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房屋所有权登记费会计分录
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立莹老师
职称:初级会计师
4.95
解题: 0.07w
引用 @ 22年CPA--3期协议班赵艳 发表的提问:
老师您好 此题中如果小刘同意石某的要求,变更房屋登记,房屋所有权归石某所有。抵押到期,小刘无力偿还,宽限期已过,那么邓某还有权利主张拍卖该房屋吗? 如果邓某没有权利了,那么邓某与小刘之前的债务只能通过民事诉讼来解决吗?
您好,您后者的理解是对的,即通过民事诉讼来解决,继续加油。
76楼
2023-01-04 18:21:56
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 小K 发表的提问:
取得完税证明,租房屋缴纳房产税(个人出租房屋)960 个人所得税~(财产租赁所得)800会计分录咋么做
你好,你公司替个人负担税费吗
77楼
2023-01-04 18:30:06
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小K:回复佟老师 我有完税证明啊,这个房产税、和个税的这个,但是交税的这个人是个人(房主),这个完税证明能入账吗
2023-01-04 18:52:10
佟老师:回复小K借:营业外支出 贷:应交税费-房产税、个税 借:应交税费-房产税、个税 贷银行存款
2023-01-04 19:07:21
小K:回复佟老师 佟老师您好:如果交钱的那个房主用她自己的银行卡划的个税、房产税,而不是对公账户,及时是完税证明在我这也入不了账对吗
2023-01-04 19:22:46
佟老师:回复小K对,你要是为他负担这些税费都是我这样处理,因为这个税费本身应该是个人承担的,企业为你承担,税前不能扣除
2023-01-04 19:51:18
萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问:
居民甲将一处门面房无偿赠送给他的孙子乙,双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套商住两用房进行交换,双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中,正确的有(  )。 A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税 B.乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税 C.甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税 D.乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税
A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税 C.甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税 D.乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税
78楼
2023-01-04 18:56:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 刘茂 发表的提问:
分配房屋维修费,车间3000,行政5000的会计分录
借;管理费用 贷;银行存款等科目
79楼
2023-01-05 18:20:26
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 零零淼 发表的提问:
房屋转让费记什么会计科目?
您好,房屋转让费一般情况下,是记入固定资产清理科目的。
80楼
2023-01-05 18:30:07
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零零淼:回复王雁鸣老师 我们是接受转让的,也就是付转让费的。
2023-01-05 18:48:44
王雁鸣老师:回复零零淼您好,这个应该记入固定资产科目的。
2023-01-05 19:06:40
零零淼:回复王雁鸣老师 二级科目应该怎么写?
2023-01-05 19:27:39
王雁鸣老师:回复零零淼您好,固定资产-房屋建筑物。
2023-01-05 19:42:18
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
不动产登记费缴入国库怎么做会计分录
你好,计入固定资产成本 借;固定资产 贷;银行存款
81楼
2023-01-05 18:56:59
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小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.68w
引用 @ 如意的项链 发表的提问:
房源登记信息与企业所得税会算表中的房屋信息不相符风险预警怎么回答
同学,你好 你们是不是不在营业执照登记的地点办公
82楼
2023-01-08 20:20:11
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 暖洋i 发表的提问:
摊销本季应负担的房屋修理费会计分录
借;管理费用等科目 贷;待摊费用
83楼
2023-01-08 20:43:14
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 益东财务王会计 发表的提问:
老师房屋折旧怎做会计分录,然后资产清理时有怎做会计分录
借费用贷累计折旧 1.固定资产转入清理: 借:累计折旧 固定资产减值准备(如计提) 固定资产清理 贷:固定资产原值 2.处置报废取得收入(处置未产生收入不做) 借:现金/银行存款等 贷:固定资产清理 应交税费——简易计税(一般纳税人适用简易计税,含3%减按2%情形) 应交税费——应交增值税(销项税额)(一般纳税人适用一般计税方法) 应交税费——应交增值税(小规模纳税人,含3%减按2%情形) 3.清理净损益结转: 产生清理损失 借:营业外支出——非流动资产损失(非流动资产毁损报废损失) 资产处置收益——非流动资产损失(非流动资产处置损失) 贷:固定资产清理 产生清理利得 借:固定资产清理 贷:营业外收入——非流动资产收入(非流动资产毁损报废利得) 资产处置收益——非流动资产损失(非流动资产处置利得)
84楼
2023-01-08 21:05:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 2333333 发表的提问:
大额房屋鉴定费计入什么会计分录如何做账
你好!一般这种计入到房屋的购买成本
85楼
2023-01-09 18:17:02
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2333333:回复宋生老师 房子是自己建的
2023-01-09 18:40:24
宋生老师:回复2333333你好!你现在评估了是想做什么用呢? 可以计入到房子的成本里面。
2023-01-09 18:56:40
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 西瓜小姐@_@ 发表的提问:
只有使用权没有拥有权的房屋会计科目叫什么

你好,可以看做是经营租赁固定资产

86楼
2023-01-09 18:41:18
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 伶俐的铃铛 发表的提问:
出租房屋收入会计分录
你好,借;银行存款等科目 贷;其他业务收入 应交税费
87楼
2023-01-09 18:47:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ little简* 发表的提问:
请问,筹建期支付员工房屋中介费 ,房租,清理费,都没有发票,会计分录怎么做
你好,筹建期费用化支出这样做分录 借;管理费用——开办费,贷;库存现金等科目
88楼
2023-01-10 17:40:04
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little简*:回复邹老师 是给员工住的也可以用开办费吗?那购买冰箱洗衣机吸尘器空调是计入固定资产还是开办费
2023-01-10 17:59:01
邹老师:回复little简*你好,筹建期费用化支出这样做分录 借;管理费用——开办费,贷;库存现金等科目(给员工住的也是这样处理) 购买冰箱洗衣机吸尘器空调,这些可以按固定资产核算
2023-01-10 18:09:03
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
就像房屋托管公司 我们做会计的需要做那些工作 怎么记账
需要设置总账、日记账、三栏式明细账、费用多栏式明细账和数量金额式明细账,根据发生的经济业务取得的原始凭证编制记账凭证,根据记账凭证登记明细账,根据科目汇总表登记总账即可。
89楼
2023-01-10 18:06:27
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方亮老师:回复小耳朵会计工作的具体内容:   1、每个月所要做的第一件事就是根据原始凭证登记记账凭证(做记账凭证时一定要有财务(经理)有签字权的人签字后你在做),然后月末或定期编制科目汇总表登记总账(之所以月末登记就是因为要通过科目汇总表试算平衡,保证记录记算不出错),每发生一笔业务就根据记账凭证登记明细账。 2、月末还要注意提取折旧,待摊费用的摊销等,若是新的企业开办费在第一个月全部转入费用 。计提折旧的分录是借管理费用或是制造费用贷累计折旧,这个折旧额是根据固定资产原值,净值和使用年限计算出来的。月末还要提取税金及附加,实际是地税这一块。就是提取税金及附加,有城建税,教育费附加等,有税务决定 。 3、月末编制完科目汇总表之后,编制两个分录。第一个分录:将损益类科目的总发生额转入本年利润,借主营业务收入(投资收益,其他业务收入等)贷本年利润。第二个分录:借本年利润贷主营业务成本(主营业务税金及附加,其他业务成本等)。转入后如果差额在借方则为亏损不需要交所得税,如果在贷方则说明盈利需交所得税,计算方法,所得税=贷方差额*所得税税率,然后做记账凭证,借所得税贷应交税金--应交所得税,借本年利润贷所得税( 所得税虽然和利润有关,但并不是亏损一定不交纳所得税,主要是看调整后的应纳税所得额是否是正数,如果是正数就要计算所得税,同时还要注意所得税核算方法,采用应付税款法时,所得税科目和应交税金科目金额是相等的,采用纳税影响法时,存在时间性差异时所得税科目和应交税金科目金额是不相等的)。 4、最后根据总账的资产(货币资金,固定资产,应收账款,应收票据,短期投资等)负债(应付票据,应附账款等)所有者权益(实收资料,资本公积,未分配利润,盈余公积)科目的余额(是指总账科目上的最后一天上面所登记的数额)编制资产负债表,根据总账或科目汇总表的损益类科目(如管理费用,主营业务成本,投资收益,主营业务附加等)的发生额(发生额是指本月的发生额)编制利润表。 5、其余的就是装订凭证,写报表附注,分析情况表之类。
2023-01-10 18:42:14
王磊博老师
职称:注册会计师,初级会计师,CMA
4.94
解题: 0.07w
引用 @ A.Zhu。 发表的提问:
出售房屋及土地使用权,总价款在一起支付,但是房屋和土地是单独计价计提折旧摊销的,这个如何做会计分录?
用房屋和土地使用权的账面价值加总在一起就可以,比如你固定资产和无形资产总的卖了100万,其中固定资产账面价值80万(原值120万,已经计提的折旧为40万),无形资产账面价值10万(原值50万,计提了摊销40万),借:固定资产清理80 累计折旧40 贷:固定资产 120 借:银行存款100 累计摊销 40 贷:固定资产清理 80 无形资产50 资产处置损益 10
90楼
2023-01-10 18:13:30
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