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土地使用权摊销的会计分录
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 7688 发表的提问:
老师,无形资产土地使用权摊 销要计入生产成本吗?
你好 这个要看你无形资产土地使用权是用在什么地方 才好判断科目的
256楼
2023-03-29 17:01:12
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7688:回复meizi老师 老师,我们有厂房用于生产,有办公楼,有科研楼等等,土地怎么分呢
2023-03-29 17:14:23
meizi老师:回复7688你好 那你就要按用途来做 计入制造费用来核算 如果能分摊的话 你就按面积分别来做制造费用 管理费用 研发支出等
2023-03-29 17:34:28
7688:回复meizi老师 老板,感觉好像没办法分呢
2023-03-29 17:59:14
meizi老师:回复7688你好 没有办法分的话 就计入管理费用去
2023-03-29 18:14:48
7688:回复meizi老师 老师,无形资产摊销额是全部计入管理费用吗
2023-03-29 18:41:52
meizi老师:回复7688嗯 如果确实无法区分的话 就计入管理费用去 。如果能区分就按比例 分别计入部门费用的
2023-03-29 19:04:01
7688:回复meizi老师 好的,谢谢老师
2023-03-29 19:24:26
meizi老师:回复7688没事的 希望能帮到你
2023-03-29 19:41:22
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ Q 发表的提问:
老师 有无形资产摊销表吗 发个的 土地使用权摊销50年吗
您好,看您的产权证上的时间
257楼
2023-03-29 17:14:59
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小林老师:回复Q您好,按产权证上的时间与目前时间做摊销期限
2023-03-29 17:42:20
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 志存高远 发表的提问:
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。那建造厂房期间土地使用权摊销金额能不能计入在建工程成本?
你好! 按规定,需要记入在建工程成本的
258楼
2023-04-02 18:21:19
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 奔奔 发表的提问:
公司还在筹建期,购买的土地计入无形资产-土地使用权吗?是否需要摊销?要的话按照几年摊销合适呢
你好,你单位拿地用途是?
259楼
2023-04-02 18:44:29
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奔奔:回复邹老师 后期建厂房
2023-04-02 19:05:29
邹老师:回复奔奔你好,那就应当计入在建工程科目核算,而不是无形资产,不需要摊销的
2023-04-02 19:17:53
奔奔:回复邹老师 目前公司还属于筹办期也计入在建工程?
2023-04-02 19:44:28
邹老师:回复奔奔你好,是的,拿地建房,土地支出就是计入在建工程科目核算的
2023-04-02 19:55:08
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 有有爱 发表的提问:
2015年1月1日,甲公司以银行存款支付100 000万元,购入一项土地使用权,该土地使用权的使用年限为25年,采用直线法摊销,无残值,同日甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2016年12月31日,该办公楼工程完工并达到预定可使用状态,全部成本为80 000万元(包含土地使用权摊销金额)。预计该办公楼的折旧年限为25年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零。甲公司下列会计处理中,正确的有(  )。 这题应是分别摊销吧分别为4000和3200,可是这样土地不是重复摊销了吗,
你好,同学。 无形资产 10万 每年折旧4000 固定资产 8万 折旧每年 3200 并不 重复。 你这摊销只是计固定资产成本。
260楼
2023-04-02 19:05:59
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有有爱:回复陈诗晗老师 可是固定资产里面包括了土地的摊销
2023-04-02 19:22:14
陈诗晗老师:回复有有爱有什么影响,你这是资本化的摊销,也没有计费用 化。 你最后 都是的摊销为费用化才影响你的利润。
2023-04-02 19:44:11
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 张张 发表的提问:
老师您好,我想问下无形资产(土地使用权)的摊销。 我们公司准备买块地建厂,我想明确一下土地使用权在工程各个阶段的摊销账务处理。分别是工程前期(买了地还未开工,建设中,以及完工后) 俺是会计小白,好菜
你好,建设中的计入在建工程,其他时间计入管理费用
261楼
2023-04-03 15:30:12
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 水中的小鸟 发表的提问:
请问公司购入一块土地用于建厂房支付的土地使用权计入了无形资产,那摊销计入哪里?
您好,摊销的时候,计入厂房成本,就是在建工程中
262楼
2023-04-03 15:39:09
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 巧克力布丁? 发表的提问:
请问一下购买的土地使用权,摊销多少年?用平均年限法摊销吗?
1、企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。 2、入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年,你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。
263楼
2023-04-03 15:44:24
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巧克力布丁?:回复轶尘老师 如果是70年,按照70年来摊销吗?
2023-04-03 16:11:25
轶尘老师:回复巧克力布丁?是的!你的理解正确!
2023-04-03 16:28:54
巧克力布丁?:回复轶尘老师 土地证上面写的使用权是50年,那我要平均分成50年,再除以12个月来摊销吗?
2023-04-03 16:43:13
轶尘老师:回复巧克力布丁?是的!你的理解正确!
2023-04-03 17:08:39
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 墨雨夕 发表的提问:
请问课堂里有关于土地使用权会计分录的真账实操吗?
你好 学堂https://www.acc5.com/course/course_11517.html 有一个购买使用权的实操练习
264楼
2023-04-03 15:59:58
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 平平淡淡才是真 发表的提问:
转让土地使用权和转让土地使用权有何区别呢?说土地使用权不能销售,但这张图有提到销售土地使用权
你好,土地使用权一般是转让,没有销售的。
265楼
2023-04-06 14:57:07
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 旧事者 发表的提问:
请问有政策提过无形资产中的土地使用权不用计提摊销的吗?
你好,如果使用寿命是有限的,应当摊销 ;使用寿命不确定的 不用计提 。
266楼
2023-04-06 15:19:47
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旧事者:回复meizi老师 土地使用权会有使用寿命不确定的吗?
2023-04-06 15:34:59
meizi老师:回复旧事者你好 一般是确定的。 因为有土地合同 一般是按50年来确定的。 政策里面 说的 是关于无形资产使用寿命不确定的 可以不摊销 。但是需要每年进行减值测试。
2023-04-06 15:50:19
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
取得土地使用权期限是40年如何摊销?
公司取得土地使用权的期限是40年,公司将其作为无形资产核算,请问该土地使用权可否按10年期限摊销?--------------------------本问题由社区小编载选自国税总局国税总局.
267楼
2023-04-06 15:30:17
全部回复
李老师2:回复jossonli《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定,作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。因此,该土地使用权应当按40年期限摊销。--------------------------本解答由社区小编载选自国税总局国税总局.
2023-04-06 15:46:58
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 心初 发表的提问:
企业取得土地使用权后,怎么摊销成本
您好,借成本费用类科目贷累计摊销土地计无形资产,属于无形资产摊销十年
268楼
2023-04-06 15:36:41
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 零℃冰淇淋 发表的提问:
公司抵押土地使用权给银行,分录应该怎么做?
您好,这个就是借 银行存款 贷其他应收款——保证金
269楼
2023-04-06 15:56:59
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 紧张的花生 发表的提问:
不动产是计提折旧还是计提无形资产土地使用权摊销?
你好不动产计提折旧,土地使用权采用摊销
270楼
2023-04-09 17:22:37
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齐红老师 | 官方答疑老师

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