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销售不动产营业税会计分录
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老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 田玉 发表的提问:
联营店的销售额分成怎么做会计分录?
您好,一般情况下,按分红处理,分配时,借;利润分配-未分配利润,贷;利润分配-应付利润,支付时借;利润分配-应付利润,贷;现金或者银行存款等科目。
286楼
2023-04-11 14:36:22
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 拉长的音响 发表的提问:
[本期销售不动产的销售额]【212891.26】应小于等于第4栏第2列[应征增值税不含税销售额(5%征收率)_本月数]【0】。
你销售不动产了吗?那你后面这个第四栏的第2列也需要填写的哦
287楼
2023-04-11 14:53:37
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 河岸南 发表的提问:
请问老师:销售炉渣会计科目计入其他业务收入还是营业外收入(我们公司生产陶瓷后的炉渣) 以前的会计分录如下 借:预收账款~x 贷:营业外收入 该分录是否正确
你好,记入其他业务收入
288楼
2023-04-11 15:20:06
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
不动产,第一年可以抵扣60%,第二年可以抵扣40%,这个分录怎么写啊
借;固定资产 应交税费(进项税额)应交税费(待抵扣进项税额) 贷;银行存款等科目
289楼
2023-04-11 15:34:41
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小叶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.55w
引用 @ 梦女孩 发表的提问:
购进建筑材料用于不动产建造(厂房)会计分录
同学,你好,借:工程物资 贷 银行存款 领用时:借在建工程 贷:工程物资
290楼
2023-04-11 15:59:59
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梦女孩:回复小叶老师 支付的工程监理服务费呢?
2023-04-11 16:14:41
小叶老师:回复梦女孩借:在建工程 贷:银行存款
2023-04-11 16:40:51
梦女孩:回复小叶老师
2023-04-11 16:59:47
梦女孩:回复小叶老师 这样设置二级明细科目对吗?
2023-04-11 17:19:54
梦女孩:回复小叶老师 还是怎么样设置比较好
2023-04-11 17:41:33
小叶老师:回复梦女孩在建工程如果有多个项目的话,就启用核算项目
2023-04-11 18:02:51
梦女孩:回复小叶老师 就一个项目,企业自建厂房
2023-04-11 18:24:51
梦女孩:回复小叶老师 有购买材料,支付工程款,监理费
2023-04-11 18:43:55
梦女孩:回复小叶老师 像我这个需要设置明细科目吗
2023-04-11 18:55:19
小叶老师:回复梦女孩可以设置,如果要知道你建厂房都花了些什么钱,花在哪些方面,可以设置
2023-04-11 19:09:32
梦女孩:回复小叶老师 好的
2023-04-11 19:35:35
小叶老师:回复梦女孩嗯,同学,记得点已解决哦,这边解答中的问题才不会一直闪哦
2023-04-11 20:00:00
梦女孩:回复小叶老师 在哪里点呀
2023-04-11 20:11:54
小叶老师:回复梦女孩答疑的界面应该有哈
2023-04-11 20:30:25
梦女孩:回复小叶老师 好的
2023-04-11 20:48:35
小叶老师:回复梦女孩嗯,同学,有问题随时提问哈
2023-04-11 21:10:07
李老师
职称:注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
全面营改增后怎样划分销售服务 无形资产或不动产
一、在境内销售服务、无形资产或者不动产有哪些? (一)服务(租赁不动产除外)或者无形资产(自然资源使用权除外)的销售方或者购买方在境内; (二)所销售或者租赁的不动产在境内; (三)所销售自然资源使用权的自然资源在境内; (四)财政部和国家税务总局规定的其他情形。 二、不属于在境内销售服务或者无形资产有情形有哪些? (一)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务。 (二)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产。 (三)境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。 (四)财政部和国家税务总局规定的其他情形。 三、视同销售服务、无形资产或者不动产的情形有哪些? (一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。 (二)单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。 (三)财政部和国家税务总局规定的其他情形。
291楼
2023-04-12 15:17:53
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Zmj 发表的提问:
关于营改增以后酒店服务业,视同销售部分如何纳税?如何做会计分录呢?
视同销售就是按照销售缴纳税款 假如,员工自用的东西,价值50,视同销售,不含税销售价100 借:管理费用66 贷:库存商品50 应交税费~增值税16
292楼
2023-04-12 15:37:49
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Zmj:回复陈诗晗老师 那如果酒店住房,餐饮的用餐呢?
2023-04-12 15:53:11
陈诗晗老师:回复Zmj一样的,本来不是销售,视同销售交税 借:管理费用等 贷:应交税费 营业成本、库存等
2023-04-12 16:18:28
Kim
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.29w
引用 @ QINQIN@CHEN 发表的提问:
出让房产不动产的会计分录
1、转入清理:借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 2、收到转让款:借:银行存款贷:固定资产清理3、计提税款:借:固定资产清理贷:应交税费 4、结转损益:(1)若盈余:借:固定资产清理贷:营业外收入(2)若亏损:借:营业外支出
293楼
2023-04-12 15:56:58
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 阿艳 发表的提问:
老师请问领用自产的材料用于建不动产是不是视同销售?是不是要转出40%的进项?麻烦老师写下会计分录
不是视同销售,以后领用的不用转进项出来了,因为现在不动产也可以一次性抵扣了
294楼
2023-04-13 14:45:14
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阿艳:回复小云老师 5月考初级按什么来?
2023-04-13 15:13:45
小云老师:回复阿艳考试还是按以前的,但也不是视同销售是转出 借:应交税费-待抵扣进项税 贷:应交税费-应交增值税(进项税额转出)
2023-04-13 15:26:23
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 发嗲的紫菜 发表的提问:
老师 之前我公司销售出去的一批产品被客户退了回来 因为产品发生磨损 我们只退了原销售价格的95%,扣下了5% ,请问会计分录应该怎么做呢
您好!销售时:借:应收账款(现金等)贷:主营业务收入 应缴税费—应缴增值税(销项)借:主营业务成本贷:库存商品 退货时: 借:主营业务收入 应缴税费—应缴增值税(销项)借:库存商品贷:主营业务成本贷:应收账款(现金等) 冲减这个95%就可以了。
295楼
2023-04-13 14:56:32
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发嗲的紫菜:回复宋生老师 老师 您的意思是说只冲减这95%的营业收入 那剩下的5%还是做营业收入处理 而不是营业外收入对吗 还有这对应的5%的收入没有营业成本是吗
2023-04-13 15:29:20
宋生老师:回复发嗲的紫菜您好!实际上因为磨损导致商品价值的减少,也是有成本的。
2023-04-13 15:49:27
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 学堂用户sb8fgw 发表的提问:
我们物业和房产销售方是一个老板,现在退给业主的面积差由我们物业这边退,怎么做会计分录
借其他应收款贷银行存款。
296楼
2023-04-13 15:18:50
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 周静 发表的提问:
企业销售不动产,如果按照股权转让的形式怎么操作啊
详细的描述一下这笔经济业务的来龙去脉。
297楼
2023-04-13 15:32:50
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 星空 发表的提问:
不动产的进项分两年抵扣,是什么情形下的,购置自用或者销售,建造好了自用还是销售
您好,是在自用的情况下。
298楼
2023-04-13 15:53:59
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星空:回复王雁鸣老师 购买之后销售的,或者自建后销售的可需要分两年抵扣是吗
2023-04-13 16:33:11
王雁鸣老师:回复星空您好,购买之后销售的,或者自建后销售的,不需要分两年抵扣的。
2023-04-13 16:56:12
星空:回复王雁鸣老师 @王雁鸣老师:就是正常抵扣就行了是吗
2023-04-13 17:23:53
王雁鸣老师:回复星空您好,是的。
2023-04-13 17:46:21
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 贪玩的墨镜 发表的提问:
老师,我这有一笔收缴不动产登记费的专户要销户,把结余资金转至基本户,那转出的会计分录放哪个科目呢?
你好,借 银行存款-基本户 贷 银行存款-专户
299楼
2023-04-16 17:35:01
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贪玩的墨镜:回复紫藤老师 基本户收到呢?
2023-04-16 18:17:30
紫藤老师:回复贪玩的墨镜借 银行存款-基本户 贷 银行存款-专户
2023-04-16 18:37:54
贪玩的墨镜:回复紫藤老师 老师专户转出是相反方向吗?
2023-04-16 19:07:12
紫藤老师:回复贪玩的墨镜如果你在一个账套中,做一笔分录即可
2023-04-16 19:27:31
贪玩的墨镜:回复紫藤老师 知道了,谢谢
2023-04-16 19:50:23
紫藤老师:回复贪玩的墨镜不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦!
2023-04-16 20:02:57
贪玩的墨镜:回复紫藤老师 老师,麻烦你看个人所得税这样做对吗?
2023-04-16 20:25:51
紫藤老师:回复贪玩的墨镜个人所得税分录也可以
2023-04-16 20:48:42
贪玩的墨镜:回复紫藤老师 那是必须的
2023-04-16 21:16:34
紫藤老师:回复贪玩的墨镜加油哈,如果你对我的解答满意可以评个五星哦!
2023-04-16 21:30:12
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 可靠的树叶 发表的提问:
将生产的高级粮食白酒1吨送往本省“品酒会”供参会人员免费品尝,账面成本计15000元,该批白酒不含税售价是20000,企业会计处理为: 会计分录应该怎么写
你好,同学。借,销售费用 15000%2B20000*13% 贷,库存商品 15000 应交税费 视同销售 20000*13%
300楼
2023-04-16 17:59:59
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