去做会计助理，还是看好你， 要自信，相信自己一定行！
2023-03-06 16:47:35
。：回复蒋飞老师 好紧张，谢谢老师
2023-03-06 17:08:37
蒋飞老师：回复。您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。
2023-03-06 17:25:07
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Elis 发表的提问：
房地产企业一人认筹金转为另一人账务上如何处理？
你好！更改预收账款明细
201楼
2023-03-06 16:27:13
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业的财务分析怎么做，都分析哪些数据

你好，财务分析是一个比较复杂的工作

比如偿债能力分析，运营能力，获利能力，增长能力分析等等

202楼
2023-03-06 16:39:47
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轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业房子打桩用的管桩计入什么会计科目
先计入工程物资 领用时计入成本
203楼
2023-03-06 16:44:59
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小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 怡然的凉面 发表的提问：
甲企业拥有房产1000平方米,房产原值100万元,2020年,该企业将其中的200平方米房产出租一年，年租金20万元，已知当地房产税减除比例为30%，计算该企业当年从价计征应缴纳的房产税
你好，缴纳房产税(800/1000)*100*70%*1.2%%2B20*12%=3.072 这样计算的啊
204楼
2023-03-07 15:15:03
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 心态好，什么都好！ 发表的提问：
房地产企业前期的认筹活动(还未到预售条件)会计需要注意什么?有了认筹协议还需要开收据吗?认筹金是挂往来帐务吧
开收据吧 不要漏记收款
205楼
2023-03-07 15:34:38
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 然然 发表的提问：
房地产公司能不能用小会计企业准则
你好 可以和小企业会计准则！
206楼
2023-03-07 15:58:30
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然然：回复老江老师 那开发成本放到那个科目
2023-03-07 16:23:55
老江老师：回复然然准则，并没规定死会计科目，科目可以自己根据实际情况增减的
2023-03-07 16:46:15
小丫老师
职称：中级
5.00
解题: 0.02w
引用 @ VIP人生 发表的提问：
房地产实操业务12答案中的开发间接费用记错了吧，功辉大厦的怎么计入滨湖世纪花园了
不好意思，这个问题还是要跟上课的老师沟通
207楼
2023-03-07 16:22:19
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 孤雁南飞 发表的提问：
是房地产开发公司，T3新建账套时选的是2013小企业会计准则，现在工程开始了，由于账套没有选择成与房地产对应的，科目入不了，现在怎么操作最好，可以把财务软件的2013小企业会计准测改成房地产开企业么？
你好，需要重新建立帐套
208楼
2023-03-07 16:29:59
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孤雁南飞：回复邹老师 那以前的这个帐套怎么办，数据要迁移么
2023-03-07 16:45:31
邹老师：回复孤雁南飞你好，作废，重新建立帐套，录入期初数，然后启用帐套
2023-03-07 17:12:50
晓宇老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ luciaying 发表的提问：
有专门讲房地产企业会计科目以及报表项目的课程吗
有的，我们有很多关于房地产企业财务与税务方面的实操课程，您可以登录会计学堂进行学习。
209楼
2023-03-08 15:02:52
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学堂答疑王老师
职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.94
解题: 0.19w
引用 @ AA会计学堂-希老师 发表的提问：
老师你好！请问房地产企业适用小企业会计准则吗？
您好！小企业会计准则不是根据企业的业务性质来定的，是根据企业的业务规模来定的！
210楼
2023-03-08 15:15:11
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