咨询
土地使用权摊销的会计分录
分享
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ k1 发表的提问:
麻烦问问大家,4月取得的土地使用权(土地使用权单独核算的),但是10月开始在这块土地上建厂房,那4-9月的摊销可以管理费用,10月份厂房建造期间的摊销费是要计入在建工程还是依然计入管理费用呢?以及厂房建造完成后,土地使用权的摊销再计入管理费用吗?
您好 10月份厂房建造期间的摊销费是要计入在建工程 厂房建造完成后,土地使用权的摊销再计入管理费用
136楼
2023-02-09 17:23:37
全部回复
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
酒店280000元的土地使用权如何摊销
无形资产的摊销年限不得低于10年。 按10年摊销哦
137楼
2023-02-09 17:44:59
全部回复
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ Run 发表的提问:
购买的土地建造游乐场,土地使用权摊销多少年合适?
你好,这个要看土地使用证,一般这种商业用地,是40年的
138楼
2023-02-12 18:00:35
全部回复
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 天使爱美丽 发表的提问:
老师,土地使用权摊销进什么费用
你好,借管理费用-土地使用权摊销 贷累计摊销
139楼
2023-02-12 18:23:22
全部回复
天使爱美丽:回复徐阿富老师 老师,土地使用权摊销的依据是什么?
2023-02-12 18:39:16
徐阿富老师:回复天使爱美丽你好,土地购建成本按照土地证上使用年限分摊
2023-02-12 18:58:50
天使爱美丽:回复徐阿富老师 老师,土地使用权摊销,每个月的土地使用税缴纳,这俩土地有什么区别?
2023-02-12 19:10:07
徐阿富老师:回复天使爱美丽你好,土地使用税那是交税局的税,土地使用权摊销,那是购买的土地使用权有规定年限的,比如40年,那么这个购买的价格需要在40年里每个月分摊掉消化掉。
2023-02-12 19:28:11
天使爱美丽:回复徐阿富老师 老师,如果租别的企业的土地,这个土地使用税是我方缴纳么
2023-02-12 19:47:12
徐阿富老师:回复天使爱美丽你好,这个要双方协商,一般来说要你们缴纳
2023-02-12 20:14:49
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ f(x) 发表的提问:
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本这个土地使用权为什么直接计入成本,不是应该是土地使用权摊销额计入吗?
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本.   虽然会计制度、准则规定:在未开发前“土地使用权”要计入“无形资产”,但房地产开发企业的实质:用于开发的“土地使用权”是“劳动对象”,如同制造企业原材料一样,在购入时即应记入“存货”,而不应记入“无形资产”并进行摊销。
140楼
2023-02-12 18:43:27
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ Smile 发表的提问:
去年买的土地使用权没摊销。今天可以补摊销吗
同学你好 这个可以的
141楼
2023-02-12 18:56:00
全部回复
Smile:回复朴老师 这月一次补上所有没摊销的吗
2023-02-12 19:10:52
朴老师:回复Smile恩 可以一次补上的
2023-02-12 19:36:54
Smile:回复朴老师 固定资产折旧,是不是要按照,固定资产发票开出月份的。次月开始计提,
2023-02-12 19:59:57
朴老师:回复Smile收到发票的次月开始折旧
2023-02-12 20:16:39
Smile:回复朴老师 如果发票一直没回来。机器开始用了,怎么办,
2023-02-12 20:29:08
Smile:回复朴老师 还有去年8月新开办了一家公司。但是今年2月才开始做账建账,那折旧摊销从去年开始。还是从今年2月开始?
2023-02-12 20:52:50
朴老师:回复Smile从收到发票的次月开始折旧就行了 看发票日期 需要是税务登记之后的日期
2023-02-12 21:15:14
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.8w
引用 @ 为了当总监 发表的提问:
企业取得的土地使用权应作为无形资产核算。一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本,应确认为无形资产。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销或提取折旧。我想问下,如果是房地产开发商,取得土地使用权,不用计入\"无形资产\" 应该计入\"开发成本\"作为成本一次性摊销对吧
你好,你的总结非常对
142楼
2023-02-12 19:21:00
全部回复
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ AAC 发表的提问:
企业取得的土地使用权应作为无形资产核算。一般情况下,当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本,应确认为无形资产。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销或提取折旧。如果是房地产开发商,取得土地使用权,不用计入"无形资产" 应该计入"开发成本"作为成本一次性摊销对吧
你好! 对的,你的理解很对
143楼
2023-02-13 16:41:55
全部回复
蒋飞老师:回复AAC房地产企业,取得土地使用权需要记入开发成本科目的
2023-02-13 17:06:16
AAC:回复蒋飞老师 嗯,明白了,那老师我做的这个凭证分录对吗?备注有写车船税1800万元
2023-02-13 17:17:54
蒋飞老师:回复AAC你好! 对的。
2023-02-13 17:36:25
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 香香 发表的提问:
请问地皮摊销,借管理费用,贷累计摊销吗?我看前会计是借管理费用~无形资产摊销~其他,贷无形资产~土地使用权
您好 地皮记无形资产 摊销时借管理费用等 贷累计摊销。
144楼
2023-02-13 16:59:56
全部回复
香香:回复玲老师 假设已经构建了房产,购地皮款未摊销进固定资产?
2023-02-13 17:40:15
玲老师:回复香香您好 土地和房子能区分开需要分开折旧和摊销
2023-02-13 17:56:41
香香:回复玲老师 哦哦,那之前会计摊销购买土地使用权的费用,借 管理费用摊销 贷无形资产土地使用权,是不正确的咯
2023-02-13 18:10:10
玲老师:回复香香您好 借管理费用等 贷累计摊销
2023-02-13 18:30:13
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 橙子荔枝 发表的提问:
第三题的土地使用权的摊销金额为什么不单独列分录,记到开发成本。
你好,同学。 你的题材在哪里呢
145楼
2023-02-13 17:16:16
全部回复
百事通老师
职称:中级证书
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 慈祥的耳机 发表的提问:
土地使用权的转让年限为50年 摊销应该从什么时候开始 是取得土地使用证时起还是合同签订日起 ?还是同意出让土地日期起?但是有个问题是一般是合同上面是写在哪个具体的日期前将出让土地。先谢了~~
从取得土地使用权那天算,也就是你说的:同意出让土地日期起。看合同的条款
146楼
2023-02-13 17:32:58
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.8w
引用 @ 小布丁140909 发表的提问:
公司购入土地使用权,计入无形资产,每月开始摊销。我们公司执行的小企业会计准则,金蝶还有报税系统中都没有累计摊销科目怎么办?摊销的会计分录怎么做呢?
你好,可以自己添加的 借管理费用贷累计摊销
147楼
2023-02-14 17:01:03
全部回复
小布丁140909:回复暖暖老师 金蝶跟报税系统中,都没有累计摊销科目,怎么办?
2023-02-14 17:18:50
暖暖老师:回复小布丁140909这事无形资产的备抵科目的
2023-02-14 17:38:43
小布丁140909:回复暖暖老师 我知道是备抵科目,累计折旧是固定资产的备抵科目,可是金蝶跟报税系统中就有累计折旧科目啊
2023-02-14 17:56:18
暖暖老师:回复小布丁140909这个没有直接抵减无形资产的面值
2023-02-14 18:09:11
小布丁140909:回复暖暖老师 那在金蝶系统中,怎么设置累计摊销科目,是在无形资产这里设置一个二级科目“无形资产-无形资产摊销”,还是单独设置一个“累计摊销”科目呢
2023-02-14 18:31:18
暖暖老师:回复小布丁140909我们接触多的都是单独一个累计摊销
2023-02-14 18:42:05
小布丁140909:回复暖暖老师 税务申报的时候,把累计摊销科目抵减无形资产的面值吗?
2023-02-14 19:04:49
暖暖老师:回复小布丁140909是的,无形资产按照净值填写的
2023-02-14 19:15:27
小布丁140909:回复暖暖老师 好的,谢谢老师
2023-02-14 19:34:57
暖暖老师:回复小布丁140909不客气麻烦给予五星好评
2023-02-14 19:49:04
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 燕韵 发表的提问:
2019年4月1日,甲公司购进一项土地使用权,支付价款1200万,土地尚可使用50年,按直线法摊销,无残值,购入土地用于建造办公楼,2049年10月10日开始建造,年末编制分录 购入土地使用权 借:无形资产1200 贷:银行存款1200 年末计提摊销 借:管理费用 12 在建工程6 贷:累计摊销 18 这样做对吗?办公楼建造期间无形资产摊销计入在建工程,其余期间计入管理费用,办公楼建好后还是各提各的摊销和折旧,土地使用权的折旧依旧计入管理费用对吗?
嗯嗯,是这样处理的哦
148楼
2023-02-14 17:10:47
全部回复
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ diidnine凯锐 发表的提问:
厂房建造期间,为什么不把土地使用权的摊销金额,计入厂房建造的成本呢 什么情况下,需要把土地使用权的摊销金额计入 建筑物的成本
您好,土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
149楼
2023-02-14 17:17:24
全部回复
diidnine凯锐:回复易 老师 土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本。 最后还是会转入固定资产成本 这道题的答案,就完全没有把土地使用权摊销金额 计入固定资产 是这道题不严谨吗
2023-02-14 17:46:36
易 老师:回复diidnine凯锐是这样吗,那要看解析理由了
2023-02-14 17:56:44
Windy老师
职称:初级会计师,税务师
4.86
解题: 0.02w
引用 @ …… 发表的提问:
老师,土地使用权税务上摊销几年
你好,根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定,无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
150楼
2023-02-14 17:45:25
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×