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土地使用权摊销的会计分录
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萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 辫子女孩 发表的提问：
建造办公楼期间，土地使用权需不需要摊销，如果需要，分录怎么写？
借在建工程贷累计摊销
151楼
2023-02-14 18:08:59
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辫子女孩：回复萱萱老师 记在在建工程的意思是，这个期间的摊销是要计入固定资产的成本中吗？
2023-02-14 18:27:59
萱萱老师：回复辫子女孩你的理解是正确的
2023-02-14 18:53:00
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ tian tian 发表的提问：
老师，我单位购买的土地，发票就是土地使用权，这怎样做会计分录呢？
您好，您可以借土地使用权，应交税费～应交增值税（进项税）（若有）贷其他应付款或银行存款。
152楼
2023-02-15 16:59:57
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tian tian：回复小林老师 这个下月需要摊销吗
2023-02-15 17:20:40
小林老师：回复tian tian您好，无形资产入账当月开始摊销。
2023-02-15 17:40:44
tian tian：回复小林老师 我一直在每个月摊销的，但是看了百度说，在土地上建了房屋自用了就要转到固定资产科目中，每个月再累计折旧 是这样吗老师？
2023-02-15 17:59:38
小林老师：回复tian tian您好，看您土地使用权是否能够单独核算，与固定资产区分，若能就单独核算，否则按固定资产核算。
2023-02-15 18:19:10
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 不忘初心 发表的提问：
土地使用权 ：在土地上建造自用厂房，作为无形资产单独核算，建设期间无形资产摊销计入在建工程。作为投资性房地产核算的土地使用权，建设期间不摊销，建设完毕再摊销，摊销年限为预期使用年限➖建设期间占有时间。？？？这个对么
不对，投资性房地产一样的摊销。
153楼
2023-02-15 17:22:21
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不忘初心：回复陈诗晗老师 投房建设期间也摊销？？？
2023-02-15 18:14:10
陈诗晗老师：回复不忘初心是的。同学。投资性房地产在建设期间一样的计在建工程，然后完工转投资性房地产。
2023-02-15 18:37:05
不忘初心：回复陈诗晗老师 有的人说建设期间不摊销
2023-02-15 19:03:04
不忘初心：回复陈诗晗老师 已经转入在建工程，哪来的摊销
2023-02-15 19:20:06
陈诗晗老师：回复不忘初心无形资产能够单独计价是单独核算。 无形资产不能单独计价才转在建工程。
2023-02-15 19:49:11
不忘初心：回复陈诗晗老师 老师，你刚不是说投房么，我的意思投房期间转入在建工程，哪来的摊销？
2023-02-15 20:05:02
陈诗晗老师：回复不忘初心首先。无形资产如果你是单独计价，你要在地上建房子，那么建成后，无形资产和房子一起作为投资性房地产。在这个建设 过程中摊销计在建工程。 建成后无形资产和房子转投资性房地产。
2023-02-15 20:29:59
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.8w
引用 @ 阳光 发表的提问：
土地使用权的摊销年限该怎么确定
土地使用权的摊销年限按不低于20年摊销
154楼
2023-02-15 17:44:59
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 水木清华 发表的提问：
老师，土地使用权的摊销年限是多少年？
如果是企业取得的土地使用权，应当按企，业实际支付的钱款作为实际成本，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地会用权摊销，土地使用权摊销年限一般为70年，可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中。
155楼
2023-02-19 18:32:55
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水木清华：回复庄老师 老师，那固定资产小轿车的折旧是多少年？
2023-02-19 18:51:02
庄老师：回复水木清华固定资产小轿车的折旧是5年
2023-02-19 19:17:06
水木清华：回复庄老师 老师，那小轿车的金额106800元，那按照国家的政策，500万以下的固定资产都是可以加计一次性扣除的，这个车是2016年7月1日，买的，2019年5月1日，入的账，这个折旧具体怎么操作啊？
2023-02-19 19:31:27
庄老师：回复水木清华你好，以前没有计提折旧，要补计提折旧，按照正常的折旧扣除，
2023-02-19 19:59:18
水木清华：回复庄老师 老师，我还是不太懂
2023-02-19 20:21:22
庄老师：回复水木清华你好，你这车是2016年7月购买使用，都没有计提折旧，要补计提折旧
2023-02-19 20:43:18
水木清华：回复庄老师 老师，再打扰你一下，固定资产怎样补提折旧？无形资产的累计摊销需要做这种补提摊销的账务处理吗？
2023-02-19 21:00:35
庄老师：回复水木清华借以前年度损益调整，贷累计折旧，借利润分配－－未分配利润，贷以前年度损益调整。是的，是这 样的，
2023-02-19 21:25:27
林老师
职称：会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 潇洒的哈密瓜 发表的提问：
问下土地使用权的摊销年限是多少呢
土地使用权作为无形资产核算，无形资产的摊销年限应按如下原则确定：1、合同规定了受益年限但法律没有规定有效年限的，摊销年限不应超过受益年限；2、合同没有规定受益年限但法律规定了有效年限的，摊销年限不应超过有效年限；3、合同规定了受益年限，法律也规定了有效年限的，摊销年限不应超过受益年限与有效年限两者之中较短者；4、如果合同没有规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销期不应超过10年。
156楼
2023-02-19 18:59:13
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 冷傲的太阳 发表的提问：
请问，股东投入的土地使用权，要摊销吗？
您好 股东投入的土地使用权，要摊销
157楼
2023-02-19 19:11:12
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.8w
引用 @ Dear梅 发表的提问：
土地使用权无形资产摊销几年
土地摊销按不低于20年摊销
158楼
2023-02-19 19:17:27
全部回复
Dear梅：回复暖暖老师
2023-02-19 19:33:16
Dear梅：回复暖暖老师 这位老师说的10年
2023-02-19 19:44:49
暖暖老师：回复Dear梅无形资产的摊销年限不得低于10年，土地当做无性资产是这样，现在统一为不动产。
2023-02-19 20:11:51
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 雷喵在鸟不列颠 发表的提问：
自行建造并使用固定资产，土地使用权的摊销额在建造期间计入固定资产价值吗？完工验收后土地使用权怎么计量
您好 自行建造并使用固定资产，土地使用权的摊销额在建造期间计入固定资产价值 完工验收后土地使用权摊销计入管理费用
159楼
2023-02-19 19:24:00
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雷喵在鸟不列颠：回复bamboo老师 如果是房地产开发企业建造用来出售的建筑，土地使用权并入建筑的入账价值吗
2023-02-19 19:45:07
bamboo老师：回复雷喵在鸟不列颠房地产开发企业建造用来出售的建筑，土地使用权并入建筑的入账价值
2023-02-19 20:12:13
沈家本老师
职称：注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 悠然自得 发表的提问：
土地使用权的摊销年限是多少年呢？
您好，土地使用权的摊销年限一般根据土地使用证上的年限确定，工业用地一般是50年，你也可以按照实际使用的年限确定摊销年限，但是不得少于10年。 为您提供解答，祝学习愉快
160楼
2023-02-20 16:47:07
全部回复
逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 木子小彗心 发表的提问：
我想请问老师：同样是土地使用权，同样是自行建造厂房，一道题说土地使用权要和建筑物分开摊销和计提折旧，另一题说土地使用权的摊销额在建造厂房时要计入在建的厂房的在建工程成本，这两道题是不是有点自相矛盾啊？
如果能分开还是要分开的
161楼
2023-02-20 17:05:51
全部回复
徐峰老师
职称：注册会计师,中级会计师,ACCA,审计师,税务师,高级会计师
4.91
解题: 0.02w
引用 @ 芳草 发表的提问：
公司购买了政府的一块地用于建厂用，怎么摊销？比如这块土地1000万，50年使用时间，摊销时是不是1000万/50/12？摊销分录：借：管理费用-土地摊销 贷：无形资产---累计摊销，这样分录对吗
是的 有问题可以及时提问
162楼
2023-02-20 17:15:03
全部回复
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.9w
引用 @ 帅气的冬天 发表的提问：
制造业购入土地建造厂房，土地使用权的摊销是计入制造费用还是管理费用
土地使用权的摊销是工程建设期间计入在建工程，完工后计入制造费用
163楼
2023-02-20 17:23:59
全部回复
帅气的冬天：回复家权老师 什么情况下计入管理费用呢
2023-02-20 17:46:23
家权老师：回复帅气的冬天比如办公楼占用的土地摊销
2023-02-20 18:04:46
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 崔馨心 发表的提问：
土地的摊销，怎么写会计分录
1、无形资产摊销一般是计入当期损益，自用的无形资产计入管理费用; 借：管理费用--无形资产摊销; 贷：累计摊销; 2、如果是出租的，就计入其他业务成本; 借：其他业务成本; 贷：累计摊销;
164楼
2023-02-21 15:47:14
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 罗达 发表的提问：
土地使用权怎么摊销，交的契税和印花税怎么摊销？
你好，契税计入土地成本，按预计使用年限摊销 印花税计入税金及附加，不需要摊销的
165楼
2023-02-21 16:09:04
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