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浅析房地产企业的会计核算
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 晴川历历 发表的提问:
房地产公司自己施工建设某小区的住宅楼,如果要求会计人员对该项目的业务进行核算,应该按照房地产业务的会计核算规则核算,还是按照建筑施工企业的会计核算规则核算呢?
按照建筑施工企业的会计核算。
1楼
2022-12-14 14:50:41
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 懒懒冬阳 发表的提问:
老师,我想问一下,房地产企业配建的公租房如何核算(简易计税)
公租房享受简易计税,那么你是享受了优惠,你是单独核算。 单独核算收入成本面积等。
2楼
2022-12-14 16:05:06
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懒懒冬阳:回复陈诗晗老师 老师你好,那就是单独核算这款,账务处理的时候和政策的一样?
2022-12-14 16:29:05
陈诗晗老师:回复懒懒冬阳是的,就是这个意思
2022-12-14 16:58:03
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师会计制度是怎么弄的?房地产企业会计核算方法有哪些?
看你们想用什么会计制度 会计核算方法 你可以看下房地产企业的课程
3楼
2022-12-14 17:28:41
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ warm-时光 发表的提问:
房地产企业的日照分析费用怎么做会计分录?
你好! 日照分析费用,具体是什么费用呢
4楼
2022-12-14 18:23:43
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warm-时光:回复蒋飞老师 工程费用吧
2022-12-14 18:56:23
蒋飞老师:回复warm-时光直接记入开发成本就可以了
2022-12-14 19:16:04
warm-时光:回复蒋飞老师 临时水合同费用呢
2022-12-14 19:37:14
蒋飞老师:回复warm-时光也是记入开发成本科目
2022-12-14 20:05:04
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 小吴 发表的提问:
房地产企业的日照分析费用怎么做会计分录
你好; 这个是在建期间发生的话  比如开发成本--前期工程费--日照分析费,可以设置科目的
5楼
2022-12-14 19:39:29
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小吴:回复meizi老师 老师,对方给我开票是设计费
2022-12-14 20:11:25
小吴:回复meizi老师 我要怎么修改这个分录
2022-12-14 20:41:16
meizi老师:回复小吴你好;   开发成本--前期工程费--设计服务费  
2022-12-14 20:56:41
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 默默的香菇 发表的提问:
小企业会计准则投资性房地产核算到哪个科目
你好同学,没有这个科目的,一般是放在,固定资产(成本法下)和其它流动资产(市价法下)处理的
6楼
2022-12-14 20:41:06
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小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.68w
引用 @ 淘金乐乐 发表的提问:
房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算?
学员,你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
7楼
2022-12-14 21:45:31
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淘金乐乐:回复小菲老师 那随后对外销售时又如何核算?
2022-12-14 22:19:56
小菲老师:回复淘金乐乐同学,你好 成本模式下,处置时分录 1.确认收入 借:银行存款 贷 :其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税) 2.结转成本 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产
2022-12-14 22:43:56
Janie老师
职称:注册会计师
4.86
解题: 0w
引用 @ 赫赫 发表的提问:
房地产开发企业会计核算的相关文献能给列举一下吗
《试析房地产企业会计核算的难点与重点》纳税   2019年08期 《新收入准则对房地产企业会计核算的影响及应对研究》纳税   2019年32期 《关于房地产企业会计核算的探讨》今日财富(中国知识产权)   2018年09期
8楼
2022-12-14 22:47:02
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,那么房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?建筑企业采用简易计税核算,到时候可以开专业发票给房地产企业吗?
可以的,可以开
9楼
2022-12-15 00:05:43
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
房地产企业,税务财务会计制度备案用企业会计准则,成本核算方法怎么填?
你好同学 写按分批法就可以了,这是多数房地产公司用的方法。
10楼
2022-12-15 01:23:33
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?
不能采用简易计税的。
11楼
2022-12-15 02:47:12
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财务猿:回复方亮老师 那么建筑企业可以给房地产企业开专票吗?还是只能开普票呢?
2022-12-15 03:17:36
方亮老师:回复财务猿可以开具专用发票的。
2022-12-15 03:36:04
答疑-李老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
房地产企业和建筑企业签订的甲供材合同,建筑企业可以采用简易计税办法核算,那么房地产企业是否也可以采用简易计税核算呢?
可以的! 祝您生活愉快!
12楼
2022-12-15 03:38:34
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天天向上:回复答疑-李老师 我想再请教一下老师刚才的问题有什么法律依据没有?哪款哪条?谢谢老师
2022-12-15 04:11:40
答疑-李老师:回复天天向上具体哪个条款不是很清楚的哦! 到网上都是能查到可以使用简易征收的!
2022-12-15 04:31:06
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 杨晓冬 发表的提问:
有关于企业买地建房会计核算的课程吗?
你好!暂时没有这个课程。
13楼
2022-12-15 04:32:15
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业开分公司独立核算有什么好处?领导叫写一个分析报告。
你好 可以独立进行账务处理 可以在银行开户 独立进行经营活动 独立签订合同等
14楼
2022-12-15 05:52:42
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潘潘老师
职称:管理会计师 财税师
4.96
解题: 0.39w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问:
非房地产开发企业购入一套房产,次房产计划计划对外出售,取得时在什么科目核算,是否按投资性房地产核算?
你好,首先不属于投资性房地产,2是你们购买的房子不是放开企业应该借固定资产核算!
15楼
2022-12-15 06:43:01
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漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 如果我想在投资性房地产核算应该怎么操作?
2022-12-15 07:14:14
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值!而不是直接持有出售
2022-12-15 07:29:18
漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 所以我问你我想记入投资性房地产的话该如何操作。
2022-12-15 07:57:05
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋直接用于出租就好了!记入投资性房地产!
2022-12-15 08:15:16
漂亮的冰淇淋:回复潘潘老师 嗯,就是不管真实目的是什么,先按出租来,记入投房,然后租不出去卖了,没办法。是这么操作吧。
2022-12-15 08:30:06
潘潘老师:回复漂亮的冰淇淋嗯嗯是的同学!按照持有以出租为目的
2022-12-15 08:41:03

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