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房屋所有权登记费会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 娟 发表的提问：
老师 公司租房屋 房东不开发票 公司去税务局发票所交的税金 和房租本金分别如何进行会计分录
借；销售费用 应交税费-明细 贷；银行存款
286楼
2023-04-12 15:53:58
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娟：回复邹老师 税收缴款书中有1、个人所得税/租赁所得1500；2、房产税/房产租金9000两种组成 分录：借应交税费-个人所得税1500 应交税费-房产税 9000贷：银行存款10500吗
2023-04-12 16:19:25
邹老师：回复娟你好，房产税一般直接计入管理费用核算
2023-04-12 16:30:42
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 热情的白开水 发表的提问：
你好，取得房屋租赁的发票怎么做会计分录
专票的话借:管理费用等 应交税费 贷:银行存款
287楼
2023-04-13 15:05:47
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ SUN 发表的提问：
房屋租赁发票账务如何处理？具体会计分录？
您好！您是收到房屋租赁发票还是开出房屋租赁发票？
288楼
2023-04-13 15:10:54
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SUN：回复宋生老师 您好！是收到
2023-04-13 15:37:43
宋生老师：回复SUN您好！如果是一次开的一个月的，直接计入借：管理费用-房租或者制造费用-房租。贷：现金。 如果一次收到的房租发票是几个月的。则借：预付账款-房租。贷：现金。然后每个月分摊，分摊的时候借：管理费用-房租或者制造费用-房租。贷：预付账款-房租。
2023-04-13 15:59:10
SUN：回复宋生老师 和出租企业签订合同必须以企业名义去开租赁发票吗？税点太高
2023-04-13 16:18:38
宋生老师：回复SUN您好！确实是应该以企业名义去开。没办法，规定就是这么高的。您可以稍微把租金降一点。
2023-04-13 16:37:08
SUN：回复宋生老师 租金降下来了，但合同总金额不也降低了吗？明明50万的合同我们也确实付了50万，但降低租金，合同总价也将假设40万吧，这样明明付了50万，但却只有40万的票，是这个意思吗？
2023-04-13 16:54:56
宋生老师：回复SUN您好！这是你说的，我可没说。 明明付出了50万，却只有40万的发票，听起来是划不来。 但是其他途径取得这10万发票，不需要这么高的税点也是事实。
2023-04-13 17:13:02
SUN：回复宋生老师 谢谢！请问交的物业费如何开？是一起开在租赁发票里吗？
2023-04-13 17:25:53
宋生老师：回复SUN您好！这个没有规定要如何开。开一起也行，不开一起也行。其实对于企业来说，只要有发票就行了。
2023-04-13 17:50:48
SUN：回复宋生老师 请问员工外出培训发生的差旅费，住宿费以及餐费是进培训费还是差旅费呢？
2023-04-13 18:16:54
宋生老师：回复SUN您好！如果培训时间长，费用比较多的话，为了方便查询本次培训一共花费了多少钱，建议进培训费。 如果时间短的话，直接进差旅费。
2023-04-13 18:36:06
小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.68w
引用 @ 学堂用户_ph341092 发表的提问：
老师，想请问给总经理租赁房屋的费用应该怎么写会计分录呢？
同学，你好 有发票吗？
289楼
2023-04-13 15:17:12
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学堂用户_ph341092：回复小菲老师 有发票，普通发票
2023-04-13 15:30:02
小菲老师：回复学堂用户_ph341092同学，你好 借；管理费用-租赁费 贷；应付职工薪酬-福利费 借；应付职工薪酬-福利费 贷；银行存款
2023-04-13 15:55:53
学堂用户_ph341092：回复小菲老师 谢谢老师
2023-04-13 16:21:51
小菲老师：回复学堂用户_ph341092不客气，满意请5星好评，谢谢
2023-04-13 16:36:01
小琼老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.04w
引用 @ mark 发表的提问：
10万债权，收到债务人用一栋房屋2年经营租赁权抵债，债权人有3个，单独建账的话，期初货方：实收资本——A33333.33B33333.33C33333.33，借方登记什么科目好呢
这个也不是实物，只能记得无形资产了
290楼
2023-04-13 15:44:35
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 海阔天空 发表的提问：
老师，企业的房屋没办房屋所有权证还用交房产税吗？车间只占整个流水线的一小部分，跟流水线的价值分不开按什么交房产税？
同学，你好。只要具备房屋的功能，可以遮风挡雨。有武警有四周的。围墙。可以供人工作生产的。需要缴纳房产税。即使不办理产权证也需要交。
291楼
2023-04-13 15:53:59
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海阔天空：回复钟存老师 车间只占流水线的一小部分，跟流水线价值分不开按什么交税
2023-04-13 16:07:03
钟存老师：回复海阔天空如果跟流水线分不开。需要看你的固定资产明细账里边儿是不是和流水线分别入账还是单独入账。如果都放不开，流水器也要加进去计算房产税。
2023-04-13 16:27:44
海阔天空：回复钟存老师 好的，谢谢老师
2023-04-13 16:40:22
钟存老师：回复海阔天空不客气 祝您工作顺利
2023-04-13 17:04:00
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 无语的板凳 发表的提问：
我的公司是在朝阳区注册的，计划从海淀区买一套房，税务局要求让办理跨区税源登记，这个跨区税源登记是在公司所在地朝阳区办理还是在房屋所在地海淀区办理？
你好 跨区财产税源登记是指已办理税务登记，但在注册地址外有属于本单位财产如房产、土地的纳税人，在房产、土地所在地税务机关进行跨区财产税源登记后，才可实现房产税和土地使用税在房产和土地所在地税务机关申报缴纳。 涉及不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应先进行跨区税源登记，向不动产所在地主管税务机关预缴增值税税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。 跨区税源登记是指已办理税务登记的纳税人在主管税务机关管辖范围之外发生取得房屋、土地财产产权的应税行为,或取得房屋租赁收入的应税行为,需要缴纳房产税、土地使用税,为确认其纳税身份而到房屋、土地所在地税务机关进行信息登记的业务活动.
292楼
2023-04-16 17:00:54
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 叶子 发表的提问：
老师 费用最终会导致所有者权益的减少？怎么解释这句话？不明白？分录又怎么做？谢谢
你好，费用是不是会导致净利润减少，净利润是不是属于股东赚的钱，净利润少了，股东权益是不是减少了。借本年利润，贷费用科目，本年利润是权益的过渡科目
293楼
2023-04-16 17:12:00
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叶子：回复小洪老师 负债是债权人权益怎么理解？分录怎么写？例如？
2023-04-16 17:31:07
小洪老师：回复叶子负债是债权人权益说的是债权人短期借来的债务可以作为自由支配的资金，这个东西只是一种短期抽象化表达，跟会计分录无关
2023-04-16 17:43:24
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 外向的犀牛 发表的提问：
房屋托管的会计分录应当怎么做，租进房子再出租出去的会计分录，是否应当要房东去税务局开具租房发票
租进房子 借：主营业务成本 贷：银行存款 租出房子 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费 房东不开票的话，租入的成本，是不能税前抵扣的
294楼
2023-04-16 17:28:10
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 甜蜜的月光 发表的提问：
公司租入的房屋 有转租出去 怎么写会计分录 怎么结转成本
借银行 贷其他业务收入 应交增值税，借其他业务成本，贷应付账款，要是不是主营出租话
295楼
2023-04-16 17:56:59
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甜蜜的月光：回复maize老师 这个钱我们已经都都交给房东了 结转成本的话是不是不应该挂在应付上
2023-04-16 18:13:12
甜蜜的月光：回复maize老师 之前做账都挂在长期待摊费用上 可不可以结转成本时：借 其他业务成本 贷：长期待摊费用
2023-04-16 18:27:38
甜蜜的月光：回复maize老师 你好，看到了吗
2023-04-16 18:56:42
maize老师：回复甜蜜的月光你们这个是一次支付一年以上的房租吗？
2023-04-16 19:21:11
maize老师：回复甜蜜的月光付款做借长期待摊费用 贷银行，摊销是做这个：借 其他业务成本 贷：长期待摊费用 支付一年以上房租话，
2023-04-16 19:45:06
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 乐信子 发表的提问：
企业向个人 租赁房屋，共计6万，这个租赁的所有税
你是问企业租这个房屋的税吗
296楼
2023-04-17 14:57:31
全部回复
乐信子：回复朴老师 企业和个人
2023-04-17 15:26:20
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 天天 发表的提问：
新办企业房屋维修费是一次性摊销还是要分期摊销？会计分录怎么做？
多大金额的维修费？？
297楼
2023-04-17 15:12:16
全部回复
天天：回复马老师 老师，您好！4万元，（一般金额较小是指多少金领以内？）
2023-04-17 15:26:18
天天：回复马老师 金额较大的一般摊销几年？
2023-04-17 15:55:16
马老师：回复天天你可以一次计入费用 也可以计入长期待摊费用在不少于三年内摊销万
2023-04-17 16:07:14
天天：回复马老师 请问多少金额内属金额较小？
2023-04-17 16:28:21
马老师：回复天天5000一下的 这样的 ，主要看物品性质 是一次消耗品还是可持续使用的！
2023-04-17 16:46:24
娜老师
职称：CMA,中级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 财务小白 发表的提问：
固定资产 房屋建筑物入账 会计分录怎么写
购固定资产会计分录 借：固定资产 应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款/应付账款等
298楼
2023-04-17 15:22:07
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财务小白：回复娜老师 我是以资产评估入账的 原始发票也不见了 这样怎么写分录
2023-04-17 15:35:01
娜老师：回复财务小白借:固定资产--暂估入账 贷:银行存款-**行
2023-04-17 15:55:26
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 单纯的月亮 发表的提问：
房屋租赁业简易计税，取得增值税专票会计分录
认证之后进项转出，
299楼
2023-04-17 15:48:00
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 最美的期待 发表的提问：
用盈余公积付房屋租金的会计分录怎么做
您好，您在哪里看到的这种做法，麻烦截图或者给个网址看看，以方便老师理解和解答，谢谢。
300楼
2023-04-18 15:42:00
全部回复
最美的期待：回复王雁鸣老师 每个月提的盈余公积做什么用的
2023-04-18 16:16:41
王雁鸣老师：回复最美的期待您好，提的盈余公积，可用于弥补亏损、扩大生产经营、转增资本（或股本）或派送新股等。
2023-04-18 16:43:21
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