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房地产企业会计实务案例题
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ - - 发表的提问:
请教房地产企业土地出让金的会计分录
入“开发成本”会计科目进行核算。 根据现行《企业会计制度》规定: 1、实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在“无形资产”科目核算; 2、企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在“开发成本”科目核算。 3、即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为“固定资产—土地”入账。
106楼
2023-01-29 17:09:22
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答疑何老师
职称:注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ Sabrina 发表的提问:
请问某房地产开发企业,面临有其他企业、个人想入股份,那么做为房产公司会涉及到哪些问题?,对方股份入到土地和开发上会有什么区别?做为房产公司会涉及哪些问题?
直接入股公司吗?有股东卖股权了吗
107楼
2023-01-29 17:25:19
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Sabrina:回复答疑何老师 属于新项目,直接入股公司
2023-01-29 18:11:58
Sabrina:回复答疑何老师 由甲方出让一小部分股份,乙方买入
2023-01-29 18:40:59
答疑何老师:回复Sabrina你这是股东出售股权了
2023-01-29 19:02:12
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 超帅的火车 发表的提问:
咋们会计学堂有专门的棚改项目房地产企业的账务和税务教程吗
你好 这个没有专门的课程 有房地产的企业实操 你可以去看看
108楼
2023-01-29 17:38:59
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 结实的小鸭子 发表的提问:
一毕业去大型民营房地产企业(北京兴源控股集团有限公司)当财务助理还是致同会计师事务所审计助理?
你好,到事务所锻炼是比较好的
109楼
2023-01-30 17:16:41
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结实的小鸭子:回复龙枫老师 事务所我觉得太累了,有的时候很难受,如果去当财务助理的话会不太好吗
2023-01-30 17:35:15
结实的小鸭子:回复龙枫老师 以后可能也想往会计这方面发展
2023-01-30 17:46:25
龙枫老师:回复结实的小鸭子你好,虽然辛苦得到的锻炼更多
2023-01-30 17:58:01
结实的小鸭子:回复龙枫老师 老师,那不说会计师事务所,房地产财务助理学到的东西多吗
2023-01-30 18:19:01
龙枫老师:回复结实的小鸭子这个一般业务比较单一,可能会轻松的
2023-01-30 18:39:41
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
企业未取得国有土地使用权但实际盖房子,计征房产税时实际的土地支付款是否计
实际支付的土地款需要计入房产原值计算房产税
110楼
2023-01-30 17:30:16
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
企业向大洋公司销售一千件产品实际生产成本为八万元该题的会计分录答案
借;应收账款 贷;主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额) 借;主营业务成本 贷;库存商品
111楼
2023-01-30 17:35:58
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 风中的宝贝 发表的提问:
10、某工业企业2020年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8 000万元,其中用于储存物资的独立地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30% ,地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2020年应缴纳房产税 ( )。 老师您好,题目不是交待地下室应税原值为房产税的60%,为什么答案用的是地下室的60%。 本题考查的知识点是房产税应纳税额的计算。应纳税额=7200×(1-30%)×1.2%×10/12+800×60%×(1-30%)×1.2%×10/12=53.76(万元)
你好,学员,就是本身原值的60%
112楼
2023-01-31 16:04:07
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风中的宝贝:回复冉老师 哦哦,明白了,谢谢老师
2023-01-31 16:34:42
冉老师:回复风中的宝贝不客气,周末愉快,学员
2023-01-31 17:02:58
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 快乐 发表的提问:
房地产企业缴纳印花税会计分录
你好,借 税金及附加 贷 银行存款
113楼
2023-01-31 16:33:32
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快乐:回复紫藤老师 二级科目要设印花税吗
2023-01-31 17:00:12
紫藤老师:回复快乐二级科目可以设印花税
2023-01-31 17:23:57
快乐:回复紫藤老师 需要设置二级科目吗
2023-01-31 17:53:16
紫藤老师:回复快乐你好,可以设置二级科目
2023-01-31 18:22:51
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 可乐小猪 发表的提问:
中级会计实务,例5-13:对于问题2,答案没有用到用铅笔划出的数据,这些数据在题目中是什么意思呢?
乙销售给甲存货,属于逆流交易。只有当甲全部销售出去后,甲才可以确认属于甲投资份额的这部分内部交易利润,在2X10年计算应享有的净利润份额时要在乙实现的当年净利润的基础上把1500万-900万的内部交易利润给加上,然后乘以甲的投资比例,确认为甲应享受的投资收益份额
114楼
2023-01-31 16:52:12
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.79w
引用 @ 发表的提问:
房地产经营服务有限公司,属于房地产企业还是服务企业?
属于服务企业。
115楼
2023-01-31 17:21:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ . 发表的提问:
房地产开发企业能执行小企业会计准则么?
你好,可以的
116楼
2023-01-31 17:35:59
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.:回复邹老师 以前执行企业会计准则的 现在可以改么??
2023-01-31 18:05:33
邹老师:回复.你好,通常不得更改
2023-01-31 18:33:05
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
房地产企业每个月会给水务局交水电费,比如3万,水务局把发票开给了房地产企业,但是房地产企业会从施工方收回,然后给施工方开水电费发票,这样账务怎么处理
同学你好 你做哪个公司的
117楼
2023-02-01 17:03:09
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小鱼儿:回复朴老师 房地产企业老师
2023-02-01 17:32:05
朴老师:回复小鱼儿借银行 贷其他业务收入 贷销项
2023-02-01 17:52:51
小鱼儿:回复朴老师 成本怎么结呢老师
2023-02-01 18:21:31
朴老师:回复小鱼儿借其他业务成本 贷银行存款
2023-02-01 18:38:12
小鱼儿:回复朴老师 但是会有时间差,比如12月份的水电费,1月份才收回
2023-02-01 18:58:20
朴老师:回复小鱼儿什么时候开发票什么时候做收入 收不到钱做应收
2023-02-01 19:14:53
小鱼儿:回复朴老师 不通过开发间接费核算吗
2023-02-01 19:30:46
小鱼儿:回复朴老师 我们是直接从施工方扣回
2023-02-01 19:49:09
朴老师:回复小鱼儿计入其他业务成本就行了
2023-02-01 20:06:35
小鱼儿:回复朴老师 比如12月交水电费,12月做进成本吗?1月份开票,1月份再入收入吗?这样跨期很奇怪吧
2023-02-01 20:17:13
朴老师:回复小鱼儿你12月收到可以先不做成本
2023-02-01 20:27:56
朴老师:回复小鱼儿或者12月开票 1月做收款
2023-02-01 20:42:35
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业给客户的老带新介绍费怎么做会计分录
你好,借;销售费用,贷;银行存款等科目
118楼
2023-02-01 17:08:55
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ AO春戀 发表的提问:
老师,房地产企业实测报告的规划面积测量费用记到哪个会计科目
您好,是可以记入开发成本
119楼
2023-02-01 17:32:59
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AO春戀:回复文老师 是记到开发成本—间接费用?
2023-02-01 18:12:09
文老师:回复AO春戀您好,是的,可以的
2023-02-01 18:23:14
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 典雅的咖啡豆 发表的提问:
在房地产企业做财务以后跳槽选择广吗。另外毕业去做it咨询,与去房地产做财务,对刚毕业的会计专业的学生更合适。
同学,房地产企业目前是不错的选择
120楼
2023-02-05 17:56:14
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