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土地使用权摊销的会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 九三 发表的提问:
无形资产土地使用权摊销是按照10年摊销还是合同使用年限40年摊销
你好,需要按合同期限摊销
196楼
2023-03-07 16:22:39
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九三:回复邹老师 可以按照10年进行摊销么
2023-03-07 16:52:02
邹老师:回复九三你好,这个是需要按合同约定的期限来摊销的
2023-03-07 17:19:19
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问:
老师,土地使用权摊销年限是多少?
你好 一般在50到70年的。
197楼
2023-03-07 16:34:26
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 黄柳凤 发表的提问:
土地使用权无形资产需要摊销吗?
需要的,土地使用权摊销一般使用平均年限法。具体摊销方式如下: 1.无形资产(土地使用权),摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限,进行摊销; 2.如果土地使用权无法确定使用年限,税法规定按10年摊销。 3.摊销公式:年摊销额=无形资产原值/摊销年限、月摊销额=年摊销额/12
198楼
2023-03-07 16:42:27
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周晓晓老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ 爆米花 发表的提问:
企业购入的一项土地使用权并用于建造一栋自用厂房,该 土地使用权作为无形资产核算,建造期间无形资产的摊销计入成本,建造完成后,无形资产摊销计入当期损益。这句话是否正确,分录如何做
您好,这句话对的,应该分别核算固定资产和无形资产
199楼
2023-03-07 16:50:59
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爆米花:回复周晓晓老师 土地使用权计无形资产,地上建筑物计固定资产,如何理解,建造期间无形资产摊销额要计入厂房成本
2023-03-07 17:07:30
周晓晓老师:回复爆米花您好,是这样的按照固定资产和无形资产分别核算,建造期间无形资产摊销应计入固定资产,因为是为了使固定资产达到预订可使用状态而发生的必要支出
2023-03-07 17:33:21
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 魁梧的橘子 发表的提问:
转让土地使用权需要缴纳增值税和土地增值税会计分录怎么做
同学你好 增值税 借:应收账款 贷 无形资产 资产处置收益 应交税费应交增值税销项税 土地增值税 借:税金及附加 贷:应交税费-应交土地增值税
200楼
2023-03-08 16:04:27
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ k1 发表的提问:
一般纳税人公司转让土地使用权如何开具发票,税率几个点?土地使用权摊销是以发票月来计算还是取得土地证月计提?
转让土地 使用权,是按9%增值税计税。 是以发票的时间开始计提。
201楼
2023-03-08 16:24:15
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k1:回复陈诗晗老师 老师,是这样的,本来我们公司是武汉张三公司,后来在出了武汉的地方买的土地就注册了个湖北张三公司,两个公司就武汉和湖北之分。先开始对方开的普票是给武汉张三公司的,这次去本来想吧土地转出去,对方却把那张票收回重新开到湖北张三公司了,那之前那个票收回了账务怎么处理呢?2018年9月开的发票暂未摊销使用权,普票这么久还能收回?主要业务是在武汉张三公司
2023-03-08 16:55:14
k1:回复陈诗晗老师 之前收到票就做的无形资产土地使用权对吗?
2023-03-08 17:08:44
陈诗晗老师:回复k1之前收到的发票你退回时 就减少无形资产 借:应付账款等 贷:无形资产 然后新收到发票这个公司 做相反分录处理
2023-03-08 17:20:15
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 凡间 发表的提问:
请问老师,非房地产企业土地使用权转让的土地增值税的会计分录该怎么写?
你好 借,银行存款 借,累计摊销 贷,无形资产 贷,应交税费一应增 贷,应交税费一应交土地增值税 贷,资产处置损益(或借方)
202楼
2023-03-08 16:50:59
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凡间:回复立红老师 土地一直挂在开发成本里的,小规模,非房地产企业。1.借:银行存款,应收账款 贷:其他业务收入,已交税费-增-销项 2.其他业务成本 贷:开发成本 ,接着我想做土地增值税的会计分录,该怎么做呢
2023-03-08 17:12:30
立红老师:回复凡间你好 借,税金及附加 贷,应交税费一应交土地增值税
2023-03-08 17:27:32
凡间:回复立红老师 缴纳:借应交税费-应交土地增值税 贷:银行存款对吗
2023-03-08 17:46:03
立红老师:回复凡间你好,缴纳:借应交税费-应交土地增值税 贷:银行存款对吗——对的。
2023-03-08 17:59:35
马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 下一个十年 发表的提问:
土地使用权的摊销年限一般是多久呀?
这个要根据你土地证上的使用年限去摊销呢!
203楼
2023-03-09 15:45:33
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下一个十年:回复马老师 老师,土地证是不是就是房产证呐?
2023-03-09 16:04:41
马老师:回复下一个十年不是,土地证是土地证。
2023-03-09 16:29:46
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ ?范范? 发表的提问:
一般纳税人公司转让土地使用权如何开具发票,税率几个点?土地使用权摊销是以发票月来计算还是取得土地证月计提?
您好,一般纳税人公司转让土地使用权开具发票按以下税收编码,税率9%,土地使用权摊销是以取得土地证月计提。 4050101000000000000 出让土地使用权 无形资产
204楼
2023-03-09 15:56:40
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 杨云 发表的提问:
你好,我想请问一下,土地使用权摊销年限的确认
土地使用权摊销年限的确认 20年摊销就可以了
205楼
2023-03-09 16:26:14
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 枕梦 发表的提问:
企业购入土地使用权按多少年摊销
你好 企业购入土地使用权按按10年摊销 
206楼
2023-03-09 16:50:59
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 园子 发表的提问:
土地使用权出让的无形资产摊销多少年
你好  土地使用权出让的无形资产摊销10年
207楼
2023-03-12 18:01:05
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园子:回复玲老师 因为土地使用权出让缴纳的契税是计入无形资产吗
2023-03-12 18:16:09
玲老师:回复园子你好 是的  契税是计入无形资产
2023-03-12 18:34:55
园子:回复玲老师 那摊销时是计入管理费用还是制造费用,又做厂房,又做办公的
2023-03-12 19:04:16
玲老师:回复园子你好  管理费用和制造费用
2023-03-12 19:23:53
园子:回复玲老师 怎么区分?管理费用和制造费用
2023-03-12 19:52:54
玲老师:回复园子按受益部门不同来区分的 
2023-03-12 20:07:40
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 小熊饼干 发表的提问:
正在建设中的土地使用权如何做账摊销
你好;   在建期间计入在建工程 ; 按照土地使用期间 50年来分摊的; 之后 修建好了 计入管理费用分摊的  
208楼
2023-03-12 18:13:20
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小熊饼干:回复meizi老师 建造期间的分录是:借在建工程,贷累计摊销吗?最新的准则规定土地在建设期间的摊销计入在建工程成本的是吧?
2023-03-12 18:30:15
meizi老师:回复小熊饼干 你好;        你这个分摊 可以单独做; 是的;    
2023-03-12 18:43:42
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 微微信下 发表的提问:
老师购买的土地使用权可以摊销几年
你好 看你们购买的合同是否写了年限
209楼
2023-03-12 18:25:05
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 不知道 发表的提问:
老师,建厂房在未完工前,厂房和土地使用权要计提摊销吗
你好, 土地使用权要计提摊销 记在建工程科目 厂房 要转到固定资产后才折旧
210楼
2023-03-12 18:50:59
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不知道:回复玲老师 老师,土地为啥要计提摊销啊
2023-03-12 19:20:53
玲老师:回复不知道土地记无形资产按月摊销,在建期间摊销的金额计,再见工程,
2023-03-12 19:34:05
不知道:回复玲老师 那如果厂房完工了,除了厂房作为固定资产要计提折旧,土地使用权还要计提摊销吗,
2023-03-12 20:03:40
玲老师:回复不知道厂房计提折旧,土地正常做摊销
2023-03-12 20:22:34

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