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房屋所有权登记费会计分录
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ wo 发表的提问：
公司租别人的房子，退房后因没有按合同把房屋恢复原状，所以要要赔偿2万元，请问这2万元的会计分录是？
你好 借营业外支出 贷 银行存款
226楼
2023-03-15 16:09:34
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佩瑶老师
职称：注册会计师
4.97
解题: 0.13w
引用 @ 風に吹かれて 发表的提问：
对没有产权的房屋进行维修，金额达到50万，应该如何进行会计处理。（本单位属于公益性事业单位，对房屋只有管理维修权，该房屋不属于本单位固定资产）
你好 如果满足费用资本化确认条件 建议计入长期待摊费用进行摊销处理 长期待摊费用是账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。
227楼
2023-03-15 16:21:36
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 禾~zZ 发表的提问：
房屋租赁的会计分录，可以抵扣成本吧
你好，是支付租赁费吗
228楼
2023-03-15 16:47:59
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禾~zZ：回复邹老师 @邹老师：是的，就是支付门面费用，这个可以计入管理费用的吧，抵扣所得税
2023-03-15 17:12:22
禾~zZ：回复邹老师 @邹老师：老师，可以计入管理费用吗
2023-03-15 17:34:48
邹老师：回复禾~zZ你好，如果是门面的，通常是计入销售费用
2023-03-15 17:45:35
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 传统的吐司 发表的提问：
房屋托管公司常见内账会计处理分录
你好，房屋托管公司参照服务行业的真账实操课程学习
229楼
2023-03-16 15:29:47
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冰儿老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.27w
引用 @ 雪儿贝贝 发表的提问：
行政单位调拨的房屋如何做会计分录
无偿拨入固定资产 借:固定资产 贷:固定基金 无偿拨出固定资产 借:固定基金 贷:固定资产
230楼
2023-03-16 15:52:58
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 马文梅9班 发表的提问：
老师收到房屋租赁后会计分录怎么做？
你好 借：银行存款 贷：其他业务收入 销项增值税
231楼
2023-03-16 16:15:14
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马文梅9班：回复王超老师 老师，我就是这门做的，次月交增值税时分录怎么做，还有附加税
2023-03-16 16:28:59
王超老师：回复马文梅9班你好，我就是这门做的，这句话是什么意思？？？没有明白 分录是 借 应交税费-未交增值税 应交税费---相应的附加税 贷 银行存款
2023-03-16 16:48:37
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 孙????小辉儿 发表的提问：
老师。请问有限合伙人可以以房屋所有权出资吗
您好 有限合伙人可以以房屋所有权出资
232楼
2023-03-16 16:44:59
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孙????小辉儿：回复bamboo老师 不应该是使用权吗老师
2023-03-16 17:09:03
bamboo老师：回复孙????小辉儿出资要房屋归企业所有 使用权只是企业可以使用 但是不能拥有产权
2023-03-16 17:26:15
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 注会取证 发表的提问：
经济法 老师，民事法律行为和事实行为还是有点懵，可以解释一下吗？ 比如说：拆除房屋是属于事实处分，说所有权消灭，这个后果由法律直接规定，但是想不想拆不是我自己的意思说了算吗？但是所有权转让又属于民事法律行为中的处分行为，这个后果为什么又不是由法律直接规定的了？
你好， 事实行为与民事行为的主要区别： 1、事实行为完全不以意思表示为其必备要素;民事行为以意思表示为必备要素。 2、事实行为依法律规定直接产生法律后果;民事行为依据行为人的意思表示的内容而发生效力。 3、事实行为只有在行为人的客观行为符合法定构成要件时才发生法律规定的效果;民事行为的本质在于意思表示，而不在于事实构成。 4、事实行为的构成不要求行为人具有相应的民事行为能力;民事行为以行为人具有民事行为能力为生效条件。 法律上的处分是指通过具有法律意义的行为进行的处分行为，比如赠与中的交付，对物权的抛弃等，法律上的处分产生法律上的效力。事实上的处分是通过不具有法律意义的行为进行的处分，比如吃馒头就是对馒头的处分，一般因为不牵涉社会利益，也不产生法律意义。
233楼
2023-03-19 18:28:19
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注会取证：回复小云老师 老师，那举个例子，建筑房屋是事实行为，事实行为的后果由法律直接规定，这里法律规定的是啥，建成之后房子的所有权？ 如果是的话那所有权转让为什么是民事法律行为？这个转让之后所有权不也就是转让给的那个人的吗？
2023-03-19 19:18:55
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 秀丽的小蜜蜂 发表的提问：
老师您好，麻烦您问一下，10年前的房屋及建筑物由于各种原因没有办理产权证，现在在房屋历史遗留问题产权登记发证指挥部办公室会审中住房和城乡建设局审核意见应缴纳城市基础设施配套费叁佰多万元，这笔费用怎么入账，计入什么科目较为合理，谢谢
你好同学，这个是属于历史遗留问题，因此建议你计入以前年度损益调整里面
234楼
2023-03-19 18:35:58
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 舒心的白羊 发表的提问：
甲公司于4月1日与政府签订土地出让合同，4月10日支付了土地出让金，4月20日进行建设用地使用权登记，4月25日进行公告，6月5日建成大楼，7月1日大楼进行了登记产权， 问 甲公司何时取得该栋大楼的所有权？ 假定甲后面于7月10日专卖给A,A支付了相应的价款，签订了转让合同，7月20日进行变更产权登记，问 A什么时候取得所有权？
你好，甲7.1日取得产权。A是7.20日取得的
235楼
2023-03-19 18:52:27
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舒心的白羊：回复朴老师 4月1日，a向b银行借款100万，以其设备设定抵押，4月10日a将已经抵押的设备卖给了c,构成无权处分，如果b未登记，并且c满足善意取得， 请问ac之间的合同是有效的吗？谁可以取得该设备的所有权？
2023-03-19 19:22:36
朴老师：回复舒心的白羊是有效的，Ｃ可以取得的
2023-03-19 19:34:06
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
计算并登记应交所得税。分录
借所得税费用 贷应交税费应交企业所得税
236楼
2023-03-19 19:11:59
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星河老师
职称：中级会计师,税务师,CMA
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 独特的寒风 发表的提问：
老师，企业房屋租赁费按月计提的会计分录借：预付账款 贷：银行存款.然后计入生产成本，假如本月没有进行生产，发生的电费和房屋租赁费是不是直接计入管理费
同学，你好，假设本月没有生产。那是无法从生产成本转到产品当中的。发生的电费和房租租赁费可以计入管理费用当中。
237楼
2023-03-20 17:00:33
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ S 发表的提问：
前任会计将企业发生的所有费用都登记在管理费用下的相关二级科目（比如采购配送人员的汽车费，员工的餐费，房租，折旧费），销售费用下没有登记任何的费用，这样的做法可以吗？刚接手需要将销售费用和管理费用分开登记吗？还是按前任会计的做法做？
可以，不用分，按以前的做也行，你想分开也可以，销售费用是对销售部门专门设置的
238楼
2023-03-20 17:11:20
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 重生 发表的提问：
工程款顶回一部分房屋，会计分录，以及出售给个人分录？
您好，取得房屋，借固定资产，应交税费应交增值税，营业外支出，贷应收账款。 出售，借固定资产清理，累计折旧，贷固定资产。借银行存款贷固定资产清理，应交税费应交增值税。 最后将固定资产清理转入资产处置收益。
239楼
2023-03-20 17:17:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
管理用房屋记哪个会计科目
你好，计入固定资产科目核算，然后折旧计入管理费用核算
240楼
2023-03-21 15:49:57
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