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土地使用权摊销的会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 粗暴的宝贝 发表的提问:
土地使用权摊销为啥计入管理费用
办公用的土地,一般计入管理费用 也可能计入其他科目,不如其他业务成本,在建工程等
91楼
2023-01-11 17:56:37
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 雨晴 发表的提问:
土地使用权摊销记入都管理费用还是按使用情况分摊啊?
可以按使用情况分摊
92楼
2023-01-11 18:19:19
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雨晴:回复文文老师 也可以全部记入管理费用吗?
2023-01-11 18:41:31
文文老师:回复雨晴是 ,也可以全部记入管理费用
2023-01-11 19:03:39
小默老师
职称:中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ 孙漫丽 发表的提问:
用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本和 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 有什么区别呢
同学你好,在厂房建造期间,土地使用权所摊销的金额计入厂房建造成本也就是在建工程,但是土地使用权本身是不转入在建工程的,土地使用权和地上建筑物分别计提摊销和折旧。
93楼
2023-01-11 18:35:59
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 梦境水仙 发表的提问:
 公司将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入厂房成本,当厂房达到可使用状态后,土地使用权的摊销就计入管理费用吗?
房子是房子,地是地,需要单独核算的。土地使用权的摊销计入制造费用。
94楼
2023-01-27 19:12:09
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梦境水仙:回复张艳老师 意思就是当厂房达到可使用状态后,土地使用权的摊销计入制造费用
2023-01-27 19:50:27
梦境水仙:回复张艳老师 那用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入厂房成本吗?
2023-01-27 20:12:27
张艳老师:回复梦境水仙1 是的 2 计入管理费用科目
2023-01-27 20:35:47
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 英勇的面包 发表的提问:
老师,土地使用权公司账上记入无形资产了,每月计提的摊销额,记在管理费用-土地使用权摊销,这样可以吗?老师
您好!是的,可以这样
95楼
2023-01-27 19:22:38
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英勇的面包:回复宋生老师 嗯,那老师,报企业所得税的时候,无形资产摊销这一块应该写在管理费用里边还是无形资产摊销纳税调整表里边呢?
2023-01-27 19:48:46
宋生老师:回复英勇的面包你好!这个年报没有单独的无形资产纳税调整表吧。是在105080
2023-01-27 20:17:54
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 嫣然一笑潘 发表的提问:
石料厂土地使用权出让金会计分录
你好,单位拿地是建造厂房?
96楼
2023-01-27 19:38:59
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嫣然一笑潘:回复邹老师 不是 是来堆沙子
2023-01-27 20:03:15
嫣然一笑潘:回复邹老师 放石料
2023-01-27 20:26:34
邹老师:回复嫣然一笑潘你好,借;长期待摊费用,贷;银行存款
2023-01-27 20:48:23
嫣然一笑潘:回复邹老师 好的谢谢
2023-01-27 21:05:36
邹老师:回复嫣然一笑潘不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-27 21:25:39
小段老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.96
解题: 0.02w
引用 @ 三毛加油 发表的提问:
(会计)用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 土地使用权是无形资产,不是和固定资产分开进行折旧摊销?为什么要计入在建工程成本
同学您好 可以这样来理解:因为厂房在建造期间,不给企业带来任何经济利益流入,相应的土地使用权如果进行折旧摊销则会影响当期利润,所以在制度设计上建造期间全部进入在建工程进行资本化。后期厂房建成后,会为企业带来经济利益流入,且土地使用权单独核算,则单独进行折旧摊销。
97楼
2023-01-28 17:22:19
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三毛加油:回复小段老师 那工程建好后土地使用权的摊销再费用化?
2023-01-28 17:51:14
小段老师:回复三毛加油是的,完工后的土地使用权再费用化。
2023-01-28 18:10:15
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ sunsha 发表的提问:
计提土地权的摊销分录怎么做
按《企业会计准则第6号无形资产》的规定,一般企业购进土地,做无形资产入账核算,按规定期限进行摊销;房地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房屋和建筑物,土地使用权与地上建筑物合并核算。   你单位可以根据上述规定,结合企业的性质进行核算,假如是一般企业,则做无形资产处理,按无形资产的使用期限40年摊销;假如是房地产开发企业,用来开发出售的房产,则计入在建工程,竣工后作为存货,出售了不用计提摊销和折旧。
98楼
2023-01-28 17:50:01
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 宏图 发表的提问:
转让土地使用权会计分录怎么做?
您好 请问土地使用权有没有摊销
99楼
2023-01-28 18:02:58
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宏图:回复bamboo老师 没摊销,入账时的金额
2023-01-28 18:21:00
bamboo老师:回复宏图借;银行存款 贷:无形资产 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 贷:资产处置损益 如果亏了的话在借方
2023-01-28 18:34:29
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 发表的提问:
2)3月10日,甲公司以银行存款9400万元取得一宗土地使用权及地上建筑物。取得时,土地使用权的公允价值为6000万元,地上建筑物的公允价值为3400万元。上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用,预计使用年限均为20年。 编制会计分录为啥无形资产(土地使用权)要进行摊销计入管理费用?如果是用来建造厂房的话是不是要无形资产摊销计入在建工程?
这边都是现成的土地和房子了,不存在再建设过程,所以没有在建工程,而且听说了管理用的,所以就计入管理费用。就是理解成取得两项单独的资产即可。
100楼
2023-01-29 16:43:46
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琳:回复宇飞老师 是不是土地使用权都要进行摊销?不管是建造厂房还是自用?
2023-01-29 17:17:41
宇飞老师:回复对的,无形资产下的土地都要摊销的。
2023-01-29 17:32:41
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 李倩雯 发表的提问:
土地使用权摊销有没有加速摊销的政策
没听说过,企业取得的土地使用权作为无形资产核算的,那么要计提摊销,当月增加当月开始计提摊销,当月减少当月不计提摊销
101楼
2023-01-29 17:05:32
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 簌簌 发表的提问:
房地产开发公司,2020年12月买入土地使用权,2021年1月支付契税(计入土地使用权成本),何时开始进行摊销,怎么摊销
同学你好,房地产企业取得的土地使用权是计入开发成本一取得土地的成本;不摊销
102楼
2023-01-29 17:35:27
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 多多 发表的提问:
老师好,总公司购买的土地有土地使用权,要建分公司,购入借无形资产-土地使用权贷银行存款,目前还没有开工,进行摊销吗?是在购入当月摊销时计借管理费用贷累计摊销,还是在施工时借在建工程贷累计摊销?
你好,你们不是房地产的行业吧?
103楼
2023-01-29 17:53:15
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多多:回复郭老师 老师好,不是房地产行业
2023-01-29 18:09:31
郭老师:回复多多购入做到在建工程里面完工之后转固定资产。
2023-01-29 18:28:45
多多:回复郭老师 分公司是独立核算的,总公司固定资产办公楼如何转到分公司,是借固定资产办公楼-分分司贷固定资产办公楼-总公司?这样转化合理吗?要不要开增值税发票
2023-01-29 18:57:50
郭老师:回复多多总公司的资产调拨给分公司,总公司是否给分公司开发票?政策依据是什么?   1、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条规定:“设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人,将货物从一个机构移送其他机构用于销售的,视同销售货物,但相关机构设在同一县(市)的除外。” 关键是“用于销售”。   因此,总公司的资产调拨给分公司资产如果不是为了销售,则不涉及增值税等税费的缴纳。例如调拨的是设备等固定资产情形不属于视同销售;若调拨的是商品则应属视同销售,开具增值税发票或普通发票。   2、如果总分机构实行独立核算并实行合并纳税,如果调拨的是固定资产,可以不开具发票。
2023-01-29 19:08:03
多多:回复郭老师 总分公司独立核算,独立纳税调拨的固定资产该怎么做?
2023-01-29 19:30:41
郭老师:回复多多做固定资产清理 借累计折旧 固定资产清理 贷固定资产 借销售费用贷固定资产清理,销项 把固定资产清理结转到资产处置损益
2023-01-29 19:54:16
多多:回复郭老师 购入土地的当月做摊销,借管理费用还是在施工开始时摊销,摊销按土地50年还是固定资产20年摊销
2023-01-29 20:16:55
郭老师:回复多多折旧是完工的次月开始摊销
2023-01-29 20:32:48
多多:回复郭老师 谢谢老师
2023-01-29 20:48:10
郭老师:回复多多不用客气的,
2023-01-29 21:07:16
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 一只羊 发表的提问:
老师,土地使用权摊销的时候用累计摊销和用管理费用-摊销费有什么不同,会产生什么影响
你好,分录一般是 借;管理费用等科目 贷;累计摊销
104楼
2023-01-29 17:59:59
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一只羊:回复邹老师 比如这一题:我最先做的分录是:借:累计摊销 贷:无形资产—土地使用权,但是正确答案是借:管理费用—摊销费 贷:累计摊销-土地使用权摊销 我做错的理解误区在哪里
2023-01-29 18:28:02
邹老师:回复一只羊你好,累计摊销是无形资产的备抵科目,计提时在贷方,而不是借方 不会直接减少无形资产的账面余额,只是减少账面价值 就像销售你不能 借;应收账款 贷;库存商品一样 需要先确认收入,然后结转成本
2023-01-29 18:38:43
一只羊:回复邹老师 原来是这种,我自己再慢慢领悟一会儿,谢谢老师么么哒~
2023-01-29 18:48:59
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 普罗旺斯 发表的提问:
为建造厂房的土地使用权摊销计入什么科目?自建厂房购入的土地使用权计入什么科目?谢谢
您好 1计入在建工程科目 2计入无形资产-土地使用税科目
105楼
2023-01-30 17:31:03
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