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房地产的会计账务处理流程
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 要减肥的钥匙 发表的提问：
您好老师，房地产企业收到的保障房的城镇基础设施配套费，怎么进行账务处理
你好，冲减成本，借银行存款，借开发支出（负数）
286楼
2023-04-20 15:17:05
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 隐形的小蝴蝶 发表的提问：
老师，您好，房地产企业转让收益权如何进行账务处理
同学，你这边最好学一下学堂的房地产课程，这里面的东西太多。 转让收益就是出售价与原价的差算是收益，但是细节太多了，同学记得一定要专业学习一下。
287楼
2023-04-20 15:43:48
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ Elian 发表的提问：
房地产企业的土地出让金如何进行差额抵扣？账务处理是 怎么做的？.....刚才问的问题其实并没有解决，
借：开发成本 借：应交税费-应交增值税-销项税额抵减 贷：银行存款
288楼
2023-04-20 16:09:21
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Elian：回复方亮老师 老j师， 这块是不能够抵扣销项税额的，他是差额抵扣的销售额
2023-04-20 16:56:55
方亮老师：回复Elian差额抵扣的销项税额计入销项税额抵减科目，类似进项税额。
2023-04-20 17:11:17
Elian：回复方亮老师 @亮老师:好的，谢谢！
2023-04-20 17:24:22
方亮老师：回复Elian不客气。
2023-04-20 17:37:21
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 戈壁 发表的提问：
我要学房地产销售代理及营销策划的账务处理
你好，课件问题咨询在线客服
289楼
2023-04-20 16:32:11
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 香香 发表的提问：
土地使用税房产税计提了，申请减免了，怎么处理账务
借应交税费贷营业外收入。
290楼
2023-04-20 16:50:58
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香香：回复maize老师 2018年每月计提了，第二年才申请减免呢？借应交税费 贷调整以前年度损益，借调整以前年度损益 贷利润分配未分配利润？
2023-04-20 17:20:28
maize老师：回复香香是的，要是你这样就只能使用以前年度损益调整。
2023-04-20 17:48:34
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 静水深流cyq 发表的提问：
减免税的会计处理流程
你是问什么的减免税呢
291楼
2023-04-23 20:23:19
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静水深流cyq：回复辜老师 一个季度不够十五万的减免税分录
2023-04-23 20:50:20
辜老师：回复静水深流cyq季度不够45万免征的增值税吧
2023-04-23 21:17:12
静水深流cyq：回复辜老师 是的，还有附加税
2023-04-23 21:39:14
辜老师：回复静水深流cyq附加税免征不用计提的 免征增值税 借，应交税费—应交增值税 贷，营业外收入
2023-04-23 22:03:18
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 就是不知道 发表的提问：
房地产企业，采用顶账方式销售的房屋，应如何进行会计处理，凭证怎么做
借；应付账款 贷；主营业务收入 应交税费
292楼
2023-04-23 20:33:46
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 别。 发表的提问：
进购原材料所产生的物流费怎么做会计账务处理?
你好，可以计入原材料成本或管理费用核算 借；原材料 或管理费用 贷；银行存款
293楼
2023-04-23 20:40:15
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别。：回复邹老师 我们是属于石头加工厂，将原材料(石头)通过物流公司运回来，进行加工，生产为石粉，二分子等。所以一个月付物流费用有二十多万,应该不能直接计入原材料吧！
2023-04-23 21:04:24
邹老师：回复别。你好，可以计入原材料成本的
2023-04-23 21:15:34
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 静水深流cyq 发表的提问：
减免税的会计处理流程
你好 季度30万免增值税的吗
294楼
2023-04-23 20:56:16
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岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 烟雨幕然 发表的提问：
我公司为房地产公司，项目完工后，缴纳的土地使用税如何做账务处理，具体的会计分录怎么做
借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
295楼
2023-04-23 21:23:59
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大海老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 活力的背包 发表的提问：
医药公司账务处理，做账流程
您好，医药公司做账一般是根据原始单据做分录，根据分录登记账簿，根据账簿编制报表。涉及内容具体包括销售药品、购进药品、药品报损、缴纳税费、发放工资等等。
296楼
2023-04-24 16:21:28
全部回复
叮当老师
职称：税务师,初级会计师,建筑业
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 学堂用户_ph427085 发表的提问：
房屋建造期间，对施工单位罚款，房地产商如何做账？直接扣减结算和从工程款中口有不同的账务处理吗？
你好！直接扣减结算冲减开发成本科目，从工程款中扣计入营业外收入。
297楼
2023-04-24 16:31:41
全部回复
咪老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.84
解题: 0.04w
引用 @ 学徒 发表的提问：
老师 请教一下房地产企业工程承包商失联，已付出的工程款没有开具发票，如何处理账务规避税务风险？
税务上的风险就是：已付出款项没有发票，没有办法进行正常都扣。
298楼
2023-04-24 16:41:59
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 风帆 发表的提问：
房地产开发促销品账务怎么处理呢
Dr：销售费用——促销费 120 Cr：库存商品 100 Cr：应交税费——应交增值税——销项税额20
299楼
2023-04-25 16:12:37
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风帆：回复QQ老师 是普票 可以直接入费用吗
2023-04-25 16:44:55
QQ老师：回复风帆你好！可以的，直接进费用，但是要视同销售算销项
2023-04-25 17:11:29
风帆：回复QQ老师 那就是借销售费用 100 销项税额 20吗
2023-04-25 17:34:28
QQ老师：回复风帆你好！借 销售费用 120 贷：库存商品 100 应交税费——应交增值税——销项税额20
2023-04-25 17:58:14
风帆：回复QQ老师 还没有收入 就有销项税哦
2023-04-25 18:23:04
QQ老师：回复风帆你好，无偿赠送是按视同销售的。
2023-04-25 18:36:01
风帆：回复QQ老师 好的 谢谢
2023-04-25 18:50:29
QQ老师：回复风帆不客气，欢迎下次提问。
2023-04-25 19:00:49
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 小耳朵 发表的提问：
如果房地产开发公司接到的工程，拿不到土地使用权证，但是通过人防办的关系，可以管理和租赁，这样的会计处理，工程完成以后，计入固定资产？无形资产？
属于无形资产，取得土地使用权（只是管理和租赁土地），没有产权
300楼
2023-04-25 16:38:59
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